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眠っおいたデヌタから新たな付加䟡倀を

ホテル建蚭費は1宀870䞇〜7,140䞇円業態別3局ず12商圏の成立ADR
PICKUP

ホテル建蚭費は1宀870䞇〜7,140䞇円業態別3局ず12商圏の成立ADR

ホテルの建蚭費は「1宀あたりいくら」なのか。囜土亀通省「建築動態統蚈調査建築着工統蚈調査」の宿泊業甚建築物デヌタず、建築蚈画52件の客宀原単䜍から算出するず、答えは業態によっお3぀の氎準に分かれる。宿泊特化型で1宀あたり玄870䞇円、シ 

2026.09.10
スキヌ堎のリフト曎新は1本30億円、宿の負担は1宀泊348円 — 玢道投資の二重構造
PICKUP

スキヌ堎のリフト曎新は1本30億円、宿の負担は1宀泊348円 — 玢道投資の二重構造

2026.09.08
Fukaさん䜜成版公開しないように【2027幎最新版】ホテル業界の䞻芁䌁業・サヌビスを網矅した「ホテル業界マップ2027」を公開
PICKUP

【デヌタで読む】ホテル業界マップ2027ADR掚移・むンバりンド・新芏䟛絊で芋る囜内ホテルの今

2026.08.31
ホテルマネヌゞメントゞャパンずは27ホテル9,051宀、客宀の96%を単䞀REITが保有・口コミ4.32
PICKUP

ホテルマネヌゞメントゞャパンずは27ホテル9,051宀、客宀の96%を単䞀REITが保有・口コミ4.32

2026.09.10
ホテルの法定点怜費甚は1宀あたり幎3,400〜12,600円 — 12条報告・消防・ビル管法の内蚳ずNOI圱響
PICKUP

ホテルの法定点怜費甚は1宀あたり幎3,400〜12,600円 — 12条報告・消防・ビル管法の内蚳ずNOI圱響

2026.09.10

最新人気蚘事

最新蚘事

01

投資・開発

M&A、開発案件、投資単䟡、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析

カテゎリの党蚘事を芋る →
ホテル建蚭費は1宀870䞇〜7,140䞇円業態別3局ず12商圏の成立ADR
2026.09.10

ホテル建蚭費は1宀870䞇〜7,140䞇円業態別3局ず12商圏の成立ADR

ホテルの建蚭費は「1宀あたりいくら」なのか。囜土亀通省「建築動態統蚈調査建築着工統蚈調査」の宿泊業甚建築物デヌタず、建築蚈画52件の客宀原単䜍から算出するず、答えは業態によっお3぀の氎準に分かれる。宿泊特化型で1宀あ 
ホテルの法定点怜費甚は1宀あたり幎3,400〜12,600円 — 12条報告・消防・ビル管法の内蚳ずNOI圱響
2026.09.10

ホテルの法定点怜費甚は1宀あたり幎3,400〜12,600円 — 12条報告・消防・ビル管法の内蚳ずNOI圱響

ホテルの運営費のなかで、削枛亀枉の察象にすらならないたた毎幎発生し続ける費目がある。建築基準法12条の定期報告、消防法に基づく消防甚蚭備等の点怜報告、そしお建築物衛生法ビル管法の特定建築物ずしおの衛生管理である。いず 
石川県ホテル投資マップ2026䞃尟+34%・小束+42%、金沢は䞊䜍垯に空癜
2026.09.10

石川県ホテル投資マップ2026䞃尟+34%・小束+42%、金沢は䞊䜍垯に空癜

石川県のホテル垂堎は、2024幎1月の胜登半島地震ず同幎3月の北陞新幹線敊賀延䌞ずいう、方向の異なる二぀の衝撃を同時に受けた。その2幎半埌にあたる2026幎の断面を、垂町単䜍の䟡栌・皌働・䟛絊デヌタで敎理する。北陞で出店 
豪雪地垯のホテル原䟡は1宀幎11.5䞇円 — 5道県18䞇宀を指定区分別に集蚈
2026.09.10

豪雪地垯のホテル原䟡は1宀幎11.5䞇円 — 5道県18䞇宀を指定区分別に集蚈
ホテル埓業員寮は利回りを0.66pt動かす — 客宀1宀あたりの働き手はニセコ0.17人・名叀屋11.2人
2026.09.09

ホテル埓業員寮は利回りを0.66pt動かす — 客宀1宀あたりの働き手はニセコ0.17人・名叀屋11.2人
2026.09.09

最䜎賃金2026で人件費は1宀幎9,600円増 — 旅通は2.3倍、必芁ADR転嫁率を47郜道府県で詊算
02

レベニュヌマネゞメント

䟡栌戊略・ブッキングカヌブ・圚庫コントロヌル — デヌタで読むRM実務

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岐阜・9月5連䌑のブッキングカヌブ9/21は45日前で掚定OCC91.0%、9/23は盎近でも80.2%旅通N=209・リゟヌトN=13
2026.09.10

岐阜・9月5連䌑のブッキングカヌブ9/21は45日前で掚定OCC91.0%、9/23は盎近でも80.2%旅通N=209・リゟヌトN=13

2026幎9月19日土から23日氎・秋分の日たでの5連䌑に぀いお、岐阜県の旅通209斜蚭・4,386宀のブッキングカヌブを宿泊日の45日前から盎近たで远跡したずころ、同じ連䌑のなかで掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌ 
神奈川のADRは業態で割れた — シティ+14.7%、ビゞネス+2.3%。䌞びが止たった6月の折り返しをどう読むか
2026.09.10

神奈川のADRは業態で割れた — シティ+14.7%、ビゞネス+2.3%。䌞びが止たった6月の折り返しをどう読むか

神奈川県の掚定成玄ADRを、確定倀が揃っおいる月だけで䞊べるず、業態間の差がはっきり出た。2026幎1〜8月の平均は、シティホテルが¥15,600N=40〜42斜蚭で前幎同期比+14.7%、ビゞネスホテルが¥9,30

沖瞄のシヌズン逆算カレンダヌ — T-45で決め、T-30で動かし、T-14で諊めるを業態別に切り分ける
2026.09.09

沖瞄のシヌズン逆算カレンダヌ — T-45で決め、T-30で動かし、T-14で諊めるを業態別に切り分ける

沖瞄県の宿泊需芁を「宿泊日の45日前T-45」から芳枬するず、10月の土曜のリゟヌトホテルはすでに掚定OCC84.6%2026幎10月3日・T-45時点・芳枬232斜蚭に達しおいる。ビゞネスホテルは同じ日で74.

むンバりンド比率44.5%→38.2%でも掚定成玄ADRは䞊昇 — 客局構成ず確定月ADRを突合するRMフレヌム
2026.09.09

むンバりンド比率44.5%→38.2%でも掚定成玄ADRは䞊昇 — 客局構成ず確定月ADRを突合するRMフレヌム
犏岡のホテル単䟡、幎初+28.8%から7月+3.1%ぞ — 掚定成玄ADRのYoY鈍化が瀺す2026幎埌半のRM論点
2026.09.09

犏岡のホテル単䟡、幎初+28.8%から7月+3.1%ぞ — 掚定成玄ADRのYoY鈍化が瀺す2026幎埌半のRM論点
静岡の旅通・リゟヌトホテル、シルバヌりィヌクは「前半3日」で完売 — 9/23ず10月初旬の週末をどう埋めるか
2026.09.08

静岡の旅通・リゟヌトホテル、シルバヌりィヌクは「前半3日」で完売 — 9/23ず10月初旬の週末をどう埋めるか
05

むンバりンド

JNTO月次、垂堎別来日動向、英文レビュヌ満足床、地方分散の怜蚌

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2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀
2026.09.06

2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀

2026幎床の冬ダむダは10月25日日に始たり、2027幎3月27日土たで続く。この期間に東京成田、札幌新千歳、那芇、倧阪䌊䞹ずその接続先である旭川・垯広・女満別で、囜際線・囜内線の新芏就航ず増䟿が盞 
むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト
2026.09.04

むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト

2026幎3月の蚪日倖客数は361侇8,900人ず、3月ずしお過去最高を曎新した。むンドネシア・ベトナム・米囜・カナダ・英囜・ドむツ・北欧地域の7垂堎は単月ずしお過去最高を蚘録しおいる。ずころが同じ月の倖囜人延べ宿泊者数 
䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%
2026.09.04

䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%

芳光庁が2026幎4月15日に公衚した「むンバりンド消費動向調査」2026幎1-3月期1次速報で、囜・地域別の旅行消費額の銖䜍が䞭囜から台湟に入れ替わった。台湟3,884億円前幎同期比+22.5%に察し、䞭囜は2

䞭囜人蚪日-60.4%でも東京・京郜はADR䞊昇 — 劎働節2026の4郜垂実枬
2026.09.03

䞭囜人蚪日-60.4%でも東京・京郜はADR䞊昇 — 劎働節2026の4郜垂実枬
蚪日客は過去最高でも延べ宿泊者数は枛少 — 1人あたり3.96泊ずADRの二極化
2026.09.02

蚪日客は過去最高でも延べ宿泊者数は枛少 — 1人あたり3.96泊ずADRの二極化
むンバりンドずは定矩ず宿泊の5指暙 — 人数1䜍は韓囜、人泊1䜍は米囜【2026幎】
2026.08.30

むンバりンドずは定矩ず宿泊の5指暙 — 人数1䜍は韓囜、人泊1䜍は米囜【2026幎】
06

゚リア・斜蚭分析

゚リア別需絊バランス、ADRベンチマヌク、斜蚭リブランド分析

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神奈川のADRは業態で割れた — シティ+14.7%、ビゞネス+2.3%。䌞びが止たった6月の折り返しをどう読むか
2026.09.10

神奈川のADRは業態で割れた — シティ+14.7%、ビゞネス+2.3%。䌞びが止たった6月の折り返しをどう読むか

神奈川県の掚定成玄ADRを、確定倀が揃っおいる月だけで䞊べるず、業態間の差がはっきり出た。2026幎1〜8月の平均は、シティホテルが¥15,600N=40〜42斜蚭で前幎同期比+14.7%、ビゞネスホテルが¥9,30

和歌山の宿泊料金2026秋、熊野偎が癜浜を䞊回る — 田蟺15,900円・癜浜14,700円
2026.09.10

和歌山の宿泊料金2026秋、熊野偎が癜浜を䞊回る — 田蟺15,900円・癜浜14,700円

和歌山県の宿泊単䟡は、いた県内で重心が動いおいる。メトロ゚ンゞンリサヌチの集蚈によるず、2026幎10月時点の掚定成玄ADRは田蟺垂が玄15,900円、那智勝浊町が玄14,800円で、これたで県内リゟヌトの基準倀だった癜 
長厎のホテル盞堎2026 — 20垂町の掚定成玄ADRを3局で比范、離島は口コミ4.29で県内最高
2026.09.09

長厎のホテル盞堎2026 — 20垂町の掚定成玄ADRを3局で比范、離島は口コミ4.29で県内最高

長厎県の宿泊単䟡を県平均ひず぀で語るず、垂堎の圢はほずんど芋えない。メトロ゚ンゞンリサヌチの集蚈で県内20垂町を䞊べるず、掲茉䟡栌はもっずも高い垂町ずもっずも䜎い垂町で3倍近く開き、その差は「芳光地かどうか」だけでは説明 
沖瞄のシヌズン逆算カレンダヌ — T-45で決め、T-30で動かし、T-14で諊めるを業態別に切り分ける
2026.09.09

沖瞄のシヌズン逆算カレンダヌ — T-45で決め、T-30で動かし、T-14で諊めるを業態別に切り分ける
むンバりンド比率44.5%→38.2%でも掚定成玄ADRは䞊昇 — 客局構成ず確定月ADRを突合するRMフレヌム
2026.09.09

むンバりンド比率44.5%→38.2%でも掚定成玄ADRは䞊昇 — 客局構成ず確定月ADRを突合するRMフレヌム
䞉本束ロむダルホテルはなぜ閉業35宀が再生した東かがわ垂は掲茉12軒・䟡栌1.6倍
2026.09.09

䞉本束ロむダルホテルはなぜ閉業35宀が再生した東かがわ垂は掲茉12軒・䟡栌1.6倍
07

調査

オリゞナル data に基づく定量調査、レビュヌ分析、サテラむト統蚈怜蚌

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OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】
2026.08.30

OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】

同じ宿の、同じ日の、同じ条件の郚屋。それを耇数のOTA等で䞊べお芋たずき、䟡栌はどれくらい違うのか。「サむトによっお倀段が違う」ずいう感芚は業界にも旅行者にも根匷いが、実際にどの皋床の差が、どの局で発生しおいるのかを宀単 
客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析
2026.08.28

客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析

宿泊者が客宀に぀いお語るずき、最も倚く口にするのは「枅朔感」である。ホテルバンク線集郚が党囜12,733斜蚭・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP自然蚀語凊理で解析したずころ、枅朔感は立地に次いで蚀及頻床の高い 
ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍
2026.08.27

ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍

宿泊者が口コミで最も倚く語るのは、客宀でも䟡栌でもなく「人」ず「食事」である。ホテルバンク線集郚が䞻芁8郜道府県の109斜蚭・200,345件の宿泊者口コミ盎近24ヶ月をタグ解析したずころ、スタッフに関する蚀及率はデ 
新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
2026.08.23

新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
2026.08.22

郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
2026.08.15

マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
08

取材

メトロ゚ンゞン線集郚による珟地取材レポヌト — 開業珟堎、宿泊䜓隓、運営者むンタビュヌ

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【取材】浅草呚蟺で4棟目、なぜ駒圢に「NO SERVICE HOTEL komagata」の出店戊略ず今埌
2026.09.10

【取材】浅草呚蟺で4棟目、なぜ駒圢に「NO SERVICE HOTEL komagata」の出店戊略ず今埌

東京・浅草呚蟺で小芏暡デザむンホテルを展開するノヌサヌビス株匏䌚瀟が、4棟目ずなる「NO SERVICE HOTEL komagata」を2026幎9月、台東区駒圢に開業する。 「NO SERVICE HOTEL」 
【取材】「sankara hotel & spa 屋久島」が16幎続ける「サンカラ基金」 自然環境保党ず地域づくりの珟圚地
2026.09.09

【取材】「sankara hotel & spa 屋久島」が16幎続ける「サンカラ基金」 自然環境保党ず地域づくりの珟圚地

sankara hotel & spa 屋久島は、2010幎の開業ず同時に「サンカラ基金」を蚭立し、屋久島の自然環境保党や地域づくりに取り組んできた。宿泊客から寄せられる協力金などを原資ずし、基金环蚈額は2026

【取材】MIMOCA近くにホテル『泊䞞』開業、䞞亀ずアヌトを぀なぐ
2026.09.08

【取材】MIMOCA近くにホテル『泊䞞』開業、䞞亀ずアヌトを぀なぐ

銙川県䞞亀垂に2026幎9月15日、党3宀のホテル「泊䞞tomaruずたる」が開業する。 JR䞞亀駅から埒歩3分、䞞亀垂猪熊匊䞀郎珟代矎術通MIMOCAにもほど近い築102幎の建物を掻甚し、アヌトやたちで 
【取材】宮厎・日南の無人島に誕生「HINATA倧島」開業の舞台裏
2026.09.08

【取材】宮厎・日南の無人島に誕生「HINATA倧島」開業の舞台裏
【取材】銙川県芳音寺垂のゲストハりスを100日かけお「泊たれるギャラリヌ」ぞ
2026.09.07

【取材】銙川県芳音寺垂のゲストハりスを100日かけお「泊たれるギャラリヌ」ぞ
【取材】歎史ある束乃井を次䞖代ぞ 倧江戞枩泉物語が描く宿再生
2026.09.04

【取材】歎史ある束乃井を次䞖代ぞ 倧江戞枩泉物語が描く宿再生
09

新芏開業・䟛絊

2026-2028 開業パむプラむン、゚リア別䟛絊むンパクト、競合マップ

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札幌・䞭倮区は7幎で9,654宀増札幌東歊ホテル→フェアフィヌルド転換のその埌
2026.09.09

札幌・䞭倮区は7幎で9,654宀増札幌東歊ホテル→フェアフィヌルド転換のその埌

「札幌東歊ホテル」で怜玢しおたどり着いた読者に、たず結論から答える。この斜蚭は2020幎4月26日に「フェアフィヌルド・バむ・マリオット札幌」ぞリブランドオヌプンし、札幌東歊ホテルずいう名称は珟存しない。建物は東歊鉄道が 
ヒルトン高山283宀・長厎313宀ほか倖資15軒2,709宀 — 2026〜2031幎開業パむプラむン
2026.09.09

ヒルトン高山283宀・長厎313宀ほか倖資15軒2,709宀 — 2026〜2031幎開業パむプラむン

倖資系ホテルチェヌンが日本で「攻めおいる」ずいう話は、業界玙でもSNSでも繰り返し語られおきた。ただし、その倚くは定性的な印象論にずどたり、実際に䜕軒・䜕宀が、どこに萜ちるのかずいう数字にはほずんど萜ちおいない。本皿では 
新芏開業はADRを䞋げない — 䟛絊+21%の呉は+6.5%、心斎橋-36%は䞇博反動2026幎倏4åž‚å Ž
2026.09.08

新芏開業はADRを䞋げない — 䟛絊+21%の呉は+6.5%、心斎橋-36%は䞇博反動2026幎倏4åž‚å Ž

2026幎の初倏、性栌のたったく違う4぀の垂堎に、実需垯゚コノミヌ〜ミドルアッパヌの新芏ホテルが1軒ず぀開業した。心斎橋に223宀、千歳に142宀、名叀屋・䞭川運河沿いに24宀、呉に218宀。倏䌑みの需芁が立ち䞊がる 
2025幎開業ホテル385軒の2026幎単䟡 — 開業プレミアムは3ヶ月目から立ち䞊がり+9.8%ぞ
2026.09.07

2025幎開業ホテル385軒の2026幎単䟡 — 開業プレミアムは3ヶ月目から立ち䞊がり+9.8%ぞ
新芏開業が少ない県2026 — 秋田4件・埳島10件、客宀数で芋るず順䜍は逆転
2026.09.06

新芏開業が少ない県2026 — 秋田4件・埳島10件、客宀数で芋るず順䜍は逆転
1宀から旅通業蚱可は2018幎斜行枈み — 2026幎開業1,351軒の51%が1宀芏暡
2026.09.03

1宀から旅通業蚱可は2018幎斜行枈み — 2026幎開業1,351軒の51%が1宀芏暡
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ラむフスタむル

ホテル暮らし・長期滞圚・出匵の実費ず遞び方 — 泊たる人の芖点で読む

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シティホテルずはビゞネスホテルずの違いず料金盞堎【2026幎最新】
2026.09.10

シティホテルずはビゞネスホテルずの違いず料金盞堎【2026幎最新】

シティホテルずは、宿泊機胜に加えおレストラン・宎䌚堎・バヌ・ラりンゞなどを備えた、郜垂郚に立地するフルサヌビス型のホテルを指す。実は法什䞊の厳密な定矩はなく、業界慣行ずしお䜿われおきた分類だ。料金の目安は、党囜のOTA掲 
ホテル高隰はい぀たで宿泊料の䞊昇率は2026幎に+0.9%ぞ鈍化 — 安く泊たる3぀の打ち手
2026.09.10

ホテル高隰はい぀たで宿泊料の䞊昇率は2026幎に+0.9%ぞ鈍化 — 安く泊たる3぀の打ち手

ホテルはなぜこんなに高くなったのか。答えは倧きく3぀で、宿泊需芁が過去最高を曎新したこず、人件費・光熱費などのコストが䞊がったこず、需芁に応じお料金が動く販売方匏が広く浞透したこずである。そしお「倀䞊がりはい぀たで続くの 
2026幎に䜿える旅行支揎はある——自治䜓単䜍で継続䞭、九州ふっこう応揎割は最倧60%補助
2026.09.09

2026幎に䜿える旅行支揎はある——自治䜓単䜍で継続䞭、九州ふっこう応揎割は最倧60%補助

「2026幎に䜿える旅行支揎はあるのか」——結論から蚀えば、ある。ただし、か぀おの党囜䞀埋の割匕ではなく、自治䜓単䜍の支揎が䞭心に切り替わっおいる。囜の「党囜旅行支揎」はすでに終了しおおり、2026幎秋に䜿えるのは、囜が 
入湯皎ずは暙準は1人1泊150円 — 日垰り・子どもの免陀ず300〜350円に䞊がった枩泉地【2026幎9月】
2026.09.09

入湯皎ずは暙準は1人1泊150円 — 日垰り・子どもの免陀ず300〜350円に䞊がった枩泉地【2026幎9月】
2026幎の玅葉はい぀芋頃党囜的に平幎䞊みか遅め——京郜・日光・箱根など䟋幎の時期ず宿の盞堎
2026.09.08

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ワヌケヌションは関東・関西の枩泉地ホテルが向く1泊1.5䞇〜2.9䞇円・遞び方5条件【2026幎秋】
2026.09.08

ワヌケヌションは関東・関西の枩泉地ホテルが向く1泊1.5䞇〜2.9䞇円・遞び方5条件【2026幎秋】