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  • 天文館1km圏で2026年に+225室｜増築74室・移転新築151室、鹿児島の再投資とADR6,715円

    鹿児島県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.18

    アパホテル〈鹿児島天文館〉が2026年9月17日に新築棟「ANNEX」（74室）を開業し、西棟・東棟と合わせて3棟280室の体制になった。その半年前の3月10日には、山之口町で営業していたホテルグランセレッソ鹿児島が船津町へ新築移転し、151室の「ホテルグランセレッソ鹿児島天文館」として開業している。どちらも鹿児島で営業を続けてきた事業者が、天文館通電停から1kmの同じ商圏に客室を積み増した案件だ...

  • 広島・札幌ホテル開業予定2026-2029｜広島約3,200室・札幌約1,800室を区別に集計

    「広島 ホテル 開業予定」「札幌ホテル 開業予定」と検索して辿り着いた方に向けて、両市でこれから開く客室を1本に集約した。メトロエンジンリサーチが把握する範囲で、広島市は2026年末から2029年にかけて15計画・約3,200室、札幌市は7計画・約1,800室の新規客室が控えている。本稿では計画一覧を区ごとに整理したうえで、2025年以降に開業済みの施設と合算した「2025〜2029年の供給累計」...

  • 駅前ホテルは何m浸かる想定か — 名古屋・岐阜・岡山・広島・熊本の駅1km圏2.98万室、浸水深3〜5mが24%

    国土交通省 不動産情報ライブラリが提供する洪水浸水想定区域（想定最大規模）に、名古屋・岐阜・岡山・広島・熊本の5駅から1km圏で稼働が確認できるホテル254施設・29,764室の座標を重ねると、区域外に立つ客室は1室しかなかった。客室の75.2%にあたる22,371室が浸水深0.5〜3m帯、24.3%の7,226室が3〜5m帯に入り、広島駅では1km圏客室の64.5%、岐阜駅では52.0%が3〜5...

  • クリアルが大阪本町のホテル1棟を37.8億円以上で売却 — 延床3,013㎡・㎡125万円超、買い手は不特法SPC

    大阪府

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.18

    クリアル株式会社（東証グロース2998）は2026年10月8日、大阪市中央区の「Garner Hotel 大阪本町御堂筋」（2018年3月竣工・鉄骨造13階・延床3,013.50㎡）を信託財産とする信託受益権を、不動産特定共同事業法の特例事業を営む合同会社へ売却すると開示した。売却価格は守秘義務を理由に非開示だが、同社の2026年3月期連結売上高37,795百万円の10%相当額以上と記されており、...

  • 京都新阪急ホテル325室が2027年1月17日営業終了 — 駅500m圏1.1万室の入れ替わりと跡地の活用余地

    京都府

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.18

    株式会社阪急阪神ホテルズが2025年12月2日に公表した「京都新阪急ホテル 契約満了による営業終了のお知らせ」によると、JR京都駅烏丸口の正面で1981年7月から営業を続けてきた同ホテルは、定期建物賃貸借契約の満了に伴い、2027年1月17日（日）の宿泊利用をもって営業を終了する。発表文は1枚で、建物・土地の所有者、契約期間、跡地の計画、客室数のいずれにも触れていない。一方で京都市が公開するバリア...

  • 旧吉野小学校が定員約150名の宿に、2027年4月 — 奥村組と吉野町の廃校再生と町内単価2.0万円

    奈良県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.18

    奥村組が2026年10月6日に公表した「YOSHISHO（よししょう）」は、奈良県吉野町が2022年3月に閉校した旧吉野小学校を、総定員約150名・客室7タイプの複合型宿泊施設へ改修する計画で、2027年4月のプレオープンと同年8月のグランドオープンを予定している。校舎を1967〜68年に施工したゼネコンが、約60年後に自らその校舎を宿に変える、施工者自身が再生に入る案件である。本稿では、吉野町の...

  • 那覇・旭橋で既存ビル2棟342室を再生 — 1km圏1.49万室、新築に頼らない供給と那覇市ADR1.03万円

    沖縄県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.18

    那覇・旭橋駅の周辺で、既存の建物を改装してホテルにする計画が2026年8〜9月に相次いで公表された。マリオット・インターナショナルが8月24日に発表した「シティエクスプレス by マリオット沖縄那覇」（215室・2027年春開業予定）と、コロンビア・ワークスが9月15日に公表した旧「琉球サンロイヤルホテル」の一棟改修（127室・2028年春開業予定）で、いずれも新築ではなく既存躯体を活かす再生型で...

  • 「よさこい高知文化祭2026」開幕1週間前 — 高知県ビジネスホテル・旅館、会期6週間の週末を逆算する予約進捗カレンダー

    第41回国民文化祭・第26回全国障害者芸術・文化祭「よさこい高知文化祭2026」が2026年10月25日（日）に開幕し、12月6日（日）までの43日間、高知県内で分野別フェスティバルが続く。開幕1週間前の10月16日時点で、高知県のビジネスホテル（N=30施設・3,112室）の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は開幕前夜の10月24日（土）が98.9%、開会式当日の10月25日（日）が90.2%ま...

  • 修学旅行の分散先はどの月か｜京都・奈良・長崎は6〜7月、沖縄は12〜1月 — 5府県の稼働と単価2026

    文部科学省が2024年12月に全国の教育委員会へ出した通知は、修学旅行等の実施時期について「地域の実情等にも鑑み、実施時期に係る柔軟な御検討」を求めるものだった。背景にあるのは、貸切バスと宿泊施設の手配が集中期に難しくなっているという国土交通省・観光庁からの依頼である。一方で、公益財団法人日本修学旅行協会が2025年11月に公表した2024年度調査では、高校の国内修学旅行1,054件のうち10〜1...

  • 福岡県の土曜ブッキングカーブを業態別に比較 — 旅館は45日前59.2%から直前88.4%へ、ビジネスは88.9%で始まり97.8%、4業態の残室管理を3点定点で読む

    福岡県の宿泊施設を業態別に分け、10月24日（土）・10月31日（土）・11月7日（土）の予約進捗をOTA掲載在庫ベースの推定OCCで追うと、業態ごとに埋まり方の型がはっきり分かれていた。10月24日（土）はビジネスホテルが宿泊日の45日前にすでに88.9%（N=178施設／22,797室）で始まり、30日前に94.2%、直前（8日前）に97.8%と、上積み幅は合計8.9ptにとどまる。これに対し...