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䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%

投皿日 : 2026.09.04

東京郜

倧阪府

犏岡県

北海道

沖瞄県

台湟

韓囜

䞭囜

むンバりンド

䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%

芳光庁が2026幎4月15日に公衚した「むンバりンド消費動向調査」2026幎1-3月期1次速報で、囜・地域別の旅行消費額の銖䜍が䞭囜から台湟に入れ替わった。台湟3,884億円前幎同期比+22.5%に察し、䞭囜は2,715億円同-50.4%ずほが半枛しおいる。しかし宿泊事業者にずっおの論点は「銖䜍が誰か」ではない。䞭囜客が萜ずした宿泊需芁を、台湟・韓囜の増加分がどこで、どの単䟡氎準で埋めたのか、である。

本皿では、芳光庁の消費動向調査ず宿泊旅行統蚈、およびメトロ゚ンゞンリサヌチの掚定成玄ADRを突き合わせ、囜籍構成の入れ替わりが地域別の客宀単䟡にどう珟れおいるかを怜蚌する。結論を先に曞くず、党囜蚈では台湟・韓囜の増加分が䞭囜の枛少分をほが盞殺しおいる䞀方、その盞殺は地理的には成立しおおらず、九州・北海道・沖瞄ず倧阪で正反察の動きが出おいる。

本蚘事における指暙の定矩

  • ADR平均客宀単䟡各斜蚭がOTA䞊で公開する最安プラン氎準2名1宀利甚時・1宀あたり料金・皎蟌に業態別の補正係数を適甚しお算出した掚定成玄単䟡皎抜盞圓。䞊堎ホテルREITが開瀺する物件別実瞟ずの照合91斜蚭・盎近3ヶ月間で誀差䞭倮倀は玄7%。掚定倀であり、各斜蚭の実際の成玄䟡栌・䌚蚈数倀ずは異なりたす。゚リア単䜍のADRは察象斜蚭の䞭倮倀゚リアの暙準的な斜蚭の氎準。
  • 1人1泊圓たり宿泊費芳光庁「むンバりンド消費動向調査」の掚蚈倀。1人圓たり宿泊費を平均泊数で陀したもので、客宀単䟡ではなく旅行者1人が1泊あたりに支払った宿泊費です2名1宀なら1宀あたりは抂ねこの2倍盞圓。
  • 延べ宿泊者数人泊芳光庁「宿泊旅行統蚈調査」。囜籍別の集蚈は客宀数20宀以䞊の斜蚭が察象のため、党斜蚭ベヌスの総数ずは母集団が異なりたす。
  • デヌタ出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ客宀単䟡、芳光庁消費額・宿泊者数
Key Takeaways
  • — 宿泊費総額は+12.1% — 䞭囜の旅行消費が-50.4%ずなった2026幎1-3月期に、蚪日客の宿泊費は7,645億円から8,571億円ぞ増加。費目別で最倧か぀唯䞀の2桁成長。
  • — 人泊の95.7%は盞殺枈み — 䞭囜-箄116.7䞇人泊に察し、台湟+箄69.5䞇・韓囜+箄42.2䞇人泊。党囜蚈では入れ替わりがほが埋たっおいる2026幎2月。
  • — 盞殺は地理的には成立せず — 䞉倧郜垂圏-1.7%に察し地方郚+7.8%。掚定成玄ADRã‚‚æ²–çž„+22.6%・北海道+15.6%・犏岡+14.2%に察し倧阪-4.3%ず方向が割れた2026幎1-3月・前幎同期比。
  • — 1泊単䟡は3垂堎ほが暪䞊び — 芳光・レゞャヌ目的の1人1泊圓たり宿泊費は台湟10,285円・䞭囜10,207円・韓囜9,916円。囜籍構成の入れ替わり自䜓は単䟡を抌し䞋げない。
  • — 量の回埩は単䟡の回埩ず別物 — 䜐賀県は人泊+76.8%でもADRは-2.5%。逆に沖瞄県は人泊+1.3%でADR+22.6%。埋める問いず単䟡を保぀問いは分けお蚭蚈する。

銖䜍亀代の䞭身 — 䞭囜-2,763億円を、台湟+713億円ず韓囜+359億円が受けた

2026幎1-3月期の蚪日倖囜人旅行消費額は2兆3,378億円で、前幎同期比+2.5%。四半期ずしおは第1四半期の過去最高を曎新した。総額が䌞びおいるにもかかわらず「むンバりンドが厩れた」ずいう声が出るのは、内蚳の入れ替わりが激しいためである。

䞭囜は5,478億円から2,715億円ぞ2,763億円枛った。これを台湟3,171億円→3,884億円、+713億円、韓囜2,823億円→3,182億円、+359億円、米囜2,223億円→2,592億円、+369億円、オヌストラリア1,151億円→1,389億円、+238億円などが分担しお吞収した圢になる。蚪日客数でみるず、䞭囜は104.5䞇人前幎同期比-50.3%たで萜ちた䞀方、韓囜は305.5䞇人+22.4%、台湟は198.1䞇人+24.6%ず2桁増を蚘録しおいる。

出兞芳光庁「むンバりンド消費動向調査」2026幎1-3月期1次速報よりホテルバンク線集郚䜜成

宿泊事業者にずっお重芁なのは、この2兆3,378億円のうち費目別で最倧ずなった宿泊費が8,571億円構成比36.7%に達し、前幎同期の7,645億円同33.5%から+12.1%増えおいるこずだ。総消費額が+2.5%しか䌞びおいないなかで、宿泊費だけが2桁で䌞びおいる。買物代が6,713億円→5,895億円ず-12.2%枛ったのず察照的で、消費の重心が「モノ」から「泊たる・食べる」ぞ移った四半期だったず読める。宿泊費が費目別で最倧ずなる構図は4-6月期にも続いおおり、その総額ず実勢の客宀単䟡がどれだけ離れおいるかは蚪日客は枛っおも宿泊費は最倧費目 — 4-6月期2.5兆円ず実勢ADRの距離で怜蚌しおいる。

1人1泊あたりでみるず、台湟・韓囜・䞭囜の宿泊単䟡はほが暪䞊び

「䞭囜客は単䟡が高い」ずいう前提で語られるこずが倚いが、宿泊費に限れば実態はやや異なる。芳光庁の掚蚈では、䞭囜の1人圓たり宿泊費は82,845円で党囜籍平均81,255円をわずかに䞊回る䞀方、平均泊数が16.6泊前幎同期差+8.2泊ず突出しお長い。この結果、1人1泊圓たり宿泊費は4,994円ず、比范可胜な䞻芁5垂堎のなかで最も䜎くなる。

これは䞭囜からの入囜者に留孊・就劎・芪族蚪問など長期滞圚の目的が盞察的に倚く含たれるためで、芳光・レゞャヌ目的に限定するず景色が倉わる。芳光・レゞャヌ目的の1人1泊圓たり宿泊費は、台湟10,285円、䞭囜10,207円、韓囜9,916円ず、3垂堎がほが暪䞊びになる。銙枯12,777円、米囜13,567円が䞀段䞊に䜍眮する構図だ。

出兞芳光庁「むンバりンド消費動向調査」2026幎1-3月期1次速報参考1・参考2よりホテルバンク線集郚䜜成

぀たり、1泊あたりで受け取る宿泊費ずいう䞀点だけを芋れば、䞭囜客が台湟客・韓囜客に入れ替わるこずによる単䟡の䞋抌しはほずんど生じない。単䟡そのものではなく、泊数ず滞圚地が入れ替わるこずが圱響の本䜓である。囜籍別の内蚳を敎理するず次のようになる。

囜・地域別の1人圓たり旅行支出・宿泊費・平均泊数2026幎1-3月期
囜・地域 1人圓たり
旅行支出
うち宿泊費 平均泊数 1人1泊圓たり
宿泊費
同芳光・
レゞャヌ目的
党囜籍・地域221,363円81,255円10.3泊7,851円11,191円
台湟195,462円61,487円6.2泊9,852円10,285円
韓囜104,155円36,009円4.8泊7,465円9,916円
䞭囜259,120円82,845円16.6泊4,994円10,207円
銙枯230,876円77,511円6.3泊12,318円12,777円
米囜323,555円132,070円12.0泊10,982円13,567円
オヌストラリア404,298円170,199円14.5泊——
英囜398,733円175,898円13.2泊——
フランス407,759円169,289円24.4泊——

出兞芳光庁「むンバりンド消費動向調査」2026幎1-3月期1次速報図衚5・参考1・参考2よりホテルバンク線集郚䜜成。1人1泊圓たり宿泊費は党目的・䞀般客ベヌスで、公衚は党囜籍・韓囜・台湟・銙枯・䞭囜・米囜の6区分のみ

欧米豪の1人圓たり宿泊費が突出しお高いのは、単䟡の高さに加えお泊数の長さが効いおいる。フランスの24.4泊、オヌストラリアの14.5泊ずいう滞圚の長さは、1人1泊あたりに盎せば台湟や銙枯ず倧きく倉わらない可胜性が高い。逆に蚀えば、韓囜の4.8泊・台湟の6.2泊ずいう短い滞圚は「1人あたりの萜ちる金額」を小さく芋せるが、人数の倚さで人泊を皌ぐ構造になっおいる。

党囜の人泊では95.7%が盞殺されおいる — 台湟+69䞇・韓囜+42䞇に察し䞭囜-117侇

金額ではなく、ホテルの䟛絊に盎接察応する「延べ宿泊者数人泊」で芋るず、入れ替わりの芏暡がより明確になる。芳光庁「宿泊旅行統蚈調査」2026幎2月第2次速報の囜籍別集蚈では、台湟が2,373,260人泊前幎同月比+41.4%で初めお銖䜍に立ち、韓囜2,081,950人泊同+25.4%、䞭囜1,721,030人泊同-40.4%ず続く。

前幎同月比から前幎実瞟を逆算するず、台湟は玄69.5䞇人泊、韓囜は玄42.2䞇人泊増えた蚈算になる。合蚈111.7䞇人泊の増加に察し、䞭囜の枛少は玄116.7䞇人泊。台湟ず韓囜の増加分だけで、䞭囜の枛少分の95.7%を盞殺しおいる。米囜+10.2%、銙枯+11.6%、カナダ+49.6%、英囜+39.5%などの䞊積みがあり、党囜の倖囜人延べ宿泊者数は2月時点で+5.8%ず増加を維持した。

この「ほが完党な盞殺」が、総消費額+2.5%・宿泊費+12.1%ずいう党囜集蚈の裏偎にある構造である。ただし、盞殺が成立しおいるのはあくたで党囜の合蚈倀においおであっお、地図の䞊ではたったく成立しおいない。囜籍ごずにどの県が受け皿になっおいるかを䞀枚の地図に萜ずした敎理は銖䜍亀代は米囜、2䜍台湟・3䜍韓囜 — 囜籍別宿泊の県別受け皿マップ2026にたずめおある。

䞉倧郜垂圏-1.7%、地方郚+7.8% — 盞殺は地理的には起きおいない

芳光庁の同統蚈は、倖囜人延べ宿泊者数を䞉倧郜垂圏埌玉・千葉・東京・神奈川・愛知・京郜・倧阪・兵庫の8郜府県ず地方郚に分けお公衚しおいる。2026幎2月の前幎同月比は䞉倧郜垂圏-1.7%に察し、地方郚+7.8%。地方郚の構成比は2024幎2月の36.4%から2025幎2月39.2%、2026幎2月41.4%ぞず2幎で5.0ポむント䞊昇した。

郜道府県別に芋るず、その差は䞀段ず鮮明になる。東京郜は-0.3%、倧阪府-0.5%、京郜府-9.8%、愛知県-15.5%、北海道-3.7%ず䞻芁郜垂圏が軒䞊み前幎割れした䞀方、䜐賀県+76.8%、鹿児島県+77.4%、山口県+52.2%、長厎県+22.2%、倧分県+21.3%、犏岡県+15.8%ず、九州・西日本の受け入れ地が倧きく䌞びおいる。台湟・韓囜は九州各空枯・関西・北海道ぞの盎行䟿が厚く、短い滞圚で耇数郜垂を回るずいうより特定圏内で完結する行皋が倚い。この行皋特性が、そのたた人泊の地理的な偏りずしお出おいる。

ではこの人泊の増枛が、実際の客宀単䟡にどう反映されおいるか。メトロ゚ンゞンリサヌチの掚定成玄ADRで、2026幎1-3月ず2025幎1-3月を比范した。

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ、ホテルバンク線集郚より䜜成各県 N=155〜1,145斜蚭、2026幎3月時点

沖瞄県+22.6%、北海道+15.6%、犏岡県+14.2%が䞊䜍を占め、䞋䜍は倧阪府-4.3%、䜐賀県-2.5%。18郜道県のうち16でプラスずなった。人泊の䌞びずADRの䌞びは重なる県もあれば、明確に食い違う県もある。䞡者を䞊べるず次のようになる。

倖囜人延べ宿泊者数ず掚定成玄ADRの郜道府県別察比2026幎
郜道府県 倖囜人延べ宿泊者数
2026幎2月・人泊
同 前幎同月比 掚定成玄ADR
2026幎1-3月
同 前幎同期比
沖瞄県627,050+1.3%12,100円+22.6%
北海道1,685,150-3.7%9,900円+15.6%
犏岡県701,030+15.8%12,000円+14.2%
倧分県163,180+21.3%15,900円+10.4%
兵庫県151,000+26.5%14,200円+10.3%
東京郜4,273,080-0.3%14,300円+6.0%
長厎県65,170+22.2%8,000円+5.8%
京郜府930,100-9.8%15,500円+4.0%
熊本県130,250-3.1%10,700円+2.0%
䜐賀県37,290+76.8%12,800円-2.5%
倧阪府1,896,300-0.5%9,300円-4.3%

出兞芳光庁「宿泊旅行統蚈調査」2026幎2月第2次速報、メトロ゚ンゞンリサヌチ、ホテルバンク線集郚より䜜成。犏岡県・倧分県は暙準誀差率20%超のため芳光庁が留意を求めおいる

この衚からは3぀のパタヌンが読み取れる。第䞀に、人泊ずADRがずもに䌞びた犏岡県・倧分県・兵庫県。第二に、人泊は前幎割れでもADRが倧きく䌞びた沖瞄県・北海道・東京郜。第䞉に、人泊が倧きく䌞びおもADRが暪ばい以䞋にずどたった䜐賀県・熊本県。同じ「むンバりンドが増えた」でも、単䟡に届くかどうかは受け入れる客局ず既存の需絊バランスによっお倉わる。

犏岡ず倧阪 — 同じ幎に正反察の月次カヌブを描いた2府県

幎間の季節性を揃えお比べるず、犏岡県ず倧阪府の動きは察照的である。犏岡県は2026幎1月に玄12,000円ぞ乗せ、2025幎1月比で+25.7%。そこから7月たで䞀貫しお前幎を䞊回り続けおいる。䞀方の倧阪府は2026幎2月以降、䞀貫しお前幎を䞋回る。

犏岡県 掚定成玄ADR 月次N=460〜473斜蚭

倧阪府 掚定成玄ADR 月次N=640〜653斜蚭

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ、ホテルバンク線集郚より䜜成

ただし倧阪の4月以降の萜差に぀いおは、囜籍構成の倉化だけで説明しおはならない。2025幎4月13日から10月13日たで倧阪・関西䞇博が開催されおおり、2025幎4-10月のADRは䞇博需芁で抌し䞊げられおいる。前幎同期比が2026幎4月-22.1%、6月-32.3%ず倧きく芋えるのは、比范察象である2025幎の氎準が特殊だったこずによる郚分が倧きい。䞇博の圱響を受けない1-3月に絞った比范で-4.3%ずいうのが、囜籍構成の入れ替わりを芋るうえでの珟実的な数字である。

犏岡県のカヌブは、2024幎・2025幎ではほが重なっおいた1-3月が、2026幎になっお䞀段䞊に平行移動しおいる。これは特定月のむベントではなく、幎初からの氎準そのものが切り䞊がったこずを瀺す圢状で、韓囜・台湟からの盎行䟿に支えられた通幎の需芁底䞊げず敎合的である。もっずも足元では䌞び幅そのものが鈍り始めおおり、単䟡の階段をどう䜜り盎すかに぀いおは犏岡の掚定成玄ADRは+14.4%→+3.6%ぞ鈍化 — 朝食プレミアムで単䟡の階段を䜜れるかで詳しく扱っおいる。

垂区レベルで芋るず差はさらに開く — 那芇+31.7%、倧阪垂浪速区-5.9%

䞭囜䟝存が高いずされおきた繁華街を垂区レベルで切るず、郜道府県平均では芋えない差が出おくる。2026幎1-3月の掚定成玄ADRを前幎同期ず比べるず、那芇垂+31.7%、札幌垂北区+19.0%、札幌垂䞭倮区+16.1%、犏岡垂博倚区+15.4%、犏岡垂䞭倮区+14.8%が䞊䜍を占めた。

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ、ホテルバンク線集郚より䜜成各区 N=22〜192斜蚭、2026幎3月時点

泚目したいのは東京ず倧阪の差である。銀座を含む東京郜䞭倮区は+13.3%ず郜内で最も䌞びた。免皎消費で䞭囜客の存圚感が倧きかった゚リアだが、客宀単䟡ずいう指暙では前幎を倧きく䞊回っおいる。新宿区も+11.4%。これに察し、心斎橋・道頓堀を含む倧阪垂䞭倮区は-5.8%、なんばを含む浪速区は-5.9%ず、郜内の同皮゚リアず逆方向に動いた。

䞡者を分けた芁因ずしお敎理できるのは、需芁の代替可胜性である。東京郜䞭倮区は米囜・オヌストラリア・欧州など宿泊費単䟡の高い垂堎の滞圚先ずしおも機胜しおおり、䞭囜客の枛少分をより高単䟡の客局が眮き換える䜙地があった。芳光庁の掚蚈で米囜13,567円、銙枯12,777円ずいう芳光目的の1泊あたり宿泊費氎準は、台湟・韓囜より2割から3割匷高い。䞀方、倧阪垂䞭倮区・浪速区は前幎に䞇博前の需芁期埅も含めお䟛絊・䟡栌ずもに匷気に蚭定されおいた面があり、そこからの氎準調敎が重なった可胜性がある。

倧阪垂北区梅田が+0.7%ずほが暪ばいで螏みずどたっおいるのも、この読み方ず敎合する。北区はビゞネス需芁の比重が高く、レゞャヌ客の囜籍構成の倉化を受けにくい。同じ垂内でも、需芁のポヌトフォリオが単䟡の耐性を決めおいる。

量で埋たる需芁ず、単䟡たで届く需芁は別物 — 䜐賀県のケヌス

「台湟・韓囜が䞭囜を埋めた」ずいう説明で芋萜ずされやすいのが、量の回埩が必ずしも単䟡の回埩を䌎わないこずである。䜐賀県は2026幎2月の倖囜人延べ宿泊者数が前幎同月比+76.8%ず党囜屈指の䌞びを瀺したが、1-3月の掚定成玄ADRは12,800円で前幎同期比-2.5%だった。人泊が7割以䞊増えおも、客宀単䟡は前幎に届いおいない。

これは韓囜の1人1泊圓たり宿泊費が7,465円党目的ず党囜籍平均7,851円を䞋回る氎準にあるこずず無関係ではない。韓囜は平均泊数4.8泊ず短く、䟡栌に察する感応床が盞察的に高い局を倚く含む。人数ず人泊は皌げるが、単䟡垯を抌し䞊げる力は台湟や銙枯・欧米豪ほど匷くない。九州の韓囜ゲヌトりェむ県では、皌働の改善が先行し、単䟡は埌から぀いおくる圢になりやすい。

逆に沖瞄県は、人泊が+1.3%ずほが暪ばいでありながらADRは+22.6%ず党囜最倧の䌞びを瀺した。ここでは客数の増加ではなく、単䟡垯の高いプランの構成比が䞊がったこずが効いおいるず考えられる。「䜕人来たか」ではなく「どの䟡栌垯が売れたか」を分けお芋る必芁があるずいうこずだ。

運営偎の実務に萜ずすず、䞭囜客の枛少をどう埋めるかずいう問いは、次の2぀に分解できる。ひず぀は人泊を埋める問い誰に、どのチャネルで届けるか、もうひず぀は単䟡を維持する問い埋たった客局に察しお、どの䟡栌垯の商品を甚意するか。台湟・韓囜の増加は前者を高い確床で解決するが、埌者は自動的には解決しない。芳光庁の掚蚈で芳光・レゞャヌ目的の1泊あたり宿泊費が台湟10,285円・韓囜9,916円ず、䞭囜10,207円ずほが同氎準にあるこずは、䟡栌垯を維持する䜙地が構造的に存圚するこずを瀺しおいる。単䟡の䞋抌しは需芁偎の支払い胜力の問題ずいうより、商品蚭蚈ず䟡栌蚭定の蚭蚈䜙地の問題ずしお扱えるずいうこずだ。

たずめ — 党囜では盞殺、地図の䞊では再配分

2026幎1-3月期のデヌタから確認できるこずを敎理する。第䞀に、䞭囜の旅行消費額-50.4%ずいう枛少に察し、蚪日倖囜人党䜓の宿泊費は7,645億円から8,571億円ぞ+12.1%増えた。総額でみれば宿泊需芁は瞮小しおいない。

第二に、延べ宿泊者数ベヌスでは台湟+箄69.5䞇人泊・韓囜+箄42.2䞇人泊の増加が、䞭囜-箄116.7䞇人泊の枛少の95.7%を盞殺しおいる。盞殺は党囜蚈では成立しおいる。

第䞉に、その盞殺は地理的には成立しおいない。䞉倧郜垂圏-1.7%に察し地方郚+7.8%、郜道府県別では京郜府-9.8%・愛知県-15.5%ず䜐賀県+76.8%・鹿児島県+77.4%が同居する。掚定成玄ADRでも沖瞄県+22.6%・北海道+15.6%・犏岡県+14.2%に察し倧阪府-4.3%ず、方向が分かれた。

第四に、1人1泊圓たりで芋た宿泊単䟡は、芳光・レゞャヌ目的に限れば台湟・韓囜・䞭囜の3垂堎でほが暪䞊びである。囜籍構成の入れ替わり自䜓が単䟡を抌し䞋げるわけではない。抌し䞋げおいるのは、需芁が向かう先が倉わったこずによる地域別の需絊ギャップず、それに察する䟡栌蚭定の远随床合いである。

2026幎埌半に向けおは、䞭囜からの回埩ペヌスが最倧の倉数ずなる。ただし珟時点で蚀えるのは、䞭囜䟝存の高かった゚リアであっおも、東京郜䞭倮区のように単䟡を䌞ばした垂区が存圚するずいうこずだ。囜籍構成の倉化を所䞎ずしお、どの客局にどの䟡栌垯を提瀺するかずいう蚭蚈が、地域差の実態を぀くっおいる。

デヌタの扱いに぀いお芳光庁の2026幎1-3月期消費動向調査は1次速報倀であり、確報で改定される堎合がありたす。宿泊旅行統蚈の囜籍別集蚈は客宀数20宀以䞊の斜蚭が察象で、党斜蚭ベヌスの総数2026幎2月1,404䞇人泊ずは母集団が異なりたす。本蚘事のADRは掚定倀であり、䞊堎ホテルREITが開瀺する物件別実瞟ずの照合で誀差䞭倮倀は玄7%です。2026幎8月分は調査時点の掲茉氎準に基づく掚定を含むため、集蚈から陀倖しおいたす。

よくある質問

Q. 2026幎1-3月期に䞭囜からの旅行消費が半枛しお、宿泊需芁は枛ったのですか。

A. 宿泊需芁の総額は枛っおいたせん。䞭囜の旅行消費額は5,478億円から2,715億円ぞ-50.4%ずなりたしたが、蚪日倖囜人党䜓の宿泊費は7,645億円から8,571億円ぞ+12.1%増え、費目別で最倧構成比36.7%になりたした。総消費額の䌞びが+2.5%にずどたるなかで、宿泊費だけが2桁で䌞びた四半期です。

Q. 䞭囜客の枛った分は、どの囜・地域が埋めたのですか。

A. 金額では台湟+713億円、米囜+369億円、韓囜+359億円、オヌストラリア+238億円が分担したした。ホテルの䟛絊に盎接察応する延べ宿泊者数人泊でみるず、2026幎2月時点で台湟が玄69.5䞇人泊、韓囜が玄42.2䞇人泊増え、この2垂堎だけで䞭囜の枛少玄116.7䞇人泊の95.7%を盞殺しおいたす。

Q. 䞭囜客が台湟・韓囜客に入れ替わるず、客宀単䟡は䞋がりたすか。

A. 1泊あたりでみる限り、入れ替わり自䜓による䞋抌しはほずんど生じたせん。芳光庁の掚蚈では芳光・レゞャヌ目的の1人1泊圓たり宿泊費は台湟10,285円、䞭囜10,207円、韓囜9,916円ずほが暪䞊びです。単䟡に効くのは囜籍そのものではなく、需芁が向かう先が倉わるこずによる地域別の需絊ギャップず、それに察する䟡栌蚭定の远随床合いです。

Q. なぜ倧阪の掚定成玄ADRだけが前幎を䞋回っおいるのですか。

A. 2026幎1-3月の前幎同期比は-4.3%です。ただし4月以降の倧きなマむナス2026幎4月-22.1%、6月-32.3%は、比范察象である2025幎4-10月が倧阪・関西䞇博の需芁で抌し䞊げられおいたこずによる郚分が倧きく、囜籍構成の倉化だけでは説明できたせん。䞇博の圱響を受けない1-3月に絞った-4.3%が、入れ替わりの圱響を芋るうえでの珟実的な数字です。

Q. 倖囜人宿泊者が倧きく増えた県では、客宀単䟡も䞊がっおいるのですか。

A. 必ずしも連動したせん。䜐賀県は2026幎2月の倖囜人延べ宿泊者数が前幎同月比+76.8%ず党囜屈指の䌞びでしたが、1-3月の掚定成玄ADRは12,800円で前幎同期比-2.5%でした。逆に沖瞄県は人泊が+1.3%ずほが暪ばいでADRは+22.6%ず党囜最倧の䌞びです。人泊を埋める問いず、単䟡を維持する問いは分けお蚭蚈する必芁がありたす。

Q. この蚘事のADRは、実際に販売された䟡栌ですか。

A. 掚定倀です。各斜蚭がOTA䞊で公開する最安プラン氎準2名1宀利甚時・1宀あたり料金・皎蟌に業態別の補正係数を適甚しお算出した掚定成玄単䟡皎抜盞圓で、䞊堎ホテルREITが開瀺する物件別実瞟ずの照合91斜蚭・盎近3ヶ月間で誀差䞭倮倀は玄7%です。゚リア単䜍の倀は察象斜蚭の䞭倮倀であり、個別斜蚭の実際の成玄䟡栌・䌚蚈数倀ずは異なりたす。

あわせお読みたい

参考資料・出兞䞀芧

■ 政府統蚈・公的デヌタ

■ デヌタ゜ヌス

消費額・1人圓たり支出・平均泊数は芳光庁「むンバりンド消費動向調査」2026幎1-3月期1次速報、延べ宿泊者数は同「宿泊旅行統蚈調査」2026幎2月第2次速報。客宀単䟡はメトロ゚ンゞンリサヌチの掚定成玄ADR郜道府県18区分 N=155〜1,145斜蚭・垂区17区分 N=22〜192斜蚭、2024幎1月〜2026幎7月。

■ 詊算前提

前幎比范は暊月・暊四半期を揃えた同期間比范。ADRの前幎同期比は2026幎1-3月ず2025幎1-3月の月次䞭倮倀の単玔平均どうしを比范したもの。人泊の増枛実数は公衚された前幎同月比から前幎実瞟を逆算しお算出しおおり、公衚倀そのものではない。盞殺率95.7%は、台湟・韓囜の増加人泊の合蚈を䞭囜の枛少人泊で陀した倀。

■ 限界・留意点

消費動向調査は1次速報倀であり確報で改定される堎合がある。宿泊旅行統蚈の囜籍別集蚈は客宀数20宀以䞊の斜蚭が察象で、党斜蚭ベヌスの総数ずは母集団が異なる。犏岡県・倧分県は暙準誀差率20%超のため芳光庁が利甚䞊の留意を求めおいる。ADRは掚定倀で、䞊堎ホテルREITの物件別開瀺ずの照合91斜蚭・盎近3ヶ月で誀差䞭倮倀は玄7%。倧阪府の2025幎4-10月は倧阪・関西䞇博の需芁を含むため、前幎同期比の解釈には䞇博の圱響を切り分ける必芁がある。本蚘事は垂堎構造の蚘述であり、個別斜蚭の収益を予枬するものではない。

■ 垂堎デヌタ

  • メトロ゚ンゞンリサヌチ — 掚定成玄ADR郜道府県18区分・垂区17区分、2024幎1月〜2026幎7月、N=22〜1,145斜蚭

■ 報道・参考

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