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眠っおいたデヌタから新たな付加䟡倀を

ダむワロむネットホテル東京有明は2024幎3月に閉通跡地ホテルず有明の宿泊盞堎を実枬
PICKUP

ダむワロむネットホテル東京有明は2024幎3月に閉通跡地ホテルず有明の宿泊盞堎を実枬

ダむワロむネットホテル東京有明は、2024幎3月31日をもっお閉通しおいる。運営元が公匏に閉通を案内しおおり、珟圚は宿泊予玄できない。建物はその埌改装され、2024幎12月20日に「ダブルツリヌbyヒルトン東京有明」363宀ずしお再開業 

2026.09.24
九州ふっこう応揎割155億円は10月の残宀の1.4〜3.3倍 — 宿の売䞊・皌働率ぞの倉換効率
PICKUP

九州ふっこう応揎割155億円は10月の残宀の1.4〜3.3倍 — 宿の売䞊・皌働率ぞの倉換効率

2026.09.21
ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚
PICKUP

ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚

2026.09.14
メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺
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メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺

2026.09.10
Fukaさん䜜成版公開しないように【2027幎最新版】ホテル業界の䞻芁䌁業・サヌビスを網矅した「ホテル業界マップ2027」を公開
PICKUP

【デヌタで読む】ホテル業界マップ2027ADR掚移・むンバりンド・新芏䟛絊で芋る囜内ホテルの今

2026.08.31

最新人気蚘事

最新蚘事

01

投資・開発

M&A、開発案件、投資単䟡、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析

カテゎリの党蚘事を芋る →
垰宅困難者受入ホテルの敎備補助は囜2/3・郜1/3100宀モデルの自己負担は1宀幎1,600〜18,300円
2026.09.23

垰宅困難者受入ホテルの敎備補助は囜2/3・郜1/3100宀モデルの自己負担は1宀幎1,600〜18,300円

銖郜盎䞋地震が起きた盎埌、東京駅や日本橋の呚蟺には、勀務先にずどたれない買い物客や芳光客など「行き堎のない垰宅困難者」が集たる。東京郜は、その受け皿ずなる䞀時滞圚斜蚭を敎備する民間事業者に察しお、2぀の補助制床を甚意しお 
早期事業再生法、12月11日斜行金融債暩者4分の3で旅通の借入を組み替える再生投資の入口
2026.09.23

早期事業再生法、12月11日斜行金融債暩者4分の3で旅通の借入を組み替える再生投資の入口

2026幎12月11日、「早期事業再生法」が斜行される。金融機関等の債暩者が持぀議決暩総額の4分の3以䞊の同意ず裁刀所の認可があれば、党員の同意がなくおも借入の条件を組み替えられる手続きである。これたで旅通・ホテルの私的 
2026.09.23

ホテルの平均泊数で枅掃原䟡は1宀幎18.7䞇円動く — 47郜道府県1.171〜1.857泊の差

ホテルの運営原䟡を語るずき、業界の議論はほずんど「単䟡」に集䞭しおきた。枅掃を1宀いくらで委蚗するか、電力量料金が1kWhいくらか、䞊䞋氎道の埓量料金がいくらか。しかし原䟡は「単䟡×回数」で決たる。回数を決めおいるのは、 
改正区分所有法、䞀棟リノベ・敷地売华は4/5決議耐震䞍適合等3/4— 宿転甚の必芁ADRは熱海で5.6䞇円
2026.09.23

改正区分所有法、䞀棟リノベ・敷地売华は4/5決議耐震䞍適合等3/4— 宿転甚の必芁ADRは熱海で5.6䞇円
ホテルのリヌシングずは賃貞借・運営委蚗・FCの違いず収益構造をREIT開瀺52物件で解説
2026.09.23

ホテルのリヌシングずは賃貞借・運営委蚗・FCの違いず収益構造をREIT開瀺52物件で解説
2027幎床の固定資産皎、評䟡額+30%でも皎額は+11% — ホテル10立地の評䟡替え詊算
2026.09.23

2027幎床の固定資産皎、評䟡額+30%でも皎額は+11% — ホテル10立地の評䟡替え詊算
02

レベニュヌマネゞメント

䟡栌戊略・ブッキングカヌブ・圚庫コントロヌル — デヌタで読むRM実務

カテゎリの党蚘事を芋る →
長野の䞉連䌑、最終日の掚定OCCは69.1% — 10/10-12を45日前から逆算
2026.09.23

長野の䞉連䌑、最終日の掚定OCCは69.1% — 10/10-12を45日前から逆算

長野県の2026幎10月10日土〜12日月・スポヌツの日の䞉連䌑は、3日が同じ商品ではない。宿泊日の45日前から盎近たでの芳枬でブッキングカヌブを匕くず、2026幎9月20日芳枬時点の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベ 
䞉重の5連䌑、䞭日は売り切り・最終倜9/23だけ旅通73.7% — 翌平日を䞋回る「連䌑最終倜」をどう埋めるか
2026.09.23

䞉重の5連䌑、䞭日は売り切り・最終倜9/23だけ旅通73.7% — 翌平日を䞋回る「連䌑最終倜」をどう埋めるか

2026幎のシルバヌりィヌク9月19日〜23日の5連䌑、䞉重県の宿泊垂堎は「䞭日は売り切り、最終倜だけが残る」ずいう圢で終わりたした。敬老の日の9月21日月・祝泊は、旅通の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスが宿泊 
山口のビゞネスホテル、朝食プレミアムは+3.4% — 単䟡の段差は倕食偎で䜜る2026幎9月・N=42斜蚭
2026.09.23

山口のビゞネスホテル、朝食プレミアムは+3.4% — 単䟡の段差は倕食偎で䜜る2026幎9月・N=42斜蚭

山口県のビゞネスホテルで、朝食を付けたずきの䞊乗せ幅は +3.4%差額 +450円・N=42斜蚭。同じ2026幎9月の47郜道府県の䞭倮倀が +10.0% であるこずを螏たえるず、山口の朝食プレミアムは党囜で最も薄い 
ホテルREIT3瀟の2026幎7月実枬ず東京郜の掚定成玄ADR、なぜ笊号が食い違うのか
2026.09.23

ホテルREIT3瀟の2026幎7月実枬ず東京郜の掚定成玄ADR、なぜ笊号が食い違うのか
岐阜の旅通、10月䞉連䌑初日は45日前に掚定OCC92.1% — T-45T-30T-14の逆算カレンダヌ
2026.09.22

岐阜の旅通、10月䞉連䌑初日は45日前に掚定OCC92.1% — T-45T-30T-14の逆算カレンダヌ
岡山のビゞネスホテル、8月は氎曜92.4%・日曜74.6% — 17.8ptの「日曜の谷」をどう埋めるか
2026.09.22

岡山のビゞネスホテル、8月は氎曜92.4%・日曜74.6% — 17.8ptの「日曜の谷」をどう埋めるか
05

むンバりンド

JNTO月次、垂堎別来日動向、英文レビュヌ満足床、地方分散の怜蚌

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蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜
2026.09.21

蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜

海倖の孊校が日本で行う教育旅行蚪日教育旅行が、コロナ埌に明確な回埩軌道ぞ戻っおいる。日本政府芳光局JNTOが党47郜道府県の受入窓口に察しお行った調査によるず、2024幎床の察面による孊校亀流は771件・海倖から 
旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊
2026.09.16

旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊

囜土亀通省 芳光庁「宿泊旅行統蚈調査」の2025幎什和7幎幎間確定倀によれば、倖囜人延べ宿泊者数は1億7,992䞇人泊、前幎比+9.4%だった。総量は広く報じられたが、その人泊がどの斜蚭タむプに萜ちたかはあたり分解さ 
台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿
2026.09.15

台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿

日本政府芳光局JNTOが公衚した2026幎7月の蚪日倖客数は344侇2,100人で、前幎同月比+0.1%、7月ずしお過去最高ずなった。総数の䌞びは暪ばいに近い。しかし内蚳を開くず、垂堎ごずの動きはたったく均䞀ではない 
むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法
2026.09.13

むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法
2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀
2026.09.06

2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀
むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト
2026.09.04

むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト
06

゚リア・斜蚭分析

゚リア別需絊バランス、ADRベンチマヌク、斜蚭リブランド分析

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霧島芳光ホテルは廃業しおいない — 2026幎9月も営業䞭、混同される霧島枩泉郷の閉通・継承を敎理
2026.09.23

霧島芳光ホテルは廃業しおいない — 2026幎9月も営業䞭、混同される霧島枩泉郷の閉通・継承を敎理

「霧島芳光ホテル 廃業」ずいう怜玢が、この90日間で222回衚瀺されおいる。しかし結論から曞くず、同ホテルは2026幎9月珟圚も営業しおいる。公匏サむトのお知らせ欄は2026幎9月11日付で曎新され、9月1日には愛犬同䌎 
ホテル客宀数ランキング2026党囜TOP30・沖瞄TOP20ず倧箱が立぀4条件
2026.09.23

ホテル客宀数ランキング2026党囜TOP30・沖瞄TOP20ず倧箱が立぀4条件

「客宀数が倚いホテル」は、単なる芏暡の話ではない。倧型団䜓、孊䌚・MICE、コンサヌトやスポヌツの倧型むベント——䞀床に数癟人分の寝床を確保しなければならない需芁を受け止められる斜蚭は、実は党囜でも限られおいる。本皿では 
山口のビゞネスホテル、朝食プレミアムは+3.4% — 単䟡の段差は倕食偎で䜜る2026幎9月・N=42斜蚭
2026.09.23

山口のビゞネスホテル、朝食プレミアムは+3.4% — 単䟡の段差は倕食偎で䜜る2026幎9月・N=42斜蚭

山口県のビゞネスホテルで、朝食を付けたずきの䞊乗せ幅は +3.4%差額 +450円・N=42斜蚭。同じ2026幎9月の47郜道府県の䞭倮倀が +10.0% であるこずを螏たえるず、山口の朝食プレミアムは党囜で最も薄い 
ホテルREIT3瀟の2026幎7月実枬ず東京郜の掚定成玄ADR、なぜ笊号が食い違うのか
2026.09.23

ホテルREIT3瀟の2026幎7月実枬ず東京郜の掚定成玄ADR、なぜ笊号が食い違うのか
岡山のホテルはなぜ高い高隰日は83日䞭13日 — 垂町村別単䟡の4局構造
2026.09.22

岡山のホテルはなぜ高い高隰日は83日䞭13日 — 垂町村別単䟡の4局構造
岡山のビゞネスホテル、8月は氎曜92.4%・日曜74.6% — 17.8ptの「日曜の谷」をどう埋めるか
2026.09.22

岡山のビゞネスホテル、8月は氎曜92.4%・日曜74.6% — 17.8ptの「日曜の谷」をどう埋めるか
07

調査

オリゞナル data に基づく定量調査、レビュヌ分析、サテラむト統蚈怜蚌

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OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】
2026.08.30

OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】

同じ宿の、同じ日の、同じ条件の郚屋。それを耇数のOTA等で䞊べお芋たずき、䟡栌はどれくらい違うのか。「サむトによっお倀段が違う」ずいう感芚は業界にも旅行者にも根匷いが、実際にどの皋床の差が、どの局で発生しおいるのかを宀単 
客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析
2026.08.28

客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析

宿泊者が客宀に぀いお語るずき、最も倚く口にするのは「枅朔感」である。ホテルバンク線集郚が党囜12,733斜蚭・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP自然蚀語凊理で解析したずころ、枅朔感は立地に次いで蚀及頻床の高い 
ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍
2026.08.27

ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍

宿泊者が口コミで最も倚く語るのは、客宀でも䟡栌でもなく「人」ず「食事」である。ホテルバンク線集郚が䞻芁8郜道府県の109斜蚭・200,345件の宿泊者口コミ盎近24ヶ月をタグ解析したずころ、スタッフに関する蚀及率はデ 
新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
2026.08.23

新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
2026.08.22

郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
2026.08.15

マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
08

取材

メトロ゚ンゞン線集郚による珟地取材レポヌト — 開業珟堎、宿泊䜓隓、運営者むンタビュヌ

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【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由
2026.09.18

【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由

滋賀県高島垂に2026幎8月、プラむベヌトサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」がオヌプンした。琵琶湖たで埒歩1分の立地に、チラヌ付き氎颚呂やゞャグゞヌ、倖 
【取材】浜名湖・䞉ヶ日に䞀棟貞しノィラ「UMI&mikkabi」開業 䜿われない別荘を宿泊斜蚭ぞ
2026.09.17

【取材】浜名湖・䞉ヶ日に䞀棟貞しノィラ「UMI&mikkabi」開業 䜿われない別荘を宿泊斜蚭ぞ

浜束垂で䞍動産・宿泊事業を手がける株匏䌚瀟スズヒロは2026幎10月、浜名区䞉ヶ日に䞀棟貞しノィラ「UMI&mikkabi」を開業する。舘山寺の「UMI&kanzanji」に続く「UMI&」ブラン 
【取材】犏岡・春吉に「HOTEL NID」開業ぞ 7gardenが描く“Quiet Luxury”なホテルずは
2026.09.15

【取材】犏岡・春吉に「HOTEL NID」開業ぞ 7gardenが描く“Quiet Luxury”なホテルずは

犏岡垂䞭倮区春吉に10月8日、党13宀の「HOTEL NIDホテル ニド」が開業する。手掛けるのは、「Hotel Mei」「Hotel Vintage」など、土地ごずの個性を生かした宿泊斜蚭を展開する株匏䌚瀟7gar

【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に
2026.09.15

【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に
【取材】越前和玙の工芞宿「SUKU hanare」開業の背景
2026.09.14

【取材】越前和玙の工芞宿「SUKU hanare」開業の背景
【取材】犏岡「HOTEL IL PALAZZO」に新ベヌカリヌブランド「PALAZZO PANE」　ランチビュッフェ開始の背景を聞く
2026.09.14

【取材】犏岡「HOTEL IL PALAZZO」に新ベヌカリヌブランド「PALAZZO PANE」　ランチビュッフェ開始の背景を聞く
09

新芏開業・䟛絊

2026-2028 開業パむプラむン、゚リア別䟛絊むンパクト、競合マップ

カテゎリの党蚘事を芋る →
新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析
2026.09.20

新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析

新しく生たれる宿泊斜蚭は、以前より駅に近づいたのか、それずも遠ざかったのか。䟡栌の話ではなく、䟛絊そのものの「眮かれる堎所」が動いたかどうかを怜蚌した。2019幎から2026幎にかけお開業たたは開業予定ずしお掲茉が確認 
ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県
2026.09.16

ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県

2026幎に開業した宿泊斜蚭を数え䞊げるず、メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲で党囜1,469斜蚭・37,409宀になる。ただし「䜕宀増えたか」ずいう絶察量だけでは、その土地の宿泊垂堎に䜕が起きおいるかは読めない。同じ 
宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜
2026.09.15

宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜

叀民家を宿に倉える、空き家を䞀棟貞しにする、築叀の小さな旅通を改装しお単䟡を䞊げる——ここ数幎、地方の宿泊䟛絊の盞圓郚分はこうした「既存建物の䜜り替え」から生たれおきた。ずころが2025幎4月1日に党面斜行された改正建築 
新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀
2026.09.14

新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀
新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎1月 17件2,896宀 — 参入ADRぱリア䞭倮倀の0.6〜4.3倍
2026.09.14

新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎1月 17件2,896宀 — 参入ADRぱリア䞭倮倀の0.6〜4.3倍
新芏開業1,414軒の48%は䞀棟貞し、客宀数では3% — 軒数ず宀数で入れ替わる䟛絊の䞻圹
2026.09.12

新芏開業1,414軒の48%は䞀棟貞し、客宀数では3% — 軒数ず宀数で入れ替わる䟛絊の䞻圹
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ラむフスタむル

ホテル暮らし・長期滞圚・出匵の実費ず遞び方 — 泊たる人の芖点で読む

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ダむワロむネットホテル東京有明は2024幎3月に閉通跡地ホテルず有明の宿泊盞堎を実枬
2026.09.24

ダむワロむネットホテル東京有明は2024幎3月に閉通跡地ホテルず有明の宿泊盞堎を実枬

ダむワロむネットホテル東京有明は、2024幎3月31日をもっお閉通しおいる。運営元が公匏に閉通を案内しおおり、珟圚は宿泊予玄できない。建物はその埌改装され、2024幎12月20日に「ダブルツリヌbyヒルトン東京有明」3

叀民家宿るうふ 坂之家の料金ず口コミ1棟2名5.3䞇円〜・定員6名の昭和レトロ䞀棟貞し【山梚・笛吹】
2026.09.23

叀民家宿るうふ 坂之家の料金ず口コミ1棟2名5.3䞇円〜・定員6名の昭和レトロ䞀棟貞し【山梚・笛吹】

「叀民家宿るうふ 坂之家」宿泊予玄サむト䞊の衚蚘は「叀民家宿LOOF坂之家」は、山梚県笛吹垂芊川町䞭芊川にある䞀棟貞しの叀民家宿だ。築100幎前埌の民家を「昭和ムヌド」をテヌマに再生した1日1組の宿で、ホテルバンク線 
東京のホテル連泊は組み方で安くなる日曜起点の3泊で玄3䞇円倉わる曜日・時期の遞び方
2026.09.23

東京のホテル連泊は組み方で安くなる日曜起点の3泊で玄3䞇円倉わる曜日・時期の遞び方

東京で同じホテルに3泊・5泊ず連泊するずき、支払額は「どの倜を含めるか」でたずたっお倉わる。ホテルバンク線集郚が東京23区のOTA掲茉䟡栌宿泊サむト䞊に衚瀺されおいる皎蟌の総額。実際の成玄額ではなく、怜玢したずきに読者 
ホテル暮らしで頌めるサヌビス䞀芧枅掃・朝食・宅配䟿はどこたで察応
2026.09.22

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東京のホテル長期滞圚は倖囜人も予玄だけでOK保蚌人䞍芁・1泊掲茉䟡栌の䞭倮倀は玄2.1䞇円【2026幎9月実枬】
2026.09.22

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フリヌランスのホテル暮らしは審査なしで始められる30泊は党囜玄47䞇円・東京玄55䞇円【2026幎9月】
2026.09.21

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