眠っていたデータから新たな付加価値を
福島県
レベニューマネジメント
季節・イベント
福島県の旅館139〜140施設（客室4,277〜4,296室・主要予約サイト掲載ベース）を対象に、2026年10月10日（土）・11日（日）・17日（土）・24日（土）のブッキングカーブを観測した。三連休初日の10月10日は宿泊日45日前に推定OCC（OTA掲載在庫ベース）80.8%で立ち上がり、30日前87.8%、14日前93.8%を経て直前には99.4%で着地している。翌11日（日）は45日前...
北海道
投資・開発
北海道が2021年7月19日に公表した太平洋沿岸の津波浸水想定（日本海溝・千島海溝沿いの巨大地震モデル）を、国土交通省 不動産情報ライブラリの公開データで釧路駅から半径2kmの宿泊施設に重ねると、34施設・2,752室のうち31施設・2,740室（客室ベースで99.6%）が浸水想定区域内に位置していた。浸水深5m以上10m未満の帯だけで24施設・2,645室（96.1%）を占め、40室以上の18施...
指定なし
インバウンド
インバウンド消費動向調査とは、観光庁が四半期ごとに公表する訪日外国人の消費統計で、旧称は「訪日外国人消費動向調査」である。調査名は2024年4-6月期調査から変わったが、調査項目も推計方法も変更されていないため、旧称で検索して辿り着いた読者が見ているのは同じ調査だと考えてよい。最新の公表値は2026年4-6月期の2次速報（2026年9月30日公表）で、訪日外国人旅行消費額は2兆5,125億円（前年...
山口県
広島県
エリア・施設分析
作家・宇野千代をモデルにしたNHK連続テレビ小説『ブラッサム』（主演・石橋静河）が、番組表によれば2026年9月28日にNHK総合で始まった。物語の出発点となる山口県岩国市で、メトロエンジンリサーチが調査時点（2026年10月6日）に販売を確認できた宿泊施設は16軒・1,615室、2026年9月の推定ADRは約6,200円（N=16施設、前年同月比+6.6%）である。本稿では、この受け皿が錦帯橋・...
北海道のシティホテルとビジネスホテルで、2026年夏の推定成約ADR（税抜相当）は対照的な結果となった。確定した月次値を前年同月の確定値と比べると、シティホテル（N=75）は7月が¥17,800で前年比−5.7%、8月が¥17,800で−11.3%と、ピーク月に前年を大きく下回った。一方のビジネスホテル（N=438）は7月¥11,200（+4.1%）、8月¥11,300（+2.5%）、9月¥10,...
東京都
大阪府
京都府
沖縄県
ライフスタイル
2027年のゴールデンウィークは、カレンダー通りなら5月1日（土）〜5月5日（水）の5連休です。祝日は4月29日（木・昭和の日）、5月3日（月・憲法記念日）、5月4日（火・みどりの日）、5月5日（水・こどもの日）の4日で、4月30日（金）だけが間に挟まる平日。この1日を休めば4月29日〜5月5日の7連休、5月6日（木）・7日（金）も休めば4月29日〜5月9日（日）の11連休になります。祝日が日曜に...
秋田県
秋田県の旅館49施設（1,647室）とビジネスホテル23施設（1,910室）の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を、10月の三連休（10月10日〜12日）・通常週末（10月17日〜18日）・紅葉ピーク週末（10月24日）で並べると、需要の「山」と「谷」の位置がはっきり分かれていた。三連休初日の10月10日（土）は旅館が宿泊前日の観測で99.2%、ビジネスホテルが98.0%まで積み上がったのに対し、...
静岡県
浜名湖・舘山寺温泉の「ホテル九重」（浜松市中央区舘山寺町2178、1987年9月6日開業・86室）は2021年10月31日に営業を終え、建物は解体された。その跡地について遠州鉄道は2025年3月28日、約50室の宿泊施設を核にレストラン・カフェ・SPA・オープンモール形式の商業施設を備えた複合施設を開発する基本構想を公表し、開業は2029年春を予定している。閉館から5年、舘山寺温泉の客室ストックは...
福岡県
熊本県
福岡と東京に拠点を置く独立系の不動産アセットマネジャー、玄海キャピタルマネジメントが2026年5月から9月にかけて公表した宿泊施設のファンド4件を横に並べると、15室の糸島から61室の古宇利島まで合計189室に、九州・沖縄の事業会社のエクイティと地方銀行のローンが入っていた。上場REITや大手私募ファンドが取得対象にしにくい10〜100室の宿で、誰が出資し、誰が貸し、どの器（ビークル）が使われたの...
ベッセルホテル開発が2026年5月14日に公表した計画によると、JR浜松駅南口から徒歩4分の浜松市中央区砂山町に、鉄骨造10階建て・全198室の「レフ浜松 by ベッセルホテルズ」が2027年12月に開業する。建物を建てるのは浜松市に本社を置くアサヒコーポレーションで、竣工後の運営をベッセルホテル開発が担う。同社にとって静岡県内への出店は初めてとなる。本稿では、土地を持つ地元企業が建て、チェーンが...
