名鉄岐阜3km圏のホテル市場は、交通利便性が高く、観光地やビジネス拠点が集積するエリアに位置する。岐阜駅を中心に多様な宿泊施設が集まり、ビジネス客や観光客の需要に応えている。旅館、ビジネスホテル、リゾートホテルなど多様なカテゴリが市場を構成し、施設の共存により競争的な構造となっている。
供給動向では、メトロエンジンリサーチによれば、名鉄岐阜3km圏には55軒の宿泊施設がある。各施設は異なるターゲット層を想定し、ビジネス、観光、長期滞在など幅広いニーズに対応している。総客室数は2,763室で、地域の宿泊需要を吸収できる供給規模である。多様なカテゴリが規模に応じたサービスを提供し、顧客層へのアプローチの幅を広げている。
価格動向は、メトロエンジンリサーチによれば、2025年11月から2026年1月にかけて平均宿泊価格が上昇している。11月の平均21,554円が12月に25,279円、1月に27,726円へと推移した。需要の高まりや季節要因によるものとみられる。価格帯は広く、利用者は予算に合わせて施設を選べるため、多様なニーズに対応している。
名鉄岐阜3km圏の主要プレイヤーは「ダイワロイネットホテル岐阜」「コンフォートホテル岐阜」「天然温泉 金華の湯 ドーミーイン岐阜駅前」である。「ダイワロイネットホテル岐阜」は203室のビジネスホテルで、岐阜駅周辺の利便性が強みだ。ビジネス客を主対象としつつ観光にも対応する。利用者評価を示すMEスコアは4.06で、客室の清潔さやフロント対応が評価されている。利便性と快適性のバランスが特徴である。
「コンフォートホテル岐阜」は219室を備え、同圏内でも比較的大規模なビジネスホテルだ。駅至近の立地に加え、無料朝食などの付加価値で幅広い顧客を取り込む。MEスコアは3.87で、安定した評価を得ている。特に朝食の充実が支持され、リピーターが多い。立地とサービスの工夫が競争力の源泉である。
「天然温泉 金華の湯 ドーミーイン岐阜駅前」は146室のビジネスホテルで、天然温泉を活用した差別化が特徴だ。駅前立地に加え、温泉や夜鳴きそばなど独自サービスが支持を集める。MEスコアは4.33と高評価で、ビジネス客のリフレッシュ需要にも応えている。高評価を背景にエリアでの地位を確立している。
名鉄岐阜エリアには、岐阜祭、郡上踊り、長良川の花火大会など多彩な観光資源やイベントがある。季節ごとに観光客を呼び込み、宿泊需要を生む。とりわけ岐阜祭は伝統文化を体感できる機会として集客力が高い。これらは宿泊施設の重要な集客要素であり、各カテゴリの施設は特色を生かして需要に応じたサービスを展開することが求められる。観光需要の拡大で宿泊ニーズは高まり、今後の市場成長が期待される。
以上を踏まえると、同圏の競争環境は活発である。価格、立地、サービスでの差別化が顧客獲得に直結し、各ホテルは強みを生かして地位を確立する必要がある。多様なカテゴリが併存する中、特色を磨き市場でのポジションを強化することが重要である。
【口コミ情報】
トップ1のコンフォートホテル岐阜（219室）は、宿泊者から特に立地の良さと朝食の質が高く評価されているビジネスホテルである。岐阜駅からのアクセスが非常に便利であるため、多くのゲストが訪れており、清潔感のある客室についても好評な声が多い。また、無料の朝食では地元の特産物や健康的なメニューが豊富に揃い、宿泊者の満足度を上げる要因となっている。毎回コンフォートホテル岐阜を選ぶ理由があるという多くの口コミが存在し、人気の高さが伺える。
トップ2のダイワロイネットホテル岐阜（203室）は、全体的に高い評価を受けているビジネスホテルである。宿泊者は客室の清潔感や快適さを称賛しており、スタッフの対応も優れているという意見が多数寄せられている。また、駅に近い立地と便利な周辺環境がリピーターを呼び込んでおり、朝食の質も良好であるとの声が多く見られる。機械によるチェックイン・チェックアウトの手続きがスムーズで、ストレスのない宿泊体験を提供している。
トップ3の岐阜ワシントンホテルプラザ（188室）は、コストパフォーマンスの良さが際立つビジネスホテルである。特に朝食に関する口コミが好評で、早朝からの食事提供が助かるといった声が多く見受けられる。駅からのアクセスも良好で、リフレッシュしたい旅行者にも便がよいとされている。フロントスタッフの対応が丁寧であったという体験談も多く、宿泊者にとって快適さと安心感をもたらす要因となっている。デザインや広さに関する不満点もあるものの、全体的な評価は良好である。
持続可能な運営には、各ホテルが独自の付加価値を継続的に提供することが欠かせない。名鉄岐阜3km圏の総合ホテル市場は、多様なニーズに対応する体制を維持しつつ、地域経済や観光との連携を強めることが重要である。今後は地域特性を生かした戦略的運営が求められ、持続的な成長が期待される。