トップ > 検索結果

大阪府　

  • 新規開業はADRを下げない — 供給+21%の呉は+6.5%、心斎橋-36%は万博反動｜2026年夏4市場

    2026年の初夏、性格のまったく違う4つの市場に、実需帯（エコノミー〜ミドルアッパー）の新規ホテルが1軒ずつ開業した。心斎橋に223室、千歳に142室、名古屋・中川運河沿いに24室、呉に218室。夏休みの需要が立ち上がる直前というタイミングも共通している。この4軒は、周辺の既存ホテルの単価を押し下げたのだろうか。開業から2〜3か月が経ち、確定した実績で検証できる状態になった。開業前の時点でこの4軒...

  • ホテルマネージメントジャパン28施設を実測 — 24施設がJ-REIT保有、8,910室のブランド構造

    ホテルマネージメントジャパン（HMJ）は、シンガポールの不動産投資会社SC Capital Partnersを最終親会社に持つホテル運営会社である。自社チェーンブランド「オリエンタルホテルズ＆リゾーツ」を核にしながら、ヒルトン、ハイアット、シェラトン、ホテル日航といった外部ブランドの運営受託も同時に手がける、国内では珍しいマルチブランド型の運営会社だ。本稿では公式サイトに掲載された運営施設一覧を起...

  • 2026年の紅葉はいつ見頃？全国的に平年並みか遅め——京都・日光・箱根など例年の時期と宿の相場

    2026年の紅葉は、全国的に「平年並み」か「平年より遅い」見込みだ。民間気象会社の日本気象株式会社が2026年9月2日に発表した「2026年第1回 紅葉・黄葉見頃予想」によると、今秋は全国的に気温が平年より高めに推移する見込みで、カエデの見頃は東京で11月29日頃、大阪で12月4日頃と予想されている。札幌や長野など、平年より9日以上遅くなると見込まれる地点もある。北海道の山岳部は例年どおり9月から...

  • シルバーウィーク2026は9/19〜23の5連休｜11年ぶり、ホテル代の上がり幅と安く泊まる日

    シルバーウィーク2026は9月19日（土）〜9月23日（水）の5連休。土日に敬老の日・国民の休日・秋分の日が連なる並びは2015年以来11年ぶりで、ホテルの掲載価格はすでに連休日程だけ大きく上がっている。この記事では、連休の日程の根拠、何年ぶりで次はいつなのか、そして東京・大阪・京都のホテルが「どの日にいくら上がっているか」を実測データで示し、同じ連休の中で安く泊まれる日を具体的な日付で整理する。...

  • 航空法の高さ制限45mとホテル開発｜博多は梅田の2.1倍の施設数で同じ客室数

    ホテル開発の高さ規制といえば、まず思い浮かぶのは自治体が景観のために定める高度地区だろう。しかし空港の周辺には、都市計画とはまったく別の法源で、別の役所が、別の目的で引いた「天井」が存在する。航空法第49条・第56条の制限表面である。国土交通省航空局が航空機の安全のために定めるこの面は、空港の標点から半径4,000mの範囲を標点上方45mで一律に抑え、そこから外側へ50分の1の勾配でしか上がらない...

  • ホテル用地の土壌汚染、区域指定は年661件 — 届出12,507件から着工が止まる条件

    ホテル用地の取得判断で、これまで本媒体が扱ってきたのは「その土地に何を建てられるか」だった。用途地域と容積率が上限を決め（商圏別の開発余地はホテルはどこに建てられるか — 用途地域・容積率・地価で読む主要5商圏の開発余地2026で整理した）、盛土規制法が斜面の造成コストを決め、文化財保護法93条の届出が着工前の日程を決める。いずれも土地の上か、土地の表層の話である。本稿が扱うのは、その一段下——買...

  • ホテル暮らし2人の月額は東京55.3万円、賃貸2人世帯は14.0万円 — 8エリアの倍率と始める月

    夫婦・カップルで「ホテル暮らし」を検討するとき、最初に知りたいのは月額がいくらで、いまの賃貸暮らしと比べてどれだけ違うのかという一点に尽きる。ホテル側の料金は1室2名利用が基準なので2人でも1人でも1室あたりの料金はほぼ変わらない一方、賃貸側は2人になると家賃が上がる。この非対称性がどこまで差を埋めるのかを、宿泊の掲載価格と公的統計の両方を突き合わせて金額で確かめた。

  • 2026年冬ダイヤ10/25開始、増便空港の客室ストック — 成田23,630室・女満別4,573室

    2026年度の冬ダイヤは10月25日（日）に始まり、2027年3月27日（土）まで続く。この期間に東京（成田）、札幌（新千歳）、那覇、大阪（伊丹）とその接続先である旭川・帯広・女満別で、国際線・国内線の新規就航と増便が相次いで設定された。座席が増えれば、その空港圏に降り立つ人が増える可能性がある。ではその受け皿となる客室は、どの空港圏に、どれだけ積み上がっているのか。 本稿は「座席が増える＝宿泊需...

  • サービスアパートメントとは？マンスリーマンションとの違いと家族の長期滞在での選び方【東京・京都・大阪】

    サービスアパートメントとは、家具・家電付きの部屋に清掃・リネン交換・フロント対応などのサービスが付いた長期滞在向けの住まいのことである。主に30日以上の滞在を想定し、契約の形は「宿泊約款で泊まるホテル型」と「定期借家契約で借りる賃貸型」の2つに分かれる。マンスリーマンションとの最大の違いは、家事サービスの有無と契約の形だ。家族で東京・京都・大阪に1ヶ月前後滞在するなら、寝室数・自炊の頻度・滞在日数...

  • 帝国ホテル東京のホテル暮らしは2024年6月末で終了｜今できる長期滞在と30泊の費用感

    「帝国ホテルに住む」として話題になった帝国ホテル 東京のサービスアパートメントは、タワー館の建て替えに伴い2024年6月30日で営業を終了した。2026年8月時点で、帝国ホテル 東京に月額制・週額制の長期滞在専用プランは公式サイト上に案内されておらず、「帝国ホテルでホテル暮らし」に最も近い現行の手段は、帝国ホテル 大阪の「7泊以上 長期滞在プラン」と、東京の通常客室を連泊で押さえる方法の2つになる...