ホテルサンルート京都は2019年に閉館、木屋町店は改称して営業中｜跡地のフォションホテル京都と2軒の現在の料金【2026年】

「ホテルサンルート京都」と名の付くホテルは、京都市下京区の同じ難波町に2軒あった。答えを先に書くと、①河原町通側の「ホテルサンルート京都」（144室）は2019年6月末で営業を終了し、跡地には2021年3月16日に「フォションホテル京都」（59室）が開業した。②西木屋町通側の「ホテルサンルート京都木屋町」（75室）は閉館しておらず、2020年7月1日に「ホテル京都木屋町」、2021年8月1日に「SH by the square hotel京都木屋町」、2024年6月に「ホテルトラベルティン京都木屋町」と名称を変えながら、同じ建物で営業を続けている。

「昔泊まったあのホテルにもう一度泊まりたい」という読者は、どちらに泊まったかで答えが分かれる。サンルートの看板を外して同じ建物で営業を続ける例は京都に限らず、サンルートプラザ東京の現在名は「東京ベイ舞浜ホテル ファーストリゾート」も2019年の改称後に同じ建物で営業している。本記事では2軒を分けて経緯を整理し、現在の名称で予約するときの料金目安（OTA掲載価格・1室2名・税込、2026年10月17日時点）を月別に示す。

結論表 — 旧名称から現在の名称・住所・客室数・料金目安まで

まず2軒の対応関係を1枚にまとめる。料金は2026年10月15日〜12月15日の宿泊日を対象に、掲載中の全プランを集計した値で、「最安」は期間中に見つかった最も安いプラン、「平均」は上位客室やプレミアムプランを含む全プランの平均である。実際に最安プランを選べば平均より安く泊まれる。

出典：ホテルバンク編集部調べ（OTA掲載価格、1室2名・税込、2026年10月15日〜12月15日泊の全プラン、トラベルティン N=7,493プラン日・フォション N=3,118プラン日、2026年10月17日時点）。営業終了・開業日はウェルス・マネジメント適時開示（2019年6月27日）と開業時の公表情報、改称日は運営会社の告知と報道による。

2軒は同じ難波町の一角に、河原町通側と西木屋町通側で向き合うように建っていた。京阪本線の清水五条駅から徒歩約5分、阪急京都河原町駅から徒歩約10分という立地は今も変わらない。

河原町通側の本館は2019年6月末で営業終了 — 跡地はフォションホテル京都

河原町通松原下ルにあった「ホテルサンルート京都」は、2017年3月にウェルス・マネジメント（東証上場）が特別目的会社を通じて取得し、同社の2019年6月27日付の適時開示で「2019年6月末に営業を終了し、新ホテルの開発を進める」と公表された。再開発の相手先はパリの食品ブランド・フォションのホテル事業会社で、跡地に建ったのが日本で初めてのフォションホテルである「フォションホテル京都」だ。開業は2021年3月16日、客室は全59室で、運営はウェルス・マネジメントの連結子会社・株式会社ホテルWマネジメントが担う。

つまり「昔のサンルート京都の建物にそのまま泊まる」ことはできないが、同じ場所に泊まることはできる。ただし価格帯は大きく変わった。掲載情報では客室は35㎡以上で、ラウンジやスパを備えるデラックスホテルに位置づけられ、OTA掲載価格（1室2名・税込）は2026年10月15日〜12月15日泊で最安54,450円、全プラン平均151,400円。京都のデラックスホテル全体の平均掲載価格175,300円（京都府・N=38施設・2026年10月）と比べると、京都の高級ホテルの中では手の届きやすい側にある。紅葉期を外した2027年1月は最安48,400円・平均100,200円、2月は最安60,500円・平均99,000円まで下がる。

記念日や特別な旅で「あの場所」に泊まり直すなら、高級ホテルの季節変動を押さえておくと予算が立てやすい。京都市の高級ホテルがいちばん安い月と曜日は、京都の高級ホテル、安いのは何月？2026年の月別・曜日別料金（wabistay）が24軒の掲載価格で整理している。

木屋町店は名称を3回変えて営業中 — 現在は「ホテルトラベルティン京都木屋町」

西木屋町通松原下ルの「ホテルサンルート京都木屋町」は2018年8月に開業した新築で、本館とは別の建物である。相鉄ホテルズの告知どおり2020年6月30日の宿泊でサンルートの加盟契約を終え、7月1日から「ホテル京都木屋町」として営業を続けた。その後2021年8月1日にソラーレ ホテルズ アンド リゾーツのブランドで「SH by the square hotel京都木屋町」としてリブランド開業し（2021年7月28日報道）、2024年6月には「ホテルトラベルティン京都木屋町」へ再び名称を変えた。所在地（難波町403-1）と客室数（75室）はこの間ずっと変わっていない。2020年の加盟契約終了時の詳しい経緯は、当時の記事「ホテルサンルート京都木屋町はどうなった？2020年に名称変更、現在の名前と料金」にまとめている。旧名のホテルは終わっても建物は別の名前で泊まれるという構図は、ホテル京阪 ユニバーサル・シティの例でも同じである。

出典：各社公表資料・報道・施設掲載情報をもとにホテルバンク編集部作成（2026年10月17日確認）

現在の設備は、施設が予約サイトに掲載する案内によると、客室は17〜18㎡のダブル40室と25〜39㎡のツイン34室が中心で、チェックイン15時・チェックアウト11時。2階ロビーでパンとコーヒーの軽朝食を無料で提供している（提供時間は案内上6時30分〜9時）。サンルート時代に泊まった人なら、高瀬川沿いの位置や部屋の間取りに見覚えがあるはずで、「同じ建物に、違う名前で泊まる」ことができる1軒だ。設備やサービスの内容は変わることがあるため、予約時に施設の案内で確認したい。

料金は月でここまで違う — 木屋町は紅葉期の後に半額以下へ

2026年10月17日時点のOTA掲載価格（1室2名・税込）を月別に分けると、トラベルティン京都木屋町は紅葉期の10〜11月に最安25,900〜28,000円・平均5万円台だったものが、12月に入ると最安1万円台前半（1〜15日11,200円・16〜31日10,500円）・平均3万円台、2027年1〜2月には最安9,450〜10,500円・平均2.7万円前後まで下がる。紅葉期と冬で平均はほぼ半額になる。フォションホテル京都も形は同じで、11月の平均169,000円に対し2027年2月は99,000円である。

出典：ホテルバンク編集部調べ（OTA掲載価格、1室2名・税込、各月の全プラン集計。トラベルティン N=1,806〜3,686プラン日、フォション N=747〜1,638プラン日、2026年10月17日時点）。平均は上位客室やプレミアムプランを含む全プラン平均で、最安プランを選べば平均より安く泊まれる。

読み方のポイントは2つ。第一に、「平均」は上位の客室やプランを含むため、実際に選ぶ最安プランは「最安」の列に近い。第二に、紅葉期の11月は今回の観測期間（2026年10月〜2027年2月）で最も掲載価格が高い月で、最安は1〜2月の約2.7〜3倍、全プラン平均でも約1.9〜2倍になる。日程に自由があるなら、12月中旬以降か1〜2月の平日を選ぶと、サンルート時代の記憶に近い予算で泊まれる。2026年の紅葉の見頃と、京都の宿の相場が月ごとにどう動くかは、2026年の紅葉はいつ見頃？全国的に平年並みか遅めが例年の時期とあわせて整理している。

曜日で見ると — 土曜泊は日〜木泊の1.2〜1.8倍、紅葉期は満室の日も

月だけでなく曜日でも掲載価格は動く。宿泊日ごとの最安掲載価格を「日〜木泊」「金曜泊」「土曜泊」に分けて中央値をとると、トラベルティン京都木屋町は土曜泊が日〜木泊の1.2〜1.8倍、フォションホテル京都は1.1〜1.5倍だった。差が最も大きいのは2027年1月のトラベルティンで、日〜木泊9,800円に対し土曜泊は17,150円。金曜泊は多くの月で日〜木泊に近く、土曜を外して金曜に泊まるだけでも予算は抑えやすい。

出典：ホテルバンク編集部調べ（OTA掲載価格、1室2名・税込、宿泊日2026年10月17日〜2027年2月28日の各日の最安プランを曜日区分ごとに中央値で集計、2026年10月17日時点）。祝日・祝前日は曜日どおりに区分。観測時点で予約可能なプランがなかった日は除いた。

需要の強さは空室の有無にも表れる。観測時点で予約サイト上に予約可能なプランが1つもなかった宿泊日は、トラベルティンが10〜11月の5日（うち土曜4日）で12月以降は0日、フォションは10月後半の15日中7日と11月の3日を含む計11日だった。紅葉期の土曜は価格だけでなく空室自体が少ないため、日程が決まっているなら早めの予約が向いている。

周辺で同じ価格帯を探すなら — 下京区のビジネスホテル相場

「サンルート京都」に泊まっていた人が求めるのは、河原町・祇園に歩ける立地で手頃に泊まれるホテルだろう。目安として、京都府のビジネスホテルの平均掲載価格は21,900円（1室2名・税込、N=348施設、2026年10月の宿泊分）、河原町・京都駅を含む下京区のビジネスホテルは31,400円（N=126施設、同）である。トラベルティン京都木屋町の10月の最安25,900円は下京区平均を下回り、12月以降の最安1万円前後は京都府平均のほぼ半分になる。ただし全プラン平均同士で比べると、10月のトラベルティン（50,725円）は下京区ビジネスホテル平均の約1.6倍で、割安に泊まれるかは最安プランを選べるかどうかで決まる。

下京区には京都駅前から四条河原町まで300軒以上のホテルがあり、月や曜日で掲載価格が大きく動く。安い月・安い曜日・予約のタイミングを掲載価格で確かめるなら、京都のホテルが安い時期は何月？京都駅〜四条の料金【2026】（HotelPicks）が下京区307〜330施設の集計で整理している。

出典：ホテルバンク編集部調べ（OTA掲載価格の月次集計、1室2名利用・1室あたり・税込、2026年10月の宿泊分、2026年10月17日時点）

詳しく探すなら

よくある質問

Q. ホテルサンルート京都は閉館したのですか？

A. 河原町通側にあった「ホテルサンルート京都」（144室）は2019年6月末で営業を終了しました。跡地には2021年3月16日に「フォションホテル京都」（59室）が開業しています。一方、同じ難波町にあった「ホテルサンルート京都木屋町」は閉館しておらず、名称を変えて営業を続けています。

Q. ホテルサンルート京都木屋町は今も同じ建物ですか？

A. 同じ建物です。京都市下京区西木屋町通松原下ル難波町403-1・75室の建物は、2020年7月1日に「ホテル京都木屋町」、2021年8月1日に「SH by the square hotel京都木屋町」、2024年6月に「ホテルトラベルティン京都木屋町」へと名称を変えながら、所在地も客室数も変わらずに営業しています。

Q. 予約はどこからできますか？

A. 旧名称では予約サイトに出てきません。木屋町の建物は「ホテルトラベルティン京都木屋町」、河原町の跡地は「フォションホテル京都」の名称で検索すると、各予約サイトと施設の案内ページから予約できます。2026年10月17日時点の掲載価格（1室2名・税込）は、トラベルティンが最安9,450円〜、フォションが最安48,400円〜で、月によって大きく変わります。

Q. ホテルトラベルティン京都木屋町が安いのはいつですか？

A. 2026年10月17日時点の掲載価格（1室2名・税込）では、2027年1月の最安9,450円が観測期間でいちばん安く、12月中旬以降〜2月の日〜木泊は宿泊日ごとの最安の中央値が9,800〜13,300円です。紅葉期の10〜11月は最安25,900〜28,000円で、1〜2月の約2.7〜3倍になります。

Q. 土曜泊と平日泊でどのくらい違いますか？

A. 宿泊日ごとの最安の中央値で比べると、トラベルティン京都木屋町は土曜泊が日〜木泊の1.2〜1.8倍、フォションホテル京都は1.1〜1.5倍です。差が最も大きいのは2027年1月のトラベルティンで、日〜木泊9,800円に対し土曜泊17,150円でした。

Q. SH by the square hotel京都木屋町とホテルトラベルティン京都木屋町は同じホテルですか？

A. 同じ建物（京都市下京区難波町403-1・75室）です。2021年8月1日から「SH by the square hotel京都木屋町」、2024年6月から「ホテルトラベルティン京都木屋町」の名称で営業しています。予約サイトでは現在の名称で検索してください。

Q. フォションホテル京都はサンルート京都の建物ですか？

A. いいえ。旧ホテルサンルート京都（河原町通側・144室）が2019年6月末で営業を終えた跡地に、2021年3月16日に開業した別のホテルで、客室数は59室です。同じ場所には泊まれますが、掲載価格は1室2名・税込で最安48,400円〜（2027年1月）と、価格帯は大きく変わりました。

集計方法と出典

■ データソース

料金はホテルバンク編集部調べ。OTAに公開されている掲載価格（1室2名利用・1室あたり・税込）を、2026年10月17日時点で宿泊日2026年10月15日〜2027年2月28日について取得した（トラベルティン京都木屋町 各月 N=1,806〜3,686プラン日、フォションホテル京都 各月 N=747〜1,638プラン日）。エリア相場は京都府および下京区の業態別平均掲載価格（1室2名・税込、2026年10月の宿泊分、京都府ビジネスホテル N=348施設、下京区ビジネスホテル N=126施設、下京区デラックスホテル N=9施設、京都府デラックスホテル N=38施設）。

■ 試算前提

「最安」は宿泊月の全プランで見つかった最も安い掲載価格、「平均」は上位客室やプレミアムプランを含む全プランの平均。表5は宿泊日ごとの最安掲載価格を日〜木泊・金曜泊・土曜泊に分け、宿泊月ごとの中央値をとった（宿泊日2026年10月17日〜2027年2月28日、予約可能なプランがなかった日は除外）。12月は紅葉期の終わりと年末を分けるため1〜15日と16〜31日に区切った。

■ 限界・留意点

掲載価格は観測後に変わり、平均は最安プランを選んだ場合の支払額より高く出る。「予約可能なプランがない日」は観測時点で予約サイト上に空室が見つからなかった日で、施設全体の満室を意味するとは限らない。設備・サービスの内容は変わることがあるため、予約時には各予約サイト・施設の案内を優先してほしい。本記事は宿泊者向けに現在の名称と料金目安を整理したもので、各施設の運営会社に関する評価は含まない。

■ 参考資料

ウェルス・マネジメント株式会社 適時開示「株式会社ホテルWマネジメントとFAUCHON HOSPITALITYとのライセンス契約締結に関するお知らせ」（2019年6月27日）／フォションホテル京都の開業に関する公表情報（2021年3月16日開業・59室）／相鉄ホテルズの告知（2020年6月30日で加盟契約終了、7月1日から「ホテル京都木屋町」）／トラベル Watch「ソラーレホテルズ、「SH by the square hotel京都木屋町」をリブランド。最安値保証の公式サイトオープン」（2021年7月28日、2021年8月1日リブランド開業）／施設が予約サイトに掲載する案内（「2024年6月リブランドオープン」。2024年の改称日は公表資料で日付まで確認できなかったため年月で記載）。