大和ハウス工業は、大和リースと、新さっぽろ脳神経外科病院、新札幌整形外科病院、医療法人記念塔病院、札幌学院大学、産業技術学園の6者とともに、本日12月17日、札幌市厚別区のホテルを含む「（仮称）新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト」の共同開発に着手した。
出典：大和ハウス工業
（仮称）新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト
同事案は、札幌市が進める「札幌市まちづくり戦略ビジョン」に基づいた「市営住宅下野幌団地」跡地の公募提案型売却に応募した結果、2017年3月に最優秀提案者に選ばれたもの。
本日12月17日に、札幌市と公有財産土地売買契約を締結し、開発に着手することになった。
「新さっぽろ駅」周辺地区は、札幌市の一点集中型の都市構造から、多核心的都市構造へ誘導するための「副都心」として位置付けられており、JR・地下鉄・バスターミナルなどによる一大交通結節点として、公共施設や商業・業務機能が集積している。
また、道外からの来訪者にとってJR「新札幌駅」は、「新千歳空港」から札幌へ入る玄関口となっており、道央自動車道のI.C.も近いため、道内各方面へのアクセスも良好。
G街区に大学と専門学校を建設し、I街区に分譲マンションやホテル、商業施設のほか医療施設4棟を計画する開発総敷地面積約55,700㎡（札幌ドーム約1個分）の大規模複合開発プロジェクト。
I街区では、各施設を「アクティブリンク（空中歩廊）」で接続し、JR「新札幌駅」北側とも空中歩廊でつなげることにより、歩行者の利便性を向上させる予定。
ホテルは、約220室で、2023年4月以降の開業を予定する。
今後の開発予定：
【G街区】
2019年3月 G街区造成工事着工
2019年7月 産業技術学園着工
2019年10月 札幌学院大学着工
2020年10月 産業技術学園竣工
2021年1月 札幌学院大学竣工
2021年4月 開学【I街区】
2019年4月 I街区造成工事着工
2020年2月 共用駐車場着工（商業施設）
2020年3月以降 メディカルABCD着工、分譲マンション着工
2021年2月 共用駐車場竣工（商業施設）
2021年6月 ホテル・商業施設・アクティブリンク着工
2022年5月 メディカルABCD竣工、アクティブリンク竣工
2022年11月 分譲マンション竣工
2023年3月 ホテル・商業施設竣工
【「（仮称）新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト」概要（予定）】
所在地：G街区 札幌市厚別区厚別中央一条5丁目493-27（地番）
I 街区 札幌市厚別区厚別中央一条6丁目493-12他（地番）
アクセス：JR千歳線「新札幌駅」、札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」
開発総敷地面積：約55,700㎡（一部借地含む）
取得面積：49,263.08㎡
総工期：2019年3月～2023年3月
総事業費：約500億円
【ホテル概要】
事業者：大和ハウス工業株式会社
敷地面積：約2,420㎡
建築面積：約1,780㎡
延床面積：約14,300㎡
工期：2021年6月～2023年3月予定
構造・階数：RC造・地下1階、地上12階建て
部屋数：約220室
開業：2023年4月以降予定
札幌市厚別区ホテル展開状況
メトロエンジンリサーチによると、札幌市厚別区には宿泊施設は２施設のみとなっており、客室数で647が供給されている。
新規開業予定は同事案の他には確認できなかった。
厚別区は、札幌市の東部に位置し、面積24.38平方キロメートル、周囲約28キロメートルで、札幌市では、面積が一番小さな区。
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