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検索結果

  • オリエンタルホテルJRハウステンボス 2027年10月開業 — 320室リブランドとフランチャイズ転換の投資分析

    長崎県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.25

    JR九州ホテルズアンドリゾーツ（福岡市）が2026年10月16日に発表した一件は、所有会社にとって「建物も運営会社も変えずに、看板だけを替える」判断の教科書的な事例になりそうだ。長崎県佐世保市のホテルオークラJRハウステンボス（総客室数320室）は、2027年10月1日に「オリエンタルホテルJRハウステンボス」として開業する。運営は引き続きJR九州ホテルズアンドリゾーツが担い、ブランドはホテルマネ...

  • リブランドオープンとは｜建物はそのまま看板を替える再出発 — 所有・運営・ブランド3層と2026年実測3例

    指定なし

    業界トレンド

    投稿 : 2026.10.25

    リブランドオープンとは、建物はそのまま使い続け、ホテルのブランド（看板）を替えて再出発することである（運営会社は続投する場合も替わる場合もある）。閉館して改装し、別ブランドで開業し直す場合と、営業を続けながら名称だけを切り替える場合があり、どちらも「新しい建物が1棟増える」わけではない。2026年には高知・知立・浜松でANAクラウンプラザホテルへの転換が相次ぎ、京都では14軒・1,063室を一度に...

  • ふるさと住民登録制度、2027年3月開始見通し — 関係人口1,000万人は平日の宿に何室泊を生むか

    総務省が創設を進める「ふるさと住民登録制度」は、住所地以外の地域に継続的に関わる人をアプリで登録し、関係人口を可視化する仕組みで、同省は「2026年度中の制度開始」を掲げている。2026年10月5日には「ふるさと住民応援コンソーシアム」（2025年9月設立、事務局は楽天グループ）が、参画する楽天グループ・日本旅行・タイミー・おてつたび・LIFULLの5社の協力で自治体向けの「ふるさと住民登録制度ソ...

  • 内神田にアパ261室、2028年秋 — 1km圏は2020年10,067→9,313室、千代田区9月1.49万円

    東京都

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.25

    アパグループが2026年10月13日に起工式を公表した「アパホテル〈神田大手町駅北〉」は、東京都千代田区内神田1丁目に全261室を構え、2028年秋の開業を予定する宿泊特化型ホテルである。計画地から半径1kmの圏内は大手町・神田・日本橋室町にまたがる業務地で、メトロエンジンリサーチの集計ではホテル客室が2020年の83施設10,067室をピークに2026年は79施設9,313室（2020年比-7....

  • 訪日外客数とは？JNTO統計の定義・推計値と確定値の差・発表日 — 最新8月は309万8,900人

    指定なし

    インバウンド

    投稿 : 2026.10.25

    訪日外客数とは、日本政府観光局（JNTO）が毎月発表する、日本を訪れた外国人の人数である（観光・商用・親族訪問等の一時滞在者で、永住者等を除く）。法務省の出入国管理統計を基に推計し、推計値→暫定値→確定値の順に改定される。執筆時点（2026年10月18日）で公表済みの最新月は2026年8月で、推計値は309万8,900人、前年同月比−9.6%だった（JNTO、2026年9月16日発表）。中国は41...

  • 駅から2km超の宿は24.4万室、日本版ライドシェア区域に6.1万室 — 送迎車の年額を1室換算

    最寄駅から直線で2km以上離れた宿泊施設は、メトロエンジンリサーチが追跡するうち稼働が確認できる約27,000施設のうち9,622施設・243,644室で、客室ベースでは全体の19.5%、施設ベースでは38.1%を占めていた（2026年10月時点の施設所在地と国土数値情報の駅位置9,748件を突き合わせた集計、貸別荘等を除くN=25,285施設・1,248,750室）。国土交通省が2024年3月に...

  • 香川のホテル新規開業2026、686室のうち純増は観音寺・三木の316室 — 高松2棟は既存建物の転換

    香川県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.25

    2026年、香川県では80室以上のホテルが5棟686室開業した。ただし内訳を一つずつ各社の公表資料に当たると、新築として確認できたのは観音寺市と三木町に立地するHOTEL AZの2棟316室で、高松市の2棟（JRクレメントイン高松兵庫町191室、HOTEL RAH 88室）と観音寺市のスマイルホテル観音寺91室は既存建物の運営転換・看板替えである。つまり2026年の純増供給は県都の外側、西讃のロー...

  • バルコニー付き客室の価格差は同一施設で+4.3%｜語られる宿100軒の28軒は沖縄、容積率外の床の回収年数を試算

    宿泊者の口コミでバルコニーやテラスが好意的に語られる宿を全国で集計すると、上位100軒のうち28軒が沖縄県に集まり、業態では59軒がリゾートホテルだった。口コミ件数は24ヶ月で178,922件、うちバルコニーへの肯定的な言及は8,273件、施設ごとの言及率の中央値は4.5%である（ホテルバンク編集部調べ・口コミNLP解析、2026年10月17日時点）。本稿では、この100軒の地理と業態を押さえたう...

  • 佐賀バルーンフェスタ開幕1週間前 — 佐賀市35施設の推定OCCは11/2（月）97.6%、日曜11/1と最終夜11/3に残る在庫をどう売るか

    2026佐賀インターナショナルバルーンフェスタ（2026年10月30日（金）〜11月3日（火・祝）、佐賀市嘉瀬川河川敷）の開幕を1週間後に控え、佐賀市の宿泊施設35施設・1,517室（主要予約サイト掲載ベース・全業態）の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を宿泊日別に追うと、祝前日の月曜11月2日が45日前の時点で97.2%、直近観測（10月23日・10日前）でも97.6%とほぼ動かない一方、間の日...

  • 長野の確定9月、ビジネス+11.6%・リゾート+8.8% — 4業態そろって前年超えに戻した推定成約ADR

    長野県の宿泊4業態について、2026年9月の推定成約ADR（税抜相当）が確定した。ビジネスホテルは¥8,622で前年同月比+11.6%（N=168施設）、リゾートホテルは¥16,759で+8.8%（N=123）、旅館は¥12,970で+4.7%（N=510）、シティホテルは¥11,638で+5.0%（N=16）と、確定月同士の比較で4業態がそろって前年を上回った。6月と7月にはシティ・旅館・リゾー...