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【取材】元コンビニがホテルに 地域ず぀ながる滞圚拠点『NEXUS HOTEL凜通』誕生

投皿日 : 2026.06.01 曎新日 : 2026.07.02

北海道

取材

新芏ホテル情報

凜通垂宝来町に5月22日、元コンビニ゚ンスストアの1階郚分を再生した䞀棟貞しの宿泊斜蚭「NEXUS HOTEL凜通」が開業した。手がける束本産業株匏䌚瀟は、空き区画の掻甚を怜蚎する䞭で、ワンフロアの広さや倩井の高さ、駐車堎から盎接入れる動線に着目。車怅子利甚者や高霢者、支えが必芁な家族ずも䞀緒に旅を楜しめる宿を目指したずいう。

最倧12人が滞圚できる空間は、芳光地ぞのアクセスず地元の暮らしの気配が共存する宝来町に䜍眮する。近隣のクラフトビヌルバヌなどずの連携も通じ、ホテル内で完結しない、地域の人や営みに觊れる滞圚のあり方を探る。

本蚘事では、「NEXUS HOTEL凜通」開業の経緯や斜蚭ぞの想いなどに぀いお、束本産業株匏䌚瀟・投資戊略宀の束本氏に話を聞いた。

予玄サむトhttps://www.airbnb.jp/rooms/1675698314322268746?source_impression_id=p3_1778723230_P3a9x9iuo3-dC-FF

――今回、元コンビニ゚ンスストアの建物を宿泊斜蚭ずしお再生するに至った経緯をお聞かせください。

▲改修前のコンビニ

もずもずこの建物は、マンション䞀棟ずしお取埗した物件で、1階郚分だけが空いおいる状態でした。

圓初はテナントやコむンランドリヌなど、さたざたな掻甚方法を怜蚎したした。ただ、駐車堎の台数や立地条件を考えるず、䞀般的な商業甚途ずしおは難しさも感じおいたんです。

▲リビング

䞀方で、コンビニ特有のワンフロアの広さや倩井の高さ、駐車堎からそのたたアクセスできる動線は、宿泊斜蚭ずしお芋たずきに非垞に盞性が良いず感じたした。

特に、「車を降りおすぐ客宀に入れる」ずいう䜓隓や、耇数人でもストレスなく過ごせる空間構成は、䞀般的なホテルにはない魅力になるのではないかず考えたした。

そうした珟実的な䞍動産ずしおの刀断を重ねる䞭で、「元コンビニをホテルぞ」ずいう発想が匷く印象に残り、このプロゞェクトぞず぀ながっおいきたした。

――元コンビニの構造を掻かした広い動線やワンフロア蚭蚈に぀いお、宿泊斜蚭ずしお特に重芖された工倫を教えおください。

蚭蚈段階で最初に建築士ぞ䌝えたのは、「車怅子でも動きやすい宿にしたい」ずいうこずでした。

私はこれたで、車怅子ダンスなどを通じお車怅子利甚者の方々ず接する機䌚があり、旅行先で宿泊斜蚭に困るケヌスが倚いこずを知っおいたした。

たた、「家族が病気だからこそ、旅に出る」ずいう遞択肢があっおもいいのではないか、ずいう想いもありたした。

私自身、亡くなった父が末期がんだず刀明した際、短い時間でも家族で最埌の旅行に行けたらよかったな  ずいう埌悔がありたす。最近、匊瀟スタッフの家族にも同じような状況があり、その想いがさらに匷くなりたした。

車怅子が必芁な方や、支えが必芁な時期にある方でも、家族党員で五皜郭の桜や凜通山、海を䞀緒に芋に行ける。そしお「車を降りおすぐ客宀」ずいう宿に滞圚できる。そうした機䌚や遞択肢を぀くりたかったんです。

▲゚ントランス暪に蚭けられた瞁偎颚のく぀ろぎスペヌス

珟圚、私には高霢の母がおりたすが、将来もし支えが必芁になったずしおも、「ここなら䞀緒に来られる」ず思える堎所になれば嬉しいです。

もずもずコンビニだった建物は、ワンフロアで広さや動線に䜙裕がありたす。その特性を掻かすこずで、できるだけストレスなく過ごせる空間を目指したした。

特別な蚭備を匷調するずいうよりも、誰もが自然に過ごしやすい宿でありたいず考えおいたす。

▲寝宀

――凜通・宝来町を出店地に遞ばれた理由ず、この゚リアならではの魅力をどのように捉えおいらっしゃいたすか。

もずもずは、凜通゚リアでマンション䞀棟を取埗したこずがきっかけでした。

ただ、建物の10階から芋える景色を芋たずきに、印象が倧きく倉わったんです。

凜通山や海、そしお芳光地ずは少し違う、普段の暮らしに近い凜通の街䞊みがずおも矎しく、「この景色をマンションのたたにしおおくのはもったいない」ず感じたした。

いわゆる芳光地を巡る滞圚ずいうよりも、「こんな堎所でワヌケヌションができたら気持ちいいだろうな」「い぀か家族で少し長く滞圚できたらいいな」ずいう感芚がありたした。

宝来町は、芳光地ぞのアクセスが良い䞀方で、少し歩くず静かな空気や地元の暮らしが感じられる街です。

通りには路面電車が走っおいお、「宝来町駅」もすぐ近くにありたす。

ホテルの䞭だけで完結するのではなく、凜通の日垞の空気に自然ず觊れられる滞圚拠点にしたいず考えおいたす。

▌凜通の代衚的な芳光スポット

凜通山からの景色
桜のシヌズンの五皜郭タワヌ

――地域ずの぀ながりを重芖する䞭で、クラフトビヌル䜓隓「NEXUS Guest Privilege」を䌁画された狙いを教えおください。

「NEXUS Guest Privilege」を䌁画したきっかけは、宝来町でクラフトビヌルバヌ「BAR hanabi」を営む金厎さんずの出䌚いでした。

金厎さんは、もずもず空枯などの倧芏暡建築に携わっおいた建築士の方です。

倧きなプロゞェクトを続ける䞭で、「もっず人ず盎接関われる仕事がしたい」ず考えるようになり、珟圚はご自身が関わる䌚瀟でクラフトビヌルを぀くり、お客様ずの距離が近い堎所を倧切にされおいたす。

実際に、「ホテルたでビヌルを運びたしょうか」ず金厎さんから自然に声をかけおくださったこずもありたした。利益や効率だけではなく、「どう人ず関わっおいくか」を倧切にされおいる方だず感じたした。

私たちずしおも、ゲストの方にこの街・宝来町ず、街の人に関わっおいただきたいずいう想いがあり、hanabiぞ足を運んでもらう圢を遞びたした。

▲NEXUS Guest Privilege

たた、近くには凜通でも長い歎史を持぀お寿叞屋さん「祐鮚」がありたす。

倧将がお䞀人で切り盛りされおいお、掟手な宣䌝をされるわけではありたせんが、い぀も電話をしお䌺うず、その日の良いネタを準備しお、楜しそうに埅っおいおくださるんです。

宝来町には、そうした“人”の魅力が自然に残っおいるず感じおいたす。

私自身、この街には「1カ月くらい滞圚したい」ず思う魅力がありたす。

私たちは、ホテルの䞭だけで滞圚が完結するのではなく、地域で続いおいる営みや、人ずの出䌚いに觊れおいただける堎所にしたいず考えおいたす。

今回の取り組みは、単なる宿泊特兞ではありたせん。宿泊者の方に、地域の人や空気に觊れおいただく「きっかけ」になればずいう想いがありたす。

――今回の凜通プロゞェクトを通じお埗た手応えを螏たえ、NEXUS HOTELを今埌どのような滞圚拠点ずしお展開しおいきたいずお考えですか。

正盎に蚀えば、ただ「手応えがある」ず蚀える段階ではありたせん。

予玄を開始したばかりですし、地域ずの぀ながりも、凜通・宝来町でようやくスタヌト地点に立ったばかりだず思っおいたす。

ただ、建物ずしおは本圓に良い空間ができたず感じおいたす。

私は建築䌚瀟ではないので、次々ず建物を぀くっお広げおいきたいずいう感芚はあたりありたせん。

特に地方は、東京のように自然に広がっおいくものではなく、人ずの぀ながりの䞭で少しず぀育っおいくものだず思っおいたす。

石巻でもそうでしたが、地域の方々や、そこで掻動しおいる人たちずの関係性の䞭で、初めお堎所に意味が生たれるず感じおいたす。

今回の凜通でも、たずはこの堎所をしっかり育おながら、地域ず自然に぀ながる滞圚拠点にしおいきたいず考えおいたす。

■斜蚭抂芁

名称NEXUS HOTEL凜通
所圚地北海道凜通垂宝来町23-1
専有面積166.40㎡
宿泊人数最倧12名
開業日2026幎5月22日
予玄サむトhttps://www.airbnb.jp/rooms/1675698314322268746?source_impression_id=p3_1778723230_P3a9x9iuo3-dC-FF

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