M&A、開発案件、投資単価、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析
日本政策金融公庫の生活衛生貸付は、旅館業の設備資金に一般貸付で4億円、振興事業貸付で7億2,000万円の融資限度額を設けている。返済期間は振興事業貸付の設備資金で20年以内だ。全国の旅館の客室数の中央値は15室なので、7…
一般照明用の蛍光ランプは、水銀に関する水俣条約にもとづき種類ごとに製造と輸出入が止まる。ホテルの客室や廊下のダウンライトに多いコンパクト形は2027年1月1日、事務所で話題になりやすい直管形・環形は2028年1月1日が期…
価格戦略・ブッキングカーブ・在庫コントロール — データで読むRM実務
愛知県のシティホテルとビジネスホテルで、10月の宿泊日の予約進捗を同じ物差しで並べると、形の違いがはっきり出る。10月1日〜8日の8宿泊日を平均した推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、45日前の時点でシティ76.5%・…
由布市（由布院温泉エリアを含む）の旅館で、10月三連休（10月10日〜12日）の予約進捗に明確な「谷」が出ている。同じ施設集合（N=99施設・1,181室）で見た推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、宿泊日の15日前時点…
制度変更、人件費・エネルギーコスト、テクノロジー — 構造変化を追う
厚生労働省の令和8年度業務改善助成金は、2026年9月1日に申請受付が始まった。締切は「申請事業場のある都道府県の地域別最低賃金の発効日の前日」か「2026年11月30日」のいずれか早い日で、最低賃金が10月1日に発効す…
九州ふっこう応援割は、予約サイトでの販売が始まった県から順に、当日から翌日のうちに受付停止の告知が相次いだ。長崎県では販売開始から20分後に完売したと報じられている。2016年の「九州ふっこう割」でも売り切れは起きたが、…
ADR / OCC / RevPAR 月次トレンド、エリア別ベンチマーク、需給バランス分析
過去のホテル料金を調べる方法は、目的によって使う資料が分かれる。全国の宿泊料金が「どれだけ上がったか」を長期で知りたいなら総務省の消費者物価指数（CPI）「宿泊料」が1970年1月から月次でたどれる。一方、都道府県別に「…
ホテルの客室稼働率は、2026年7月に全国60.8%だった（観光庁「宿泊旅行統計調査」第1次速報）。同じ7月を、メトロエンジンリサーチがOTA等の掲載在庫の消化状況から推定すると、全国で83.5%になる。差は22.7ポイ…
JNTO月次、市場別来日動向、英文レビュー満足度、地方分散の検証
観光庁は2026年8月31日、宿泊旅行統計調査の「2026年7月・第1次速報」と「2026年6月・第2次速報」を公表した。7月の延べ宿泊者数は5,467万人泊で前年同月比−3.5%、うち外国人は1,358万人泊で同−4.…
韓国の秋夕（チュソク）連休は、2026年は9月24日（木）〜27日（日）。日本では5連休のシルバーウィーク（9/19〜23）が明けた直後にあたる。韓国からの航空便・航路が厚い九州・山口・山陰のホテルでは、SW明けの在庫が…
エリア別需給バランス、ADRベンチマーク、施設リブランド分析
ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）が9月下旬に公表した2026年8月の月次運営実績を地域別に見ると、大阪のホテル群は客室稼働率93.5%（前年差−0.5pt）を保ちながら、ADRが前年比−29.8%の¥19,1…
福島県のビジネスホテルの2026年6〜7月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を曜日ごとに平均すると、木曜89.3%に対して金曜は83.3%と6.0pt下がり、土曜で91.4%に戻る。平日と週末のあいだの金曜だけが一段く…
オリジナル data に基づく定量調査、レビュー分析、サテライト統計検証
宿泊者が客室について語るとき、最も多く口にするのは「清潔感」である。ホテルバンク編集部が全国12,733施設・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP（自然言語処理）で解析したところ、清潔感は立地に次いで言及頻度の高い…
宿泊者が口コミで最も多く語るのは、客室でも価格でもなく「人」と「食事」である。ホテルバンク編集部が主要8都道府県の109施設・200,345件の宿泊者口コミ（直近24ヶ月）をタグ解析したところ、スタッフに関する言及率はデ…
メトロエンジン編集部による現地取材レポート — 開業現場、宿泊体験、運営者インタビュー
千葉県木更津市に、築50年の古民家をリノベーションした一棟貸切宿「KOMA HOUSE（コマハウス）」が誕生した。2026年9月16日に予約受付を開始し、9月19日から宿泊を受け入れている。 「時間を継いで、かわり…
山梨県で16年間にわたり営業してきた宿「Hotorinite（ホトリニテ）」が、宿としての名称に一区切りをつけ、森の薬草園「波波迦（ははか）」へと形を変える。植物や森の恵みに触れる体験を軸に、「人と森をつなげる場所」とし…
2026-2028 開業パイプライン、エリア別供給インパクト、競合マップ
メトロエンジンリサーチが2026年開業として把握した宿泊施設は1,592施設・39,454室。1施設あたりの客室数は平均24.8室だが、中央値はわずか2室で、件数の49.9%は客室が1室しかない宿（1棟貸し）だった。フロ…
新しく開業したホテルは、しばらく安く売って認知を稼ぎ、そのあと市場水準まで単価を上げていく——ホテル開発の現場でも投資の現場でも、この「立ち上がり期間」は当然の前提として語られてきた。しかし、その前提を実測した数字を見た…
ホテル暮らし・長期滞在・出張の実費と選び方 — 泊まる人の視点で読む
「長期滞在するなら旅館とホテル、どちらを選べばいいのか」。結論から言えば、旅館でも長期滞在は十分にできる。連泊プラン・湯治プラン・素泊まりという3つのルートがあり、休養や湯治、ワーケーション、家族での滞在なら旅館が強い。…
ホテル暮らしが選ばれる理由は、突き詰めると「家事と固定費がコミコミ」「初期費用ゼロで始められる」「いつでも住み替えられる」の3点に集約される。清掃・リネン交換・光熱費・Wi-Fiが宿泊料金に含まれ、敷金礼金や家具家電の購…
