トップ > 検索結果

検索結果

  • 那須・箱根のホテル4軒194室を信託受益権で譲渡 — 売却益約45億円から逆算できること、できないこと

    栃木県

    神奈川県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.10

    日本ハウスホールディングス（東証プライム・1873）は2026年7月30日、栃木県那須町と神奈川県箱根町に持つホテル4軒・計194室を、信託を設定したうえで信託受益権として譲渡する契約を結んだ。引渡期日とされた10月1日には、アイコニア・ホスピタリティが4軒の運営開始を発表している。開示された金額は「固定資産売却益 約45億円」の一行だけで、譲渡価格も帳簿価額も譲渡先の名前も公表されていない。 た...

  • 宮城のシティ×ビジネス、10/17の45日前は推定OCC88.9% vs 59.4% — 29.5pt差が直前4.7ptまで縮むブッキングカーブの業態差

    宮城県のシティホテル10施設（1,172室）とビジネスホテル60施設（8,892室）について、2026年10月10日から11月8日までの30宿泊日のブッキングカーブを、宿泊日の45日前から直近までの観測で突き合わせた。10月17日（土）は45日前時点でシティの推定OCC（OTA掲載在庫ベース）が88.9%、ビジネスが59.4%と29.5ptの開きがあったが、30日前には16.8pt、9日前の直近観...

  • 帯広駅南に2028年春130室 — 駅前7,743円と十勝川温泉1.49万円の間、駅1km圏に1.5万円以上は0施設

    北海道

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.10

    JR帯広駅南口の旧長崎屋帯広店跡地で、ホテル・分譲マンション・商業施設を一体で整備する再開発が動き出した。中核となるのが、勝毎ホールディングスが2026年5月14日に公表した「サウナ＆スパリゾート 北海道ホテル 帯広駅南」（全130室、2028年春開業予定）である。モール温泉の大浴場と多彩なサウナ、サウナ付き・露天風呂付きの客室を備える計画で、駅徒歩1分の立地に温泉地型の商品を持ち込む構成になって...

  • 大阪の確定7〜9月ADR、シティ−22〜−25%・ビジネス−32〜−34% — 大型イベント翌年のベースラインをどう引き直すか

    大阪府のホテル市場で、2026年7〜9月の推定成約ADR（税抜相当）が確定した。確定月同士で前年同月と比べると、シティホテルは7月 −25.1%・8月 −24.4%・9月 −21.8%、ビジネスホテルは7月 −31.9%・8月 −33.6%・9月 −34.0%と、3カ月とも大きなマイナスが並ぶ。ただし比較対象の2025年は、4月13日から10月13日まで大阪・関西万博が開催された年であり、同じ月を...

  • 香港AB Capitalが厚木263室・平塚138室を取得 — 推定ADR7千円台、訪日依存の低い業務都市を買う理由

    神奈川県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.10

    香港の不動産ファンド運営会社AB Capital Investmentは2026年6月12日、神奈川県の「3S HOTEL ATSUGI」（263室）と「3S HOTEL HIRATSUKA」（138室）を取得したと発表した。同社にとって国内13件目・14件目のホテルであり、浅草・蒲田・心斎橋といった都心の観光・交通立地を買ってきたファンドが、本厚木駅と平塚駅という首都圏郊外の業務都市へ取得先を広...

  • ホテルルートインGrand出雲 244室は出雲市の客室+8.9% — 2027年以降開業の供給インパクトを公表値で読む

    島根県

    新規開業・供給

    投稿 : 2026.10.10

    出雲市で「（仮称）ホテルルートインGrand出雲新築工事」の名で計画が進むホテルについて、ルートインホテルズの公式サイトは客室数244室・開業時期「2027年以降」と掲載している（2026年7月10日最終更新）。メトロエンジンリサーチが把握する出雲市内の掲載施設は143施設・2,734室で、244室はその8.9%、ホテル業態の客室に限れば14.1%の増分に相当する。本稿では公表値で確定できる事実と...

  • 富山第一ホテルは2021年3月に閉館｜建物の記録と跡地の現在、富山駅周辺で今泊まれる宿7軒

    富山県

    ライフスタイル

    投稿 : 2026.10.10

    「富山第一ホテル 写真」で探している方へ先に答えると、富山市桜木町の富山第一ホテルは2021年3月31日で営業を終了し、現在は宿泊できない。予約サイトに名前が残っていても予約はできない。建物は1982年10月5日開業・地上13階・110室の地元資本シティホテルで、跡地を含む桜木町地区は、富山市が2025年10月に都市計画決定した再開発区域に入っている。本稿では写真そのものは権利上掲載できないので、...

  • 年末年始2026-27は12/28を休めば9連休 — 予約進度は11/11から、都市型は直前45日が本番

    2026-27年の年末年始は、官公庁の暦どおりなら12/29（火）から1/3（日）までの6連休になる。直前の12/26（土）・12/27（日）は週末で、間に挟まる平日は12/28（月）の1日だけ。つまり12/28を休めば、12/26から1/3までの9連休が成立する。前回（2025-26年）は12/27（土）から1/4（日）まで、休暇を取らなくても9連休だった。今回は「1日休むかどうか」で連休の長さ...

  • 沖縄 宿泊税は2027年2月1日から2%｜1名1泊100〜320円、上限2,000円が効く価格帯と宿の準備

    沖縄県

    エリア・施設分析

    投稿 : 2026.10.09

    沖縄県の宿泊税は2027年2月1日（月）の宿泊分から始まる。税率は1人1泊の素泊まり料金に対する定率2%、上限は2,000円で、免税点は設けられていない。本部町・恩納村・北谷町・宮古島市・石垣市・名護市の6市町村では県0.8%と市町村1.2%の併課になるが、合計は同じ2%なので宿泊者が払う額は県内どこでも変わらない。メトロエンジンリサーチの推定成約ADRから1名1泊の税額を市町村別に試算すると、那...

  • ルートイン愛知東郷196室が開業 — 半径5kmのビジネス客室は200室、就業9.1万人の郊外立地を読む

    愛知県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.09

    ルートインジャパンが2026年9月16日、愛知県東郷町に「ホテルルートイン愛知東郷」（196室）を開業した。公式サイトが「東郷町初のビジネスホテル」と紹介するこの施設の周囲を調べると、半径5km圏で販売が確認できるビジネス・シティホテルの客室は同ホテルを含めて2施設200室にとどまり、5〜10km圏の22施設2,154室とのあいだに明確な段差がある。本稿では、名古屋市と豊田市の中間に位置するこの郊...