眠っていたデータから新たな付加価値を
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ライフスタイル
ダイワロイネットホテルの料金は、主要都市28施設のOTA掲載価格（2名1室の最安プラン・税込、2026年10月15日時点）で見ると、平日（2026年11月18日・水）の中央値が1万7,700円、中心帯は1万4,300〜2万8,600円です。土曜（11月14日）は紅葉・行楽シーズンにあたり、中央値3万6,850円まで上がります。宿泊者の口コミは総合4.34（51施設・16万536件）で、清潔感・従業...
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熊本県
大分県
宮崎県
鹿児島県
九州ふっこう応援割は、2026年10月16日時点で「予約サイトの枠はほぼ閉じ、宿への直接予約と鹿児島が残っている」段階に入っている。観光庁の案内（10月16日更新）では、割引は旅行・宿泊料金の50%（熊本県・鹿児島県は60%）、上限は宿泊のみなら1人1泊2万円で、対象は福岡県が12月15日泊まで、佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎の5県が12月25日泊まで、最後に始まった鹿児島県は10月14日泊から20...
埼玉県
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
埼玉県のビジネスホテルについて、2026年9月の全30泊のブッキングカーブを宿泊日の45日前から前日まで追うと、推定OCC（OTA掲載在庫ベース）の中央値は45日前の50.5%から前日の85.8%へ上がり、1泊あたりの上積み幅は中央値で+33.2pt（最小+21.9pt・最大+41.9pt）だった。この上積みの半分強（中央値52.8%）は宿泊日の14日前から前日までの2週間に集中しており、30日前...
指定なし
業界トレンド
「ロイヤルパークホテルは何系列か」という問いへの答えは一つで、三菱地所グループである。運営会社は三菱地所ホテルズ＆リゾーツ株式会社（Mitsubishi Estate Hotels & Resorts Co., Ltd.、以下MJHR）で、公式サイトの会社概要は株主構成を「三菱地所（株）100％」、事業概要を「ロイヤルパークホテルズの経営・運営他」と記している。ただ、検索の現場で混乱が起き...
投資・開発
原爆ドームの対岸、相生橋の西詰にあたる広島市中区本川町1丁目で、穴吹興産株式会社を建築主とする「（仮称）広島市中区本川町ホテル計画」の建築計画標識が2026年9月に確認された。再開発情報サイトAND BUILD HIROSHIMAが現地の標識を転記した内容によると、RC造・地上13階地下1階、客室62室に対して宿泊定員は362名、延床面積は4,100㎡で、2027年1月13日（水）に着工し、202...
宿泊市場動向
九州ふっこう応援割は、7県のうち最後に残っていた鹿児島県が2026年10月14日（水）に始まり、福岡県も大手予約サイトでの受付が10月1日（木）から10月8日（木）にかけて順次そろった。遅れて始まった2県の在庫はどう動いたのか。メトロエンジンリサーチの観測データで数えると、鹿児島県では開始日の1日で10月17日〜11月15日宿泊分の掲載在庫が12,252室泊減り、直前5日の1日平均の7.0倍に達し...
栃木県
岩手県
栃木県那須町と岩手県盛岡市で、2026年10月1日（木）の宿泊分から宿泊税の特別徴収が始まった。那須町は1人1泊の宿泊料金に応じて100円から3,000円までの6段階、盛岡市は料金にかかわらず1人1泊200円の定額で、免税点はどちらも設けていない。本稿では両条例の一次情報を税額・免除・申告期限まで引いたうえで、メトロエンジンリサーチの掲載価格（1室2名利用・税込）を1人1泊の税抜単価に割り戻し、価...
北海道・洞爺湖温泉に、全61室すべてに露天風呂とテラスを備えた「別邸 蝦夷富士」が2027年12月に開業する計画が2026年6月に公表された。運営はベルーナ子会社のグランベル北海道で、ベルーナが2023年に取得した「ザ・レイクスイート湖の栖」「洞爺サンパレス リゾート&スパ」に隣接する用地での新築だ。洞爺湖温泉の湖畔2km圏を1軒ずつ棚卸しすると、直近3か月に販売の観測がある現役施設は19軒・1,...
財務省が8月31日付で取りまとめた各府省庁の「令和9年度税制改正要望」は、重複を含めて208項目（重複排除で124項目）に上り、そのうち国土交通省（観光庁を含む）が34項目、経済産業省が48項目を提出した。本稿では、この一次資料と総務省が公表した地方税側の要望事項から、宿泊施設の取得・改修・承継・人件費に効く項目を抜き出し、要望元・対象・期限を一覧にしたうえで、「100室・建物取得価格20億円」の...
ホテルの収益力を測るとき、オーナー・投資家・運営受託会社の間で共通言語になるのがGOP（Gross Operating Profit＝営業総利益）である。損益計算書の営業利益ではなく、賃借料や減価償却を引く前のこの段階で切るのは、「運営の巧拙だけで説明できる利益」を所有の条件から切り離して見るためだ。本稿ではUSALI（Uniform System of Accounts for the Lodg...
