HotelBank (ホテルバンク) | 眠っていたデータから新たな付加価値を

名古屋キャッスルホテル建て替えは2025年10月に完了｜195室→100室、建て替えホテル8件の客室数と休館期間

「名古屋キャッスルホテル建て替え」と検索して本稿にたどり着いた読者への答えは明確である。名古屋城の外堀に面して1969年から営業してきたホテルナゴヤキャッスル（195室・シティホテル）は2020年9月30日に閉館し…

福島県ホテル投資マップ2026｜天栄村19,500円・会津若松1万円・福島市8,200円、47市町村の単価階層

福島県の宿泊ストックは、中通りの福島市・郡山市、浜通りのいわき市、会津の会津若松市という4つの都市圏に客室の7割近くが集まる一方、天栄村・下郷町・北塩原村・柳津町といった会津・県南の温泉地や高原には、客室数が少なく単価の…

日本ホテル＆レジデンシャル投資法人16ホテル1,991室 — 2024年12月以降の7物件が客室の51%

日本ホテル＆レジデンシャル投資法人（3472）が保有するホテル16物件・1,991室を取得時期で並べ直すと、ポートフォリオは2016〜17年に組み入れた温泉旅館9物件（967室・取得価格合計¥29,220百万円）と、20…

すすきのホテル開業2026｜1km圏に7軒1,115室、ホリデイ・インエクスプレス223室の改装転用と単価

パークハイアット札幌157室は大通1km圏+0.7%、必要ADRは通年7.9万円 — 保留床×HMAの採算

マンダリンオリエンタル瀬戸内高松、必要ADRは7.1万〜13万円 — 建設費340億円・114室から逆算

02

レベニューマネジメント

価格戦略・ブッキングカーブ・在庫コントロール — データで読むRM実務

兵庫県のシティホテル、推定成約ADRが6カ月連続で前年割れ — 万博の反動とビジネスホテル+1.9%の維持をどう読むか

兵庫県のシティホテルの推定成約ADR（税抜相当）は、2026年9月の確定値で¥12,700（N=47）となり、前年同月の¥13,800（N=46）を7.8%下回った。前年割れは4月から6カ月続いている。一方でビジネスホテ…

大阪の食事プレミアム、朝食はシティ+14.4%・ビジネス+9.9% — 夕食を足す+29.6%をどう値付けするか

大阪府のホテルが2026年10月の宿泊日に販売している料金を、同じホテルの中で素泊まりと朝食付き・2食付きを並べて比べると、朝食を付けたときの差額はシティホテルで+¥4,100（+14.4%・N=57）、ビジネスホテルで…

おかやまマラソン2026（11月8日）— 岡山市北区の前夜11/7は推定OCC88.5%、完走後の当日夜11/8は67.7%：20pt差を残り10日で埋める打ち手

おかやまマラソン2026（第10回）は2026年11月8日（日）に岡山県総合グラウンドを発着点として開催される。岡山市北区のホテル群（全業態・対象31施設／4,040室）の予約進捗を10月29日時点で見ると、前夜の11月…

北海道の確定9月、ビジネス+8.9%・シティ+0.1% — 業態別の推定成約ADR前年比と秋冬の価格判断の基準線

豊岡市の旅館、勤労感謝3連休は初日95.7%・最終夜85.5% — 前夜と最終夜をT-14（11/7）で仕込む逆算カレンダー

唐津くんち宵曳山の夜は45日前に95.4% — 唐津市のホテル・旅館、前夜11/1は+21pt上積み・翌日祭の夜は平日並み

03

業界トレンド

制度変更、人件費・エネルギーコスト、テクノロジー — 構造変化を追う

日本の旅館・ホテルは何軒あるか｜許可施設9万8,338・旅館ホテル5万2,946・簡易宿所4万4,901【2024年度】

日本に旅館やホテルは何軒あるのか。この問いへの公式な答えは、厚生労働省が毎年秋に公表する「衛生行政報告例」の年度報にある。2025年10月21日に公表された令和6年度の年度報によると、2025年3月末（令和6年度末）時点…

ホールセール（ベッドバンク）とは｜楽天グループの宿泊卸50万軒・直接契約2万軒とOTA・GDSとの違い

宿泊在庫の販路は、消費者に直接売るOTA、法人出張や旅行会社の予約網であるGDSに加えて、宿の客室を卸値で仕入れて海外の旅行会社に流す「ホールセール（ベッドバンク）」がある。トラベルボイスが2026年9月28日に掲載した…

岡山のホテルキャンペーン2026年10月｜県の宿泊割はなし、ハレ旅54施設の設計と実勢価格で次回公募に備える

結論から。2026年10月20日時点で、岡山県が宿泊料金そのものを割り引く県主体の宿泊キャンペーンは実施されていない。2025年に県が動かした「ハレ旅宿泊割引プラン」（大人1人1泊5,000円引き）は、宿泊対象期間が20…

かんぽの宿はなぜ亀の井ホテルになったのか｜39棟の築年・市区町村単価・改装後ADR+27%【2026】

ホテルのリネン費は1室年7.4万〜51.4万円 — 業態別のADR比と連泊時交換の設計【2026年】

京都市の宿泊税は5段階200〜1万円｜東山・下京・中京区は掲載1,000円帯・成約400円帯、実効税率2.7〜3.7%

04

宿泊市場動向

ADR / OCC / RevPAR 月次トレンド、エリア別ベンチマーク、需給バランス分析

日銀短観9月、宿泊・飲食サービスの業況DIは大企業+38（−8pt）— 規模別の先行きと単価余地

日本銀行が2026年10月1日に公表した短観（2026年9月調査・第210回）の業種別計数を見ると、「宿泊・飲食サービス」の業況判断DIは大企業で+38と、6月調査の+46から8ポイント下がった。一方で中堅企業は+33か…

8月の旅館稼働率47.4%、1〜8月すべて前年超え — 延べ宿泊−6.7%の夏、10県の旅館ADRは8県下落

観光庁が2026年9月30日に公表した「宿泊旅行統計調査（2026年8月・第1次速報、2026年7月・第2次速報）」によると、8月の延べ宿泊者数は6,268万人泊（前年同月比−6.7%）、客室稼働率は全体で64.4%（前…

景気ウォッチャー調査9月、サービス関連DIは50.5 — 宿泊・旅行73コメントの地域別判断と5連休の推定稼働率

内閣府が2026年10月8日に公表した「景気ウォッチャー調査（令和8年9月調査）」で、家計動向のうちサービス関連の現状判断DIが50.5と前月から3.7ポイント上がり、横ばいの分かれ目である50を2月（50.9）以来7か…

ホテルADR一覧 2026年9月｜47都道府県ビジネスホテルの掲載・推定成約ADRと前年比 — 東京¥21,594

宿泊費規程の上限は一般社員8,878円｜東京ビジネスホテルの推定成約ADR13,364円、47都道府県の超過幅を読む

沖縄稼働率 2026｜観光庁7月61.8%・OTA在庫ベース89.3%、同月27.5pt差の定義と10月91.5%

05

インバウンド

JNTO月次、市場別来日動向、英文レビュー満足度、地方分散の検証

8月の旅行収支3,999億円、訪日客▲9.6%でも受取+3.4% — 1人あたり23.4万円の読み方と5都道府県ADR

財務省・日本銀行が2026年10月8日に公表した「令和8年8月中国際収支状況（速報）」の付表1（サービス収支）によると、8月の旅行収支は受取7,254億円・支払3,254億円で、差し引き3,999億円の黒字だった。前年…

韓国の訪日は1月117.6万人で全市場初の110万人超 — 冬の宿は4都道府県で67%、受け皿県の1月ADR

日本政府観光局（JNTO）が2026年2月18日に公表した訪日外客数の1月推計で、韓国は1,176,000人（前年同月比+21.6%）と全市場を通じて初めて単月110万人を超えた。その後も伸びは途切れず、調査時点（202…

JNTO「2027年に行くべき5県」の外国人宿泊シェアは4.2% — 奈良・香川・島根・新潟・神奈川の単価の山と新規供給

日本政府観光局（JNTO）は2026年9月29日、米国市場向けのプレスリリース「Where to Go in 2027: Japan Edition」で、2027年に訪れるべき日本の5県として奈良・香川・島根・新潟・神奈…

ルフトハンザ日本線は週50便へ、中部〜フランクフルト2027年3月再開 — ドイツ客の宿泊先と名古屋ADR

ベトナム訪日2025年は67.9万人で過去最高、山はテトの2月 — 宿泊は4月が山、泊まる県と2月ADR

2026.10.25

訪日外客数とは？JNTO統計の定義・推計値と確定値の差・発表日 — 最新8月は309万8,900人

06

エリア・施設分析

エリア別需給バランス、ADRベンチマーク、施設リブランド分析

西九州「肥前」12市町の客室6,324室 — 佐世保ADR7,376円、連泊を受ける温泉22施設・複数ベッド50施設

西九州させぼ広域都市圏協議会とハウステンボス株式会社が2026年7月28日に設立し、9月17日に目的と事業を公表した一般社団法人「肥前」は、長崎県北部と佐賀県北西部の12市町を「長期滞在型エリア」として束ね直す実行主体で…

ロイヤルガーデンホテル阿南の運営会社は大和観光株式会社｜28室・掲載1.5万円と阿南駅5km圏19施設の価格帯 2026

「ロイヤルガーデンホテル阿南運営会社」という問いに、予約サイトの施設ページは答えてくれない。徳島県阿南市富岡町のロイヤルガーデンホテルは、阿南駅から徒歩10分、スーパー銭湯「大和の郷」を併設した地場のホテルだが、運営…

兵庫県のシティホテル、推定成約ADRが6カ月連続で前年割れ — 万博の反動とビジネスホテル+1.9%の維持をどう読むか

兵庫県のシティホテルの推定成約ADR（税抜相当）は、2026年9月の確定値で¥12,700（N=47）となり、前年同月の¥13,800（N=46）を7.8%下回った。前年割れは4月から6カ月続いている。一方でビジネスホテ…

北海道の確定9月、ビジネス+8.9%・シティ+0.1% — 業態別の推定成約ADR前年比と秋冬の価格判断の基準線

JR北海道8区間の沿線に宿は何室あるか — 駅2km圏に稼働13,293室、稚内1.3万円・富良野は2月1.9万円

京都の確定9月、ビジネス−2.4%に縮小・シティは−14.6% — 8月から分かれた推定成約ADRの前年差

07

調査

オリジナル data に基づく定量調査、レビュー分析、サテライト統計検証

カニの宿361軒を口コミで数える2026｜10室以下は言及率38%、京丹後の冬ADRは9月の2.3倍

ズワイガニ漁は例年11月6日に解禁され、2026年は金曜日にあたるため、初物が宿の膳に並ぶ最初の週末は11月7日・8日になる。ホテルバンク編集部が兵庫・京都・福井・鳥取・北海道・新潟・石川・島根の8道府県を対象に直近24…

2026.10.24

枕・寝具の口コミは評価を動かすか — 4,687施設412万件、寝心地の否定比率で全価格帯0.2点差と更新Capex

枕や寝具は「寝るための施設」であるホテルの中核商品でありながら、口コミの中でどれほど語られ、評価をどれだけ動かしているのかは、これまで数字で示されてこなかった。本稿では、ホテルバンク編集部が集計した宿泊者口コミ412万1…

2026.10.13

カニ解禁2026は11月6日｜日本海側の宿の単価はどこで段差がつくか — 越前町+222%・京都の蟹の宿は土曜+68%

2026年のカニ解禁は11月6日（金）で、福井・石川・京都・兵庫・鳥取など日本海側のズワイガニ漁が一斉に始まり、宿の単価はこの日を境に段差を付ける。段差が最も大きいのは越前町で、推定成約ADRは10月→11月で+222%…

2026.10.05

源泉掛け流し温泉ランキング都道府県別2026｜口コミで語られる1,254軒と訴求余地426軒

2026.08.30

OTA等2媒体の宿泊料金差、7割は0円 — 同一条件9,030ペア実測【2026】

2026.08.28

客室の清潔感、外国語口コミは1.5倍言及 — 全国12,733施設のタグ解析

08

取材

メトロエンジン編集部による現地取材レポート — 開業現場、宿泊体験、運営者インタビュー

【取材】「YADOKARI VILLAGE 北軽井沢」に新棟「あはひの離れ」　開設の背景と設計の工夫

群馬県吾妻郡嬬恋村の宿泊施設「YADOKARI VILLAGE 北軽井沢」に、2026年10月下旬、新棟「あはひの離れ」がオープンする予定だ。運営するYADOKARI株式会社は、9月30日から予約受付を開始した。 …

【取材】小田急ホテルセンチュリー相模大野が開業30周年｜支配人が語る歩みと今後の展望

神奈川県相模原市南区にある「小田急ホテルセンチュリー相模大野」が、2026年11月1日に開業30周年を迎える。同ホテルは1996年、小田急線相模大野駅の商業施設「相模大野ステーションスクエア」内に開業。駅から徒歩…

【取材】「KÚON 箱根強羅」が開業1周年へ　記念宿泊プランに込めた思いと今後の展望

神奈川県箱根町にあるデザイナーズホテル「KÚON 箱根強羅」が、2026年11月8日に開業1周年を迎える。これを記念し、シャンパンや館内でも使用するお香を特典とした「開業1周年記念プラン」の販売を10月16日から開始した…

【取材】「Solana Private Villa 南アルプス」開業、何もしない贅沢を提案

【取材】栃木県日光市に「BLANC NIKKO」開業へ　全4室の自然共生型ホテルが目指す滞在体験

2026.10.23

【取材】東京・浅草に「Sumu Asakusa South」開業｜実験型ホテルが目指す新たな宿泊体験

09

新規開業・供給

2026-2028 開業パイプライン、エリア別供給インパクト、競合マップ

THE ALPS HOTEL HAKUBA 159室が12月開業 — 冬の単価2.2万→4.7万円、白馬の空白帯に入る

長野県小谷村・白馬乗鞍温泉スキー場に直結する白馬アルプスホテルが、運営移管と改装を経て「THE ALPS HOTEL HAKUBA」（全159室）として2026年12月に開業する。運営は株式会社Plan・Do・Seeが賃…

わんわんリゾート岡山湯原が12月5日開業 — 真庭市ADR1月14,800円・稼働84.6%、ペット宿19軒の県に6館目

GENSEN HOLDINGS株式会社（大江戸温泉物語グループ）は、岡山県真庭市の湯原温泉で営業する「大江戸温泉物語輝乃湯」を犬同伴専用の「大江戸温泉物語わんわんリゾート岡山湯原」として2026年12月5日（土）にリ…

2026.10.24

博多駅前3丁目ホテル（仮称）はJR九州系150室・2028年度｜博多駅1km圏2万4,575室の+0.6%、4軒目の意味

JR九州ホテルズアンドリゾーツ（九州旅客鉄道株式会社の100%子会社）は2025年6月27日、福岡市博多区博多駅前3丁目に新しいホテルを計画していると発表した。仮称は「博多駅前3丁目ホテル」、客室数は約150室（予定）、…

2026.10.24

2026年10〜12月開業ホテル32軒4,755室、新築は17軒2,730室 — 看板替え9軒を除いた立地別の供給増加率

2026.10.22

富士山圏の新規開業は4年で142軒・984室｜河口湖は1軒3室・御殿場は1軒35室、2026年開業1,749軒の地理

2026.10.21

2023年開業の宿2,026軒、3年後のOTA掲載継続率81% — 1室75%・100室以上96%の規模差

10

ライフスタイル

ホテル暮らし・長期滞在・出張の実費と選び方 — 泊まる人の視点で読む

九州ふっこう割鹿児島中央駅近くのホテルに平日泊｜ChatGPTのHotelMEで見つけた「ホテルノイル」の空き日と料金

ChatGPTで使えるホテル検索アプリ「HotelME」に「九州ふっこう割が使える鹿児島中央駅近くのホテルを、平日で探して」と聞いて見つけたのが、鹿児島中央駅東口から徒歩約4分の「ホテルノイル鹿児島中央駅」である。Hot…

九州ふっこう割で阿蘇・内牧温泉の宿へ平日泊｜ChatGPTのHotelMEで見つけた「旅の宿阿蘇乃湯」の空き日

ChatGPTで使えるホテル検索アプリ「HotelME」に「九州ふっこう割が使える阿蘇の温泉宿を、12月の平日で探して」と聞くと、熊本県阿蘇市・阿蘇内牧温泉の「旅の宿阿蘇乃湯」が見つかった。HotelMEはホテルバンク…

九州ふっこう割熊本の街なかホテルに平日泊｜ChatGPTのHotelMEで見つけた「カンデオホテルズ熊本新市街」の空き日

ChatGPTで使えるホテル検索アプリ「HotelME」に「九州ふっこう割が使える熊本市内のホテルを、平日で探して」と聞いて見つけたのが、熊本市中央区・新市街の「カンデオホテルズ熊本新市街」です。HotelMEは、ホテル…

九州ふっこう割で博多駅前のホテルに平日泊｜ChatGPTのHotelMEで見つけた「ネストホテル博多駅前」の空き日と料金

九州ふっこう割で奄美・名瀬のホテルに平日泊｜ChatGPTのHotelMEで見つけた「Hotel Yui-ness-Amami」の空き日