徳島9月5連休のブッキングカーブ — 45日前62%が直近99%へ、連休後半と明け平日は74%で横ばい

徳島県の2026年9月5連休（9月19日土〜9月23日水）を、宿泊日の45日前から直近までのブッキングカーブで追った。ビジネスホテルの推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、9月20日（日）が45日前69.8%→直近100.0%、9月21日（月・敬老の日）が62.2%→99.9%。一方、連休後半の9月23日（水・秋分の日）は46.6%→74.8%、連休明けの9月25日（金）は44.2%→74.1%にとどまる。数字の「伸び幅」だけを見ると全日が30pt前後で似通うが、完売施設率で見ると景色が変わる。連休前半3日は45日前の41.7〜59.3%から直近93.3〜100.0%へ跳ね、後半と連休明けは5〜7%台から5〜8%へほぼ動かない。45日前の低い水準が「弱い日」を意味するとは限らない市場で、残り約2週間の値決めと在庫開放をどう設計するか。3定点フレームで整理する。

対象: 徳島県 ビジネスホテル N=59〜60施設（約4,150室）／シティホテル N=10施設（872室）。本記事の価格指標は推定成約ADR（OTA等の販売データから推定される成約価格水準・税抜相当）、稼働率はOTA掲載在庫ベースの推定値。いずれも定義は記事末尾。データ時点: 2026年9月4日。

5連休のブッキングカーブ — 同じ「+30pt」でも中身がまったく違う

まず、ビジネスホテル（N=60施設・4,154室、各観測日の観測施設は53〜59施設）の推定OCCを、宿泊日の45日前から直近まで日次でつないだのが下のカーブである。9月19日（土）と9月21日（月・敬老の日）は、45日前時点で60%台後半〜60%台前半という、いかにも余裕がありそうな水準からスタートしている。ところが直近ではいずれも99%台に到達した。9月22日（火・国民の休日）も53.6%から85.3%へ動いた。

対して9月23日（水・秋分の日）と9月25日（金）は、直近でも74%台で頭打ちになっている。カーブの形を見ると、この2日は30日前前後に一段上がったあと、そこから直近までの3週間はほぼ水平である。9月23日は30日前72.1%→直近74.8%で＋2.7pt、9月25日は70.8%→74.1%で＋3.3pt。連休前半の9月19日が30日前72.6%→直近99.7%と＋27.1pt積み上がったのとは、まったく違う挙動だ。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

ここで注意したいのは、45日前と直近の差分（＋30pt前後）だけを見ると、9月19日も9月23日も9月25日も似た数字になってしまうという点である。9月19日は＋32.7pt、9月23日は＋28.2pt、9月25日は＋29.9pt。伸び幅では区別がつかない。区別がつくのは、どの区間で伸びたかと、施設単位でどこまで売り切れたかである。同じ徳島県でイベント期の在庫進捗がどこまで前倒しになるかは、阿波おどり2026、演舞場4日間は45日前に98.8%で平常週末との差を分解している。

完売施設率で見ると、連休は「前半3日」と「それ以外」に割れる

完売施設率（OTA等で掲載在庫が確認できない施設の割合・推定）を45日前・30日前・直近の3定点で並べたのが下のグラフである。9月19日（土）は43.3%→70.0%→93.3%、9月20日（日）は59.3%→91.5%→100.0%、9月21日（月・祝）は41.7%→66.7%→95.0%。連休前半の3日は、直近時点で観測対象のほぼ全施設が売り切れている。

一方、9月22日（火・休）は21.7%→33.3%→30.0%と3割前後で止まり、9月23日（水・祝）は5.1%→6.8%→6.8%、9月24日（木）は6.7%→8.3%→5.0%、9月25日（金）は5.0%→6.7%→8.3%と、45日前の水準からほとんど動いていない。推定OCCが74%前後まで来ているのに完売施設が1割に満たないということは、残っている在庫が特定施設に偏っているのではなく、多くの施設に薄く分散して残っている状態を示している。この「広く薄く残る」状態と「先に完売する」状態の見分け方については、推定OCCと完売率は何が違うのかが東京都3業態の実測で整理している。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

同じ期間をシティホテル（N=10施設・872室）で見ると、カーブの形状がはっきり異なる。9月19日は45日前で既に95.2%、9月20日は96.7%、9月21日は96.2%。連休前半についてはビジネスホテルより30pt以上早く積み上がっており、直近では99.9〜100.0%に達している。逆に9月23日は45日前73.2%→直近73.2%と、45日間で水準がまったく変わっていない。完売施設率も全期間0.0%である。連休の前半はシティが先に埋まり、ビジネスが直前で追いつく。後半はどちらも動かない、という二層構造になっている。

推定OCC（OTA掲載在庫ベース）。「直近」は2026年9月3日時点の観測（宿泊日の16〜22日前）。「30日前」は一部日付で前後1日の観測点を使用。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

連休明け平日の74%は「弱い」のか — 平常月のベースラインと突き合わせる

9月24日（木）77.3%、9月25日（金）74.1%という直近の水準を、単体で見て強弱を判断するのは難しい。判断材料になるのは、同じ市場・同じカテゴリの経過月実績である。徳島県ビジネスホテルの推定OCC月平均は、2026年8月が90.6%（61施設）、2026年7月が85.3%（61施設）。曜日別に均すと、8月実績は水曜94.9%・木曜94.6%・火曜93.5%・土曜92.9%・金曜89.3%・月曜88.6%・日曜82.4%だった。7月実績も土曜90.8%・木曜89.5%・水曜88.1%・火曜87.2%・金曜83.9%・月曜81.2%・日曜74.8%と、平日が高く日曜が最も低い形である。

徳島県ビジネスホテル N=61施設。推定OCC（OTA掲載在庫ベース）の経過月実績。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

徳島県のビジネスホテル市場は、平日の水曜・木曜が最も高く出る典型的な平日需要型である。その市場で、9月24日（木）が直近77.3%、9月25日（金）が74.1%というのは、経過月実績の木曜94.6%・金曜89.3%（8月）に対して相応の残余があるということでもある。宿泊日まで20日前後という段階を考えれば、この差分は「まだ積み上がる余地」として読むほうが自然だ。実際、9月19日（土）は30日前に72.6%だった水準から直近99.7%まで動いている。

価格水準の物差し — 徳島県の推定成約ADRは月次で確認する

値決めの前提として、市場の価格水準は月次の推定成約ADRで押さえておきたい。徳島県ビジネスホテルの直近確定月である2026年7月は¥5,450（N=74施設）、前年同月にあたる2025年7月は¥5,432（N=74施設）。前年同月比＋0.3%と、水準はほぼ横ばいで推移している。9月の季節水準としては、前年確定値の2025年9月が¥5,376（N=74施設）が参照点になる。年間で最も高いのは8月（2025年8月 ¥6,660・N=74施設）で、9月はそこから一段落ちる月だ。

推定成約ADR（税抜相当）。確定値（history）のみを表示。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

シティホテルは母数が小さい（N=10施設）が、2026年7月が¥7,806、前年同月の2025年7月が¥8,060で前年同月比−3.2%。前年9月の確定値は¥7,534である。ビジネスとシティで¥2,000〜¥2,400程度の階層差がある市場、という理解になる。なお2026年8月・9月は現時点推定（現在・未来月）の区分にあたるため、確定値との単純比較はせず、月末の確定を待って評価したい。

徳島のビジネス・シティホテルを運営するレベニューマネージャーへ — 示唆とアクションプラン

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

まとめ — 徳島9月連休から持ち帰る3つの物差し

物差し1: 45日前の水準ではなく、30日前→直近の積み上がりを見る。 9月19日（土）は30日前72.6%から直近99.7%へ＋27.1pt、9月23日（水・祝）は72.1%から74.8%へ＋2.7pt。30日前の水準は両日ともほぼ同じでも、その後の挙動は正反対だった。45日前の低さは、その日が弱いことの証明にはならない（3定点で運用に落とし込む手順はブッキングカーブは3点で足りる — 岡山県の実測を参照）。

物差し2: 推定OCCと完売施設率を必ずセットで見る。 直近（2026年9月3日時点の観測）の推定OCCは9月23日74.8%・9月25日74.1%とほぼ同水準だが、完売施設率はそれぞれ6.8%・8.3%と1割未満。一方の9月20日（日）は推定OCC100.0%（2026年9月3日時点）・完売施設率100.0%。同じ「高稼働」でも、市場に残る在庫の分布はまったく違う。

物差し3: 日次の判断は、経過月実績の曜日別ベースラインに当てる。 徳島県ビジネスホテルの2026年8月実績は月平均90.6%、水曜94.9%・木曜94.6%と平日が高い市場である。連休明けの9月24日（木）77.3%・9月25日（金）74.1%は、この平常水準との距離で評価するのが妥当だ。価格の判断材料としては、月次の推定成約ADR（2026年7月確定 ¥5,450・N=74施設、前年同月比＋0.3%）を上下限の起点に置きたい。

データについて

■ データソース

メトロエンジンリサーチ／ホテルバンク編集部集計。徳島県のビジネスホテル・シティホテルを対象に、OTA上で販売される客室在庫と掲載価格を日次で観測した自社集計データを用いた。ブッキングカーブは宿泊日2026年9月19日〜9月25日の各宿泊日について、宿泊日の45日前から2026年9月3日時点までの観測系列を使用。経過月実績は2026年7月・8月の日次観測、価格水準は月次の推定成約ADR系列（確定値）による。

■ 試算前提

推定OCCは大人2名1室の照会条件で観測した掲載在庫を分母・分子に用いる。推定成約ADRは最安プラン水準に業態別係数を掛けた複数チャネルのアンサンブル推定（税抜相当）で、過去月の確定値のみを引用している。カーブの評価は45日前・30日前・直近の3定点に固定し、「30日前」は観測が欠けた日付のみ前後1日の観測点で代替した。曜日別の経過月実績は当該月の日次値を曜日ごとに平均している。

■ 限界・留意点

推定OCCはOTA掲載在庫の消化状況に基づく推定値であり、実客室稼働率とは定義が異なる（高めに出る）。完売施設率も掲載在庫が確認できない施設の割合であって、満室の確定情報ではない。シティホテルはN=10施設と母数が小さく、1施設の動きが全体値を大きく動かす点に留意されたい。本記事は市場全体の在庫進捗を記述したものであり、個別施設の販売結果や因果関係を示すものではない。数値は取得時点のスナップショットで、直前期は日々変動する。

• 推定OCCの定義: OTA掲載在庫ベース稼働率 = 100 − 100 × OTA掲載残室数 ÷ 総客室数。OTA上で販売される在庫の消化状況に基づく推定値であり、実客室稼働率とは定義が異なる（高めに出る）。本記事では「推定OCC（OTA掲載在庫ベース）」と表記している。
• ブッキングカーブ: 宿泊日の45日前から直近までの観測に基づく。対象宿泊日は2026年9月19日〜9月25日。「直近」は2026年9月3日時点の観測（宿泊日の16〜22日前）を指す。「30日前」は一部日付で前後1日の観測点を使用している。
• 完売施設率: OTA等で掲載在庫が確認できない施設の割合（推定）。
• 推定成約ADRの定義: OTA等の販売データ（最安プラン水準×業態別係数・複数チャネルのアンサンブル）から推定した成約価格水準（税抜相当）。過去月は確定値、現在・未来月は現時点の販売状況に基づく推定値。公表運営実績との照合で誤差中央値6.6%。本記事で引用したのは確定値のみである。
• 対象Nの内訳: 徳島県ビジネスホテル ブッキングカーブ N=59〜60施設（4,131〜4,154室、各観測日の観測施設53〜59施設）／シティホテル N=10施設（872室、観測施設10施設）。経過月実績（2026年7月・8月）は N=61施設。推定成約ADR はビジネスホテル N=74〜76施設、シティホテル N=10施設。
• データ時点: 2026年9月4日。販売状況・在庫は日々変動するため、本記事の数値は取得時点のスナップショットである。