ホテル工事費が上がったら誰が払うか — 改正建設業法の価格変動条項、工事費+10%で必要ADR+1.6〜9.9%
延岡ロイヤルホテルは営業中｜KOSCOINN倒産後の6年と2026年7月の運営会社交代
亀の井ホテルとは｜かんぽの宿から転換した39軒2,952室を全国集計
福井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を作るのはシティの夕食（+44.4%）｜2026年9月・同一ホテル比較
高知県ホテル投資マップ2026｜香美市21,900円・高知市7,900円・四万十市6,900円、25市町村の単価階層
広島・札幌のホテル開業予定 — 全国69件15,189室の完成年タイムラインと供給圧
M&A、開発案件、投資単価、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析
高知県の宿泊ストックは県都・高知市に客室の6割強が集まる一方、物部川・仁淀川の流域や県東部・西部の沿岸には、客室数が少なく単価の高い宿が点在している。本稿では、メトロエンジンリサーチ＆コンサルティングが集計した推定成約A…
原子力発電所の再稼働には、審査の合格と地元同意のあとに長い工事期間が挟まる。防潮堤や非常用設備の据付、そして運転開始後も13か月ごとに回ってくる定期検査。いずれも数百人から千人規模の技術者・作業員が数か月にわたって現地に…
価格戦略・ブッキングカーブ・在庫コントロール — データで読むRM実務
埼玉県のシティホテルの推定成約ADRは、2026年7月が8,356円（前年同月10,229円・前年比−18.3%）、8月が8,911円（同11,746円・−24.1%）と、夏の2か月で二桁の前年割れとなった。一方、同じ県…
長野県の2026年10月10日（土）〜12日（月・スポーツの日）の三連休は、3日が同じ商品ではない。宿泊日の45日前から直近までの観測でブッキングカーブを引くと、2026年9月20日観測時点の推定OCC（OTA掲載在庫ベ…
制度変更、人件費・エネルギーコスト、テクノロジー — 構造変化を追う
賃上げの話は、たいてい「いくら払うか」から始まる。だが払う側の原資は、売上ではなく付加価値から出る。財務省「法人企業統計調査」によれば、宿泊業の従業者1人あたり付加価値は2025年度に644万円。そのうち人件費に配分され…
秋は、宿の夕食がもっとも強い商品になる季節である。サンマ、秋鮭、イクラ、ホタテ、スルメイカ — 献立の主役が入れ替わり、同じ客室でも「2食付き」の価値が跳ね上がる。その一方で、主役になる魚種の卸値は年ごとに大きく動く。本…
ADR / OCC / RevPAR 月次トレンド、エリア別ベンチマーク、需給バランス分析
観光庁「宿泊旅行統計調査」は、同じ月の数字が3回発表される。翌々月末の第1次速報、その1ヶ月後の第2次速報、そして翌年7月の確定値である。実務でよく参照されるのは最初に出る第1次速報だが、それが最終的にどこまで動くのかを…
令和8年熊本地震（2026年7月28日）から約2か月が経ち、九州の宿泊需要は戻りはじめている。ただしその戻り方は、県ごとに一様ではなく、同じ県のなかでも業態ごとに大きくずれている。本稿では熊本県と鹿児島県について、OTA…
JNTO月次、市場別来日動向、英文レビュー満足度、地方分散の検証
国土交通省 観光庁「宿泊旅行統計調査」の2025年（令和7年）年間確定値によれば、外国人延べ宿泊者数は1億7,992万人泊、前年比+9.4%だった。総量は広く報じられたが、その人泊がどの施設タイプに落ちたかはあまり分解さ…
日本政府観光局（JNTO）が公表した2026年7月の訪日外客数は344万2,100人で、前年同月比+0.1%、7月として過去最高となった。総数の伸びは横ばいに近い。しかし内訳を開くと、市場ごとの動きはまったく均一ではない…
エリア別需給バランス、ADRベンチマーク、施設リブランド分析
福井県のホテルで、同じホテルが素泊まりと朝食付きを両方売っている場合の差額（朝食プレミアム）は、2026年9月時点でビジネスホテルが+12.4%（+¥1,825・N=19施設）、シティホテルが+13.8%（+¥3,013…
2021年7月31日に閉館した宇都宮グランドホテルの跡地は、2026年9月時点で全146区画の分譲地「櫻の邱（さくらのおか）西原PARKS」として整備が進み、2026年10月上旬の販売開始が予定されています。ホテルや宴会…
オリジナル data に基づく定量調査、レビュー分析、サテライト統計検証
宿泊者が客室について語るとき、最も多く口にするのは「清潔感」である。ホテルバンク編集部が全国12,733施設・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP（自然言語処理）で解析したところ、清潔感は立地に次いで言及頻度の高い…
宿泊者が口コミで最も多く語るのは、客室でも価格でもなく「人」と「食事」である。ホテルバンク編集部が主要8都道府県の109施設・200,345件の宿泊者口コミ（直近24ヶ月）をタグ解析したところ、スタッフに関する言及率はデ…
メトロエンジン編集部による現地取材レポート — 開業現場、宿泊体験、運営者インタビュー
滋賀県高島市に2026年8月、プライベートサウナ付き貸別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」がオープンした。琵琶湖まで徒歩1分の立地に、チラー付き水風呂やジャグジー、外…
浜松市で不動産・宿泊事業を手がける株式会社スズヒロは2026年10月、浜名区三ヶ日に一棟貸しヴィラ「UMI&mikkabi」を開業する。舘山寺の「UMI&kanzanji」に続く「UMI&」ブラン…
2026-2028 開業パイプライン、エリア別供給インパクト、競合マップ
新しく生まれる宿泊施設は、以前より駅に近づいたのか、それとも遠ざかったのか。価格の話ではなく、供給そのものの「置かれる場所」が動いたかどうかを検証した。2019年から2026年にかけて開業（または開業予定として掲載が確認…
2026年に開業した宿泊施設を数え上げると、メトロエンジンリサーチが把握する範囲で全国1,469施設・37,409室になる。ただし「何室増えたか」という絶対量だけでは、その土地の宿泊市場に何が起きているかは読めない。同じ…
ホテル暮らし・長期滞在・出張の実費と選び方 — 泊まる人の視点で読む
ダイワロイネットホテル東京有明は、2024年3月31日をもって閉館している。運営元が公式に閉館を案内しており、現在は宿泊予約できない。建物はその後改装され、2024年12月20日に「ダブルツリーbyヒルトン東京有明」（3…
「古民家宿るうふ 坂之家」（宿泊予約サイト上の表記は「古民家宿LOOF坂之家」）は、山梨県笛吹市芦川町中芦川にある一棟貸しの古民家宿だ。築100年前後の民家を「昭和ムード」をテーマに再生した1日1組の宿で、ホテルバンク編…
