アパホテルは、４月１１日、大阪市内で11軒目、新大阪エリアに初出店となるアパホテル〈新大阪駅南〉を開業した。新規出店が相次ぐ、新大阪エリアのトレンドを追った。
アパホテルが新大阪エリアを重点攻め
全国に４４７のホテルを展開するアパホテルが、新たなホテルを新大阪に４月１１日オープンした。新大阪駅から徒歩で6分の好立地で、１０階建、１０９室。
同ホテルに加えて、アパホテルは、２０２０年春には、６５６室を有する超大型ホテル、アパホテル〈新大阪駅前〉の開業を予定しており、新大阪エリアを重点地域として位置付けている。
アパホテル〈新大阪駅前〉の６５６室は、新大阪駅が立地する淀川区内において現在最大のホテルプラザオーサカの６５３部屋を上回り最大規模の出店となる。
ビジネスホテルがトップ、カプセルホテル・ゲストハウスも
メトロエンジンリサーチによると、新大阪駅が立地する淀川区には現在６３軒の宿泊施設があり、８,０８６部屋が存在する。
淀川区宿泊施設カテゴリー別割合
出典：メトロエンジンリサーチ
上記のグラフの通り、淀川区にはビジネスホテル２６軒、簡易宿所等２５軒、シティホテル１２軒が展開している。簡易宿所等には、カプセルホテル、ゲストハウス、ラブホテルなどが含まれており、外国人観光客も多く利用するのが一つの特徴である。また、ビジネスホテルは新幹線を利用したビジネス客が多く新大阪駅周辺のホテルを利用しているためである。
アパホテルと競合する最大手ホテルチェーンの東横インは淀川区に３軒の出店を既にしており、東横イン大阪阪急十三駅西口（２７５部屋）、東横イン新大阪東三国駅前（２４５部屋）、東横イン新大阪中央口本館（２０２部屋）で、合わせて７２２部屋は、淀川区の全宿泊施設の約９％もの部屋数を占める。
他方で、アパホテルが上記の通り２０２０年春までに２軒のホテルを淀川区にオープンすると合わせて７６５部屋となり、この東横イン３軒の部屋数を上回ることになる。
相次ぐ新規ホテルの開業と稼働
メトロエンジンリサーチによると、２０２０年にかけて、上記のアパホテルの他にも、新大阪カプセルホテルプロジェクト（２０１８年１２月竣工予定）や(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画（２０１９年末竣工予定）などの宿泊施設が新大阪駅周辺や淀川沿いに、多種多様に１１軒も新規オープン予定であり、現在の６３軒から２年後には７５軒へと淀川区の宿泊施設は急増する見込みとなっている。
また、メトロエンジンリサーチによると、５月のゴールデンウイークに向けて、淀川区においては、シングルルームの在庫が目立っている。平日にはシングルーム利用のビジネス客が多いが、大規模連休においては家族連れや友人同士の旅行が増え、シングルームの利用が減少することが原因と思われる。こうした利用者の傾向と特徴に着目した設計計画と部屋割りが今後の宿泊施設の稼働に影響を与えるポイントになりそうだ。