眠っていたデータから新たな付加価値を
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季節・イベント
日没が16時台まで早まる11月、なばなの里（三重県桑名市）やハウステンボス（長崎県佐世保市）をはじめとする大規模イルミネーションが各地で点灯する。夜に見るコンテンツは、日帰りで消化されることもあれば、その土地に1泊を生むこともある。本稿では点灯期間が11月〜1月にかかる16会場を取り上げ、2026-27シーズンの点灯期間を施設公式サイトや運営会社の発表資料で確認したうえで、会場から半径5km／10...
福井県
エリア・施設分析
西日本最大級とされるスキー場「スキージャム勝山」（福井県勝山市）は2026年4月1日に「JAM福井勝山マウンテンリゾート」へ改称し、ゲレンデ直結のオフィシャルホテルは旧「ホテルハーヴェスト スキージャム勝山」から「JAM福井勝山東急ホテル&リゾーツ」（100室）として営業を始めた。東急ホテルズ&リゾーツのブランドが福井県に付いた最初の施設であり、リゾート公式サイトによれば2026-27シーズンのゲ...
レベニューマネジメント
ホテルバンク編集部がOTA等の掲載在庫を集計した北海道のビジネスホテル（最頻226施設・26,057室）の2026年9月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、月平均で92.8%に達していた。ところが宿泊日を曜日で分けると、木曜の95.7%に対して日曜は88.3%と7.4ポイントの開きが残り、シルバーウィーク（9月19〜23日）の5日間を除くと日曜は85.2%まで下がって木曜との差は10ポイントを...
投資・開発
北斗市は2026年10月7日、JR新函館北斗駅前の市有地（商業用街区）売却に係る公募型プロポーザルの審査結果を公表し、株式会社リブ・マックス（東京都港区）を優先交渉権者に決定した。提案は鉄骨造7階建て・延床3,231.90㎡・125室のホテルで、第8街区4,049.51㎡を8,800万円で買い受ける内容、着工は2027年6月、開業は2029年1月の予定である。北海道新幹線が開業した2016年3月、...
指定なし
業界トレンド
「かんぽの宿はなぜ亀の井ホテルになったのか」という問いには、2021年10月の日本郵政による事業譲渡の決定と、2022年7月1日のブランド統一という2つの日付で答えられる。ただ、検索する読者が知りたいのはそこで終わらない。転換から4年が過ぎ、旧公的宿の器が今どんな価格帯で売られ、改装が単価に反映されているのか、そして同じ型の公的宿ストックに同じ手法が通用するのかまでを、本稿は一次情報と当社の実デー...
福岡県
M&A仲介プラットフォームのバトンズに、2026年8月と10月、駅近ビジネスホテルの売却案件が2件掲載された。福岡県都心部の客室約50室の案件は譲渡希望額5億円・実態EBITDA約3,000万円で、EBITDA倍率は約16.7倍（EBITDA利回り約6.0%）にあたる。一方、名古屋駅300m圏の案件は事業譲渡21億円・EBITDA3,500万円で60倍（同約1.7%）と、倍率に3.6倍の開...
京都府
ホテル・旅館の変動費のなかで、リネン（シーツ・枕カバー・タオル・館内着・浴衣など）は請求書が毎月届くわりに、1室・1泊あたりでいくらかかっているかが運営指標として語られることの少ない費目である。本稿では、業態ごとに1泊で入れ替わるリネンの枚数を置き、観光庁「宿泊旅行統計調査」の平均泊数と1室あたり宿泊人数、メトロエンジンリサーチの推定稼働率と推定成約ADRを掛け合わせて、5都道府県・4業態の13区...
長野県
新潟県
長野県内で最も早いスキー場の営業開始は、プリンスホテルが2026年9月25日付のプレスリリースで告知した軽井沢プリンスホテルスキー場の2026年10月31日（土）である。もっとも、スキー場が開く日と、その町の宿泊単価が立ち上がる月は同じではない。メトロエンジンリサーチが集計した前年（2025-26シーズン）の確定値を町単位で追うと、11月から12月にかけての推定成約ADRの段差は軽井沢町が+11....
東急株式会社が2026年9月25日に公表したニュースリリースによれば、静岡県下田市白浜のホテル伊豆急は2026年10月1日付で建物の所有・経営を伊豆急コミュニティーから東急へ移し、運営マネジメントを東急ホテルズ＆リゾーツ（東急ホテルズ）が担う体制に移行した。現地運営は引き続き伊豆急コミュニティーが受け持ち、リニューアル工事のための一時休館を経て2028年にリニューアル・リブランド開業を予定している...
京都市の宿泊税は2026年3月1日の改定で、1人1泊の宿泊料金に応じた200円〜10,000円の5段階となった。改定前は200〜1,000円の3段階だったから、上位の帯が大きく広がった形になる。本稿は京都市内でホテル・旅館・簡易宿所を運営・投資する事業者に向けて、制度の事実関係を京都市の公式資料で確認したうえで、メトロエンジンリサーチの区別ADRを1人1泊に換算し、市内の施設がどの税額帯に位置する...
