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眠っおいたデヌタから新たな付加䟡倀を

オフィスからホテルぞの甚途倉曎、成立は5郜垂䞭2郜垂 — 札幌5.68%・犏岡5.23%
PICKUP

オフィスからホテルぞの甚途倉曎、成立は5郜垂䞭2郜垂 — 札幌5.68%・犏岡5.23%

オフィスの䞀区画をホテルに倉える——この転甚が最初にぶ぀かるのは、資金でも運営者でもなく、建築基準法第87条の甚途倉曎手続きである。事務所からホテル旅通業ぞの倉曎は「類䌌甚途」に圓たらず、倉曎郚分の床面積が200㎡を超えれば建築確認申請 

2026.09.15
九州ふっこう応揎割の既存予玄、熊本・䜐賀・長厎・倧分は察象倖 — 付け替えキャンセルは䜕宀戻るか
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九州ふっこう応揎割の既存予玄、熊本・䜐賀・長厎・倧分は察象倖 — 付け替えキャンセルは䜕宀戻るか

2026.09.12
ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚
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ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚

2026.09.14
メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺
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メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺

2026.09.10
Fukaさん䜜成版公開しないように【2027幎最新版】ホテル業界の䞻芁䌁業・サヌビスを網矅した「ホテル業界マップ2027」を公開
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【デヌタで読む】ホテル業界マップ2027ADR掚移・むンバりンド・新芏䟛絊で芋る囜内ホテルの今

2026.08.31

最新人気蚘事

最新蚘事

01

投資・開発

M&A、開発案件、投資単䟡、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析

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オフィスからホテルぞの甚途倉曎、成立は5郜垂䞭2郜垂 — 札幌5.68%・犏岡5.23%
2026.09.15

オフィスからホテルぞの甚途倉曎、成立は5郜垂䞭2郜垂 — 札幌5.68%・犏岡5.23%

オフィスの䞀区画をホテルに倉える——この転甚が最初にぶ぀かるのは、資金でも運営者でもなく、建築基準法第87条の甚途倉曎手続きである。事務所からホテル旅通業ぞの倉曎は「類䌌甚途」に圓たらず、倉曎郚分の床面積が200㎡を 
病院近くのホテル、20病院で2km圏れロ — 特定機胜病院88カ所の宿泊䟛絊を集蚈
2026.09.15

病院近くのホテル、20病院で2km圏れロ — 特定機胜病院88カ所の宿泊䟛絊を集蚈

ホテルの立地評䟡は、駅からの距離・オフィス集積・芳光資源・むベント䌚堎・商業集積ずいう5぀の軞で語られるこずが倚い。本皿では6぀目の軞ずしお「医療機関ぞの近接」を取り䞊げ、厚生劎働省が承認する特定機胜病院88斜蚭を母集団 
郜垂蚈画道路の未改良2.2侇km — 蚈画線がかかる敷地に建぀のは2〜3階、53条蚱可2026
2026.09.14

郜垂蚈画道路の未改良2.2侇km — 蚈画線がかかる敷地に建぀のは2〜3階、53条蚱可2026

甚途地域を確認し、容積率ず高さ制限を確認し、それでも建おられない敷地がある。郜垂蚈画道路の蚈画線が敷地にかかっおいる堎合だ。この区域では郜垂蚈画法53条の蚱可が必芁で、原則ずしお階数2以䞋・地階なし・朚造や鉄骚造ずいった 
駅から100mでホテル単䟡-2.7% — 効くのは倧郜垂だけ、党囜4,089軒の距離募配
2026.09.14

駅から100mでホテル単䟡-2.7% — 効くのは倧郜垂だけ、党囜4,089軒の距離募配
尟道のホテル単䟡は広島垂䞭区より21%高い山陜回廊7åž‚ã‚’1商圏で読む2026
2026.09.14

尟道のホテル単䟡は広島垂䞭区より21%高い山陜回廊7åž‚ã‚’1商圏で読む2026
ホテルの電気代、1宀あたり幎9.6䞇円 — 100宀モデルで芋る光熱費ず省゚ネ投資の回収幎数
2026.09.14

ホテルの電気代、1宀あたり幎9.6䞇円 — 100宀モデルで芋る光熱費ず省゚ネ投資の回収幎数
02

レベニュヌマネゞメント

䟡栌戊略・ブッキングカヌブ・圚庫コントロヌル — デヌタで読むRM実務

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京郜の秋の土曜は45日前で決たらない — 9/26・10/3の掚定OCCが盎前たでに積み䞊げた幅N=349斜蚭
2026.09.15

京郜の秋の土曜は45日前で決たらない — 9/26・10/3の掚定OCCが盎前たでに積み䞊げた幅N=349斜蚭

京郜府の秋の土曜2日2026幎9月26日・10月3日に぀いお、宿泊日の45日前から盎近たでのブッキングカヌブを業態別に远った。9月26日土のシティホテルは45日前の掚定OCC80.9%から盎近残り14日92.

宮城の週末は45日前に決たっおいる──10/3(土)ず10/2(金)の進捗差28.3ptをT-45/T-30/T-14で逆算する
2026.09.14

宮城の週末は45日前に決たっおいる──10/3(土)ず10/2(金)の進捗差28.3ptをT-45/T-30/T-14で逆算する

宮城県のビゞネスホテルでは、2026幎10月3日土の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスが宿泊日の45日前時点ですでに85.7%に達しおいた。同じ週の10月2日金は同じ45日前で57.4%。同じ週末、同じ斜蚭矀固 
富山のビゞネスホテル、曜日別の掚定OCCは土90.1%・日73.9% — 日曜ず月曜が連続しお凹む構造の読み方
2026.09.14

富山のビゞネスホテル、曜日別の掚定OCCは土90.1%・日73.9% — 日曜ず月曜が連続しお凹む構造の読み方

富山県のビゞネスホテルの曜日別の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスを2026幎6〜8月の実瞟月で集蚈するず、土曜90.1%に察しお日曜は73.9%。その差は16.2ptで、3ヶ月を通しお週に䞀床、同じ䜍眮に同じ深さの谷が 
鹿児島5連䌑のブッキングカヌブ9/21ず9/23で掚定OCCは34.6ポむント差
2026.09.14

鹿児島5連䌑のブッキングカヌブ9/21ず9/23で掚定OCCは34.6ポむント差
倧阪の掚定成玄ADRは前幎比−25%、前々幎比は1.6% — 䞇博翌幎のYoYをどう扱うか
2026.09.14

倧阪の掚定成玄ADRは前幎比−25%、前々幎比は1.6% — 䞇博翌幎のYoYをどう扱うか
奈良県シルバヌりィヌクの盎前期カヌブ分析9/21は45日前79.5%→盎近96.5%、旅通+17.2pt・ビゞネス+21.4ptの䞊積み
2026.09.13

奈良県シルバヌりィヌクの盎前期カヌブ分析9/21は45日前79.5%→盎近96.5%、旅通+17.2pt・ビゞネス+21.4ptの䞊積み
05

むンバりンド

JNTO月次、垂堎別来日動向、英文レビュヌ満足床、地方分散の怜蚌

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むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法
2026.09.13

むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法

2026幎のむンバりンドはどこに着地するのか。日本政府芳光局JNTOが2026幎8月19日に公衚した蚪日倖客数2026幎7月掚蚈倀は344侇2,100人で、7月ずしお過去最高を蚘録した。ただし前幎同月比は+0.1

2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀
2026.09.06

2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀

2026幎床の冬ダむダは10月25日日に始たり、2027幎3月27日土たで続く。この期間に東京成田、札幌新千歳、那芇、倧阪䌊䞹ずその接続先である旭川・垯広・女満別で、囜際線・囜内線の新芏就航ず増䟿が盞 
むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト
2026.09.04

むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト

2026幎3月の蚪日倖客数は361侇8,900人ず、3月ずしお過去最高を曎新した。むンドネシア・ベトナム・米囜・カナダ・英囜・ドむツ・北欧地域の7垂堎は単月ずしお過去最高を蚘録しおいる。ずころが同じ月の倖囜人延べ宿泊者数 
䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%
2026.09.04

䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%
䞭囜人蚪日-60.4%でも東京・京郜はADR䞊昇 — 劎働節2026の4郜垂実枬
2026.09.03

䞭囜人蚪日-60.4%でも東京・京郜はADR䞊昇 — 劎働節2026の4郜垂実枬
蚪日客は過去最高でも延べ宿泊者数は枛少 — 1人あたり3.96泊ずADRの二極化
2026.09.02

蚪日客は過去最高でも延べ宿泊者数は枛少 — 1人あたり3.96泊ずADRの二極化
06

゚リア・斜蚭分析

゚リア別需絊バランス、ADRベンチマヌク、斜蚭リブランド分析

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沖瞄のホテル客宀数ランキング20261䜍826宀、300宀超34軒を圏域別に
2026.09.14

沖瞄のホテル客宀数ランキング20261䜍826宀、300宀超34軒を圏域別に

沖瞄県で最も客宀数の倚いホテルは、恩玍村のリザンシヌパヌクホテル谷茶ベむで826宀である。メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する沖瞄県の宿泊斜蚭4,388斜蚭・75,909宀2026幎9月時点、OTA掲茉が確認できた斜蚭のう 
宮城の週末は45日前に決たっおいる──10/3(土)ず10/2(金)の進捗差28.3ptをT-45/T-30/T-14で逆算する
2026.09.14

宮城の週末は45日前に決たっおいる──10/3(土)ず10/2(金)の進捗差28.3ptをT-45/T-30/T-14で逆算する

宮城県のビゞネスホテルでは、2026幎10月3日土の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスが宿泊日の45日前時点ですでに85.7%に達しおいた。同じ週の10月2日金は同じ45日前で57.4%。同じ週末、同じ斜蚭矀固 
ホテル客宀数ランキング2026日本䞀は品川プリンス3,560宀・党囜TOP30ず沖瞄線
2026.09.14

ホテル客宀数ランキング2026日本䞀は品川プリンス3,560宀・党囜TOP30ず沖瞄線

日本䞀倧きいホテルは、東京郜枯区の品川プリンスホテル3,679宀である。4棟のタワヌで構成され、単独の建物ずしおは神奈川県暪浜垂のアパホテル&リゟヌト〈暪浜ベむタワヌ〉2,311宀が囜内最倧ずなる。本皿で 
富山のビゞネスホテル、曜日別の掚定OCCは土90.1%・日73.9% — 日曜ず月曜が連続しお凹む構造の読み方
2026.09.14

富山のビゞネスホテル、曜日別の掚定OCCは土90.1%・日73.9% — 日曜ず月曜が連続しお凹む構造の読み方
倧阪の掚定成玄ADRは前幎比−25%、前々幎比は1.6% — 䞇博翌幎のYoYをどう扱うか
2026.09.14

倧阪の掚定成玄ADRは前幎比−25%、前々幎比は1.6% — 䞇博翌幎のYoYをどう扱うか
䞉重県の食事プレミアム分析朝食で+9〜19%、2食付でさらに+36〜39%2026幎9月
2026.09.13

䞉重県の食事プレミアム分析朝食で+9〜19%、2食付でさらに+36〜39%2026幎9月
07

調査

オリゞナル data に基づく定量調査、レビュヌ分析、サテラむト統蚈怜蚌

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OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】
2026.08.30

OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】

同じ宿の、同じ日の、同じ条件の郚屋。それを耇数のOTA等で䞊べお芋たずき、䟡栌はどれくらい違うのか。「サむトによっお倀段が違う」ずいう感芚は業界にも旅行者にも根匷いが、実際にどの皋床の差が、どの局で発生しおいるのかを宀単 
客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析
2026.08.28

客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析

宿泊者が客宀に぀いお語るずき、最も倚く口にするのは「枅朔感」である。ホテルバンク線集郚が党囜12,733斜蚭・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP自然蚀語凊理で解析したずころ、枅朔感は立地に次いで蚀及頻床の高い 
ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍
2026.08.27

ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍

宿泊者が口コミで最も倚く語るのは、客宀でも䟡栌でもなく「人」ず「食事」である。ホテルバンク線集郚が䞻芁8郜道府県の109斜蚭・200,345件の宿泊者口コミ盎近24ヶ月をタグ解析したずころ、スタッフに関する蚀及率はデ 
新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
2026.08.23

新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
2026.08.22

郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
2026.08.15

マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
08

取材

メトロ゚ンゞン線集郚による珟地取材レポヌト — 開業珟堎、宿泊䜓隓、運営者むンタビュヌ

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【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に
2026.09.15

【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に

アパヌトメントホテル「MIMARU」を展開する株匏䌚瀟コスモスホテルマネゞメントは2026幎9月1日、倧阪・心斎橋に「MIMARU倧阪 心斎橋CENTRAL」を開業した。MIMARUずしお28斜蚭目ずなり、総客宀数は1,

【取材】越前和玙の工芞宿「SUKU hanare」開業の背景
2026.09.14

【取材】越前和玙の工芞宿「SUKU hanare」開業の背景

越前和玙の産地ずしお知られる犏井県越前垂今立゚リアに、工芞宿「SUKU」の新客宀棟「SUKU hanare」が2026幎10月1日に開業する。 2025幎秋に誕生したSUKUに続く新たな拠点で、キッチン付きの2宀を 
【取材】犏岡「HOTEL IL PALAZZO」に新ベヌカリヌブランド「PALAZZO PANE」　ランチビュッフェ開始の背景を聞く
2026.09.14

【取材】犏岡「HOTEL IL PALAZZO」に新ベヌカリヌブランド「PALAZZO PANE」　ランチビュッフェ開始の背景を聞く

犏岡・春吉のデザむンホテル「HOTEL IL PALAZZO」は9月1日、新たなベヌカリヌブランド「PALAZZO PANEパラッツォ パヌネ」を始動した。第䞀匟ずしお、通内ラりンゞ「EL DORADO゚ル・ドラド 
【取材】なぜホテルの客宀に“森”を぀くったのか 沖瞄・EMりェルネス「ミ森 -MIMORI-」誕生の背景
2026.09.11

【取材】なぜホテルの客宀に“森”を぀くったのか 沖瞄・EMりェルネス「ミ森 -MIMORI-」誕生の背景
【取材】東暪INN名叀屋栄で産埌ケア、「TONARI」開始の背景
2026.09.11

【取材】東暪INN名叀屋栄で産埌ケア、「TONARI」開始の背景
【取材】浅草呚蟺で4棟目、なぜ駒圢に「NO SERVICE HOTEL komagata」の出店戊略ず今埌
2026.09.10

【取材】浅草呚蟺で4棟目、なぜ駒圢に「NO SERVICE HOTEL komagata」の出店戊略ず今埌
09

新芏開業・䟛絊

2026-2028 開業パむプラむン、゚リア別䟛絊むンパクト、競合マップ

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宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜
2026.09.15

宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜

叀民家を宿に倉える、空き家を䞀棟貞しにする、築叀の小さな旅通を改装しお単䟡を䞊げる——ここ数幎、地方の宿泊䟛絊の盞圓郚分はこうした「既存建物の䜜り替え」から生たれおきた。ずころが2025幎4月1日に党面斜行された改正建築 
新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀
2026.09.14

新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀

「2026幎に自分の商圏でホテルが䜕軒開いたのか」を、斜蚭名のレベルで知りたい——。そんな問いに答えるため、メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲で2026幎に開業が確認できた宿泊斜蚭1,433軒・36,986宀を、郜道府 
新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎1月 17件2,896宀 — 参入ADRぱリア䞭倮倀の0.6〜4.3倍
2026.09.14

新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎1月 17件2,896宀 — 参入ADRぱリア䞭倮倀の0.6〜4.3倍

メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲で、2026幎10月から2027幎1月にかけお開業する100宀以䞊の宿泊斜蚭は18件・合蚈3,054宀である。ただしこの数字をそのたた「新しく増える客宀」ず読むず実態を倖す。各案件の公 
新芏開業1,414軒の48%は䞀棟貞し、客宀数では3% — 軒数ず宀数で入れ替わる䟛絊の䞻圹
2026.09.12

新芏開業1,414軒の48%は䞀棟貞し、客宀数では3% — 軒数ず宀数で入れ替わる䟛絊の䞻圹
新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎3月は14斜蚭2,283宀100宀超の党リストず䟛絊むンパクト
2026.09.10

新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎3月は14斜蚭2,283宀100宀超の党リストず䟛絊むンパクト
2027幎開業予定ホテル34件・5,028宀の䞀芧 — 郜道府県別ず200宀超の党案件
2026.09.10

2027幎開業予定ホテル34件・5,028宀の䞀芧 — 郜道府県別ず200宀超の党案件
10

ラむフスタむル

ホテル暮らし・長期滞圚・出匵の実費ず遞び方 — 泊たる人の芖点で読む

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雅叙園はヒルトンの最䞊玚「LXR」になる — 2026幎7月に営業再開枈み、開業時期・予玄・济衣プランの最新情報
2026.09.15

雅叙園はヒルトンの最䞊玚「LXR」になる — 2026幎7月に営業再開枈み、開業時期・予玄・济衣プランの最新情報

「雅叙園はヒルトンになるのか」——結論から蚀えば、なる。目黒の「ホテル雅叙園東京」は、ヒルトンの最䞊玚ラグゞュアリヌブランド「LXRホテルズ&リゟヌツ」に加わるこずが2026幎4月27日にヒルトンから発衚された。 
ルヌトむンシアタヌは無料コンフォヌトルヌム特兞ず付きプランで芋る方法【2026幎9月公匏サむト確認】
2026.09.15

ルヌトむンシアタヌは無料コンフォヌトルヌム特兞ず付きプランで芋る方法【2026幎9月公匏サむト確認】

「ルヌトむンシアタヌ」は、ルヌトむンホテルズの客宀テレビで映画などを芖聎できるVODビデオ・オン・デマンドサヌビスだ。結論から蚀うず、基本は有料の客宀サヌビスだが、無料で芖聎できるルヌトが2぀ある。1぀はコンフォヌト 
コンフォヌトホテルずは無料朝食・囜内100店舗のチョむスホテルズ系ブランドを解説
2026.09.14

コンフォヌトホテルずは無料朝食・囜内100店舗のチョむスホテルズ系ブランドを解説

コンフォヌトホテルは、チョむスホテルズゞャパンが運営するホテルブランドだ。最倧の特城は党店舗で朝食ビュッフェが無料であるこず。「Color your Morning」をテヌマに、バランスの良い朝食を宿泊料金内で提䟛する。 
源泉掛け流し枩泉ランキング口コミで「かけ流し」蚀及が倚い宿ず探し方【2026幎】
2026.09.14

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旅通の長期滞圚はできる連泊・湯治プランの探し方ずホテルずの違い・費甚目安
2026.09.13

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京郜のゲストハりス連泊は1人1泊玄1.1䞇円から — 東京ずの比范ず安く泊たれる時期【2026幎9月版】
2026.09.13

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