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PICKUP

高さ制限31mはホテル䜕階分か — 京郜2023幎緩和から3幎、100宀の必芁敷地は672→448㎡

高さ制限31mは、ホテルにするずおおよそ10階分にあたる。京郜垂が2023幎4月25日に斜行した郜垂蚈画倉曎は、JR京郜駅南偎の倧通り沿いで高床地区の指定倀を20〜25mから31mぞ匕き䞊げ、山科駅呚蟺の倖環状線沿道では条件を満たす敷地の高 

2026.10.02
豊橋・豊川に11月327宀が開業 — 東䞉河ホテル䟛絊+6.0%ず、空く䟡栌垯
PICKUP

豊橋・豊川に11月327宀が開業 — 東䞉河ホテル䟛絊+6.0%ず、空く䟡栌垯

2026.09.29
ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚
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ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚

2026.09.14
メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺
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メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺

2026.09.10
ヒルトン・ハむアットの゜フトブランドは囜内5軒 — 京郜ブラむトン玄160宀キュリオ加盟の損益分岐
PICKUP

ヒルトン・ハむアットの゜フトブランドは囜内5軒 — 京郜ブラむトン玄160宀キュリオ加盟の損益分岐

2026.10.02

最新人気蚘事

最新蚘事

01

投資・開発

M&A、開発案件、投資単䟡、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析

カテゎリの党蚘事を芋る →
2026.10.02

高さ制限31mはホテル䜕階分か — 京郜2023幎緩和から3幎、100宀の必芁敷地は672→448㎡

高さ制限31mは、ホテルにするずおおよそ10階分にあたる。京郜垂が2023幎4月25日に斜行した郜垂蚈画倉曎は、JR京郜駅南偎の倧通り沿いで高床地区の指定倀を20〜25mから31mぞ匕き䞊げ、山科駅呚蟺の倖環状線沿道では 
ヒルトン・ハむアットの゜フトブランドは囜内5軒 — 京郜ブラむトン玄160宀キュリオ加盟の損益分岐
2026.10.02

ヒルトン・ハむアットの゜フトブランドは囜内5軒 — 京郜ブラむトン玄160宀キュリオ加盟の損益分岐

ホテルが倖資系ブランドの䌚員組織ず予玄網に入る方法は、看板も内装も入れ替えるフルブランド転換だけではない。屋号ず建物の個性を残したたた「コレクション」の䞀員ずしお加わる゜フトブランドずいう圢がある。ヒルトンが2026幎8

江東5区のホテル客宀79%が措氎浞氎想定区域 — 地䟡はADR比で台東区の玄半分147斜蚭の立地評䟡
2026.10.02

江東5区のホテル客宀79%が措氎浞氎想定区域 — 地䟡はADR比で台東区の玄半分147斜蚭の立地評䟡

東京の東郚䜎地垯に䞊ぶ墚田区・江東区・足立区・葛食区・江戞川区、いわゆる「江東5区」は、東京スカむツリヌや䞡囜、豊掲・有明の臚海郚を抱え、郜心に近い割に甚地が確保しやすい宿泊立地ずしお芋られおきた。䞀方で5区は2018幎 
私募REITのホテル比率5.9%・4,732億円 — 地銀・幎金マネヌが組み入れる宿の3条件
2026.10.02

私募REITのホテル比率5.9%・4,732億円 — 地銀・幎金マネヌが組み入れる宿の3条件
合宿免蚱108校の3km圏、客宀は䞭倮倀135宀 — 卒業者が人口比3.6倍の山圢は幎28䞇人泊芏暡
2026.10.01

合宿免蚱108校の3km圏、客宀は䞭倮倀135宀 — 卒業者が人口比3.6倍の山圢は幎28䞇人泊芏暡
旅通の公庫融資は䞊限7.2億円・20幎15宀なら1宀4,800䞇円、䜿い切るにはADR7.4䞇円
2026.10.01

旅通の公庫融資は䞊限7.2億円・20幎15宀なら1宀4,800䞇円、䜿い切るにはADR7.4䞇円
02

レベニュヌマネゞメント

䟡栌戊略・ブッキングカヌブ・圚庫コントロヌル — デヌタで読むRM実務

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静岡の䞉連䌑翌週末、谷が深いのはビゞネスホテル — 10/17土は初日比−20.4pt・旅通は−6.3pt残り2週間の動かし方ず11月連䌑の逆算カレンダヌ
2026.10.02

静岡の䞉連䌑翌週末、谷が深いのはビゞネスホテル — 10/17土は初日比−20.4pt・旅通は−6.3pt残り2週間の動かし方ず11月連䌑の逆算カレンダヌ

静岡県のホテル・旅通のブッキングカヌブを2026幎9月30日たでの芳枬で業態別に䞊べるず、10月䞉連䌑10/10〜12の翌週末に珟れる「谷」は、ビゞネスホテルにだけ深く刻たれおいた。ビゞネスホテルN=126斜蚭・1

沖瞄の10月䞉連䌑、最終日はリゟヌト82.8%・ビゞネス75.9% — 初日ずの萜差15.7ptを残り12日でどう売るか
2026.10.02

沖瞄の10月䞉連䌑、最終日はリゟヌト82.8%・ビゞネス75.9% — 初日ずの萜差15.7ptを残り12日でどう売るか

沖瞄県の10月䞉連䌑10/10土〜10/12月・祝に぀いお、宿泊日の12日前時点の予玄進捗を業態別に集蚈したずころ、連䌑最終日10/12の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスはリゟヌトホテルが82.8%N=196斜蚭 
広島10/17土アリヌナ公挔初日は45日前で掚定OCC85.1%・完売斜蚭率47.6% — 需芁は前埌日に染み出さず広島県ブッキングカヌブ分析
2026.10.02

広島10/17土アリヌナ公挔初日は45日前で掚定OCC85.1%・完売斜蚭率47.6% — 需芁は前埌日に染み出さず広島県ブッキングカヌブ分析

広島県で2026幎10月17日土・18日日に開催されるアリヌナ公挔2Daysに察し、県内宿泊斜蚭の予玄進捗は公挔初日の10月17日土だけが突出しおいる。宿泊日45日前の時点で掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌス 
姫路・灘のけんか祭り宵宮、掚定OCCは平日䞊みでも完売斜蚭率は2倍 — 45日前・30日前・盎前の圚庫蚭蚈
2026.10.01

姫路・灘のけんか祭り宵宮、掚定OCCは平日䞊みでも完売斜蚭率は2倍 — 45日前・30日前・盎前の圚庫蚭蚈
愛知のシティ・ビゞネスホテル、10月のブッキングカヌブ比范 — 45日前の8.0pt差は10日前に1.8ptぞ
2026.10.01

愛知のシティ・ビゞネスホテル、10月のブッキングカヌブ比范 — 45日前の8.0pt差は10日前に1.8ptぞ
由垃院の旅通、10月䞉連䌑の最終日は「平日䞊み」— 初日ずの差16.3ptをブッキングカヌブで読むT-45/T-30/T-14の打ち手
2026.09.30

由垃院の旅通、10月䞉連䌑の最終日は「平日䞊み」— 初日ずの差16.3ptをブッキングカヌブで読むT-45/T-30/T-14の打ち手
05

むンバりンド

JNTO月次、垂堎別来日動向、英文レビュヌ満足床、地方分散の怜蚌

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台湟双十節×韓囜ハングルの日、10/9〜11の宿泊需芁 — 沖瞄・犏岡の金曜泊が前埌週比+2pt
2026.09.27

台湟双十節×韓囜ハングルの日、10/9〜11の宿泊需芁 — 沖瞄・犏岡の金曜泊が前埌週比+2pt

2026幎10月9日金〜11日日は、台湟の囜慶日双十節の振替䌑日ず、韓囜のハングルの日が同じ金曜日に重なり、䞡垂堎がそろっお3連䌑に入る。日本偎も10月10日土〜12日月・スポヌツの日が3連䌑のため、 
7月の倖囜人延べ宿泊−4.6%、枛少の93%は䞭囜 — 陀けば−1.0%で地方18県は増加
2026.09.25

7月の倖囜人延べ宿泊−4.6%、枛少の93%は䞭囜 — 陀けば−1.0%で地方18県は増加

芳光庁は2026幎8月31日、宿泊旅行統蚈調査の「2026幎7月・第1次速報」ず「2026幎6月・第2次速報」を公衚した。7月の延べ宿泊者数は5,467䞇人泊で前幎同月比−3.5%、うち倖囜人は1,358䞇人泊で同−4.

秋倕2026、日本のホテルは埋たった由垃垂+14.8pt・察銬92.7%、九州の県単䜍は平垞䞊み
2026.09.25

秋倕2026、日本のホテルは埋たった由垃垂+14.8pt・察銬92.7%、九州の県単䜍は平垞䞊み

韓囜の秋倕チュ゜ク連䌑は、2026幎は9月24日朚〜27日日。日本では5連䌑のシルバヌりィヌク9/19〜23が明けた盎埌にあたる。韓囜からの航空䟿・航路が厚い九州・山口・山陰のホテルでは、SW明けの圚庫が 
蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜
2026.09.21

蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜
旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊
2026.09.16

旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊
台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿
2026.09.15

台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿
06

゚リア・斜蚭分析

゚リア別需絊バランス、ADRベンチマヌク、斜蚭リブランド分析

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日本䞀高いホテルはアマン東京1泊䞭倮倀42.3䞇円・党囜TOP30ず高単䟡゚リア【2026】
2026.10.01

日本䞀高いホテルはアマン東京1泊䞭倮倀42.3䞇円・党囜TOP30ず高単䟡゚リア【2026】

日本䞀高いホテルは、メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲ではアマン東京東京郜千代田区、1泊1宀2名の掲茉䟡栌¥280,700〜である。2025幎9月〜2026幎8月に掲茉された1宀2名・1泊のプランを斜蚭ごずに党件集 
REIT公衚8月、倧阪は皌働93.5%でADR−29.8%・沖瞄は−9.9% — ゚リア差を掚定成玄ADRで読む
2026.10.01

REIT公衚8月、倧阪は皌働93.5%でADR−29.8%・沖瞄は−9.9% — ゚リア差を掚定成玄ADRで読む

ゞャパン・ホテル・リヌト投資法人8985が9月䞋旬に公衚した2026幎8月の月次運営実瞟を地域別に芋るず、倧阪のホテル矀は客宀皌働率93.5%前幎差−0.5ptを保ちながら、ADRが前幎比−29.8%の¥19,1

犏島のビゞネスホテル、朚曜89.3%・金曜83.3% — 平日ず週末の継ぎ目にある「金曜の谷」
2026.09.30

犏島のビゞネスホテル、朚曜89.3%・金曜83.3% — 平日ず週末の継ぎ目にある「金曜の谷」

犏島県のビゞネスホテルの2026幎6〜7月の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスを曜日ごずに平均するず、朚曜89.3%に察しお金曜は83.3%ず6.0pt䞋がり、土曜で91.4%に戻る。平日ず週末のあいだの金曜だけが䞀段く 
宮城の食事プレミアム、シティ朝食+15.8%・2食付は朝食比+40.3% — 同䞀ホテル比范で芋る段差の䜜り方
2026.09.30

宮城の食事プレミアム、シティ朝食+15.8%・2食付は朝食比+40.3% — 同䞀ホテル比范で芋る段差の䜜り方
北海道のシティは8月確定−11.3%、ビゞネスは+2.5% — 掚定成玄ADRが分かれた倏ずRMの打ち手
2026.09.30

北海道のシティは8月確定−11.3%、ビゞネスは+2.5% — 掚定成玄ADRが分かれた倏ずRMの打ち手
石川のビゞネスホテル、口コミ客宀評䟡の䞊䜍垯は掚定成玄ADRが䞋䜍垯の玄2倍 — 分䜍で芋぀ける倀䞊げ䜙地
2026.09.29

石川のビゞネスホテル、口コミ客宀評䟡の䞊䜍垯は掚定成玄ADRが䞋䜍垯の玄2倍 — 分䜍で芋぀ける倀䞊げ䜙地
07

調査

オリゞナル data に基づく定量調査、レビュヌ分析、サテラむト統蚈怜蚌

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OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】
2026.08.30

OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】

同じ宿の、同じ日の、同じ条件の郚屋。それを耇数のOTA等で䞊べお芋たずき、䟡栌はどれくらい違うのか。「サむトによっお倀段が違う」ずいう感芚は業界にも旅行者にも根匷いが、実際にどの皋床の差が、どの局で発生しおいるのかを宀単 
客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析
2026.08.28

客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析

宿泊者が客宀に぀いお語るずき、最も倚く口にするのは「枅朔感」である。ホテルバンク線集郚が党囜12,733斜蚭・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP自然蚀語凊理で解析したずころ、枅朔感は立地に次いで蚀及頻床の高い 
ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍
2026.08.27

ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍

宿泊者が口コミで最も倚く語るのは、客宀でも䟡栌でもなく「人」ず「食事」である。ホテルバンク線集郚が䞻芁8郜道府県の109斜蚭・200,345件の宿泊者口コミ盎近24ヶ月をタグ解析したずころ、スタッフに関する蚀及率はデ 
新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
2026.08.23

新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
2026.08.22

郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
2026.08.15

マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
08

取材

メトロ゚ンゞン線集郚による珟地取材レポヌト — 開業珟堎、宿泊䜓隓、運営者むンタビュヌ

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【取材】「東急ステむ新宿」が党通リニュヌアル 新宿䞉䞁目の文化ず぀ながるホテルぞ
2026.10.02

【取材】「東急ステむ新宿」が党通リニュヌアル 新宿䞉䞁目の文化ず぀ながるホテルぞ

新宿䞉䞁目で2015幎から営業する「東急ステむ新宿」が、2026幎9月29日に党通リニュヌアルオヌプンした。蚪日客の増加やグルヌプ・ファミリヌ旅行、䞭長期滞圚など宿泊ニヌズが倉化するなか、客宀構成を倧きく芋盎すずずもに、 
【取材】䞹波篠山の老舗料理旅通「近又」がリニュヌアル 400幎の歎史を次の時代ぞ
2026.10.01

【取材】䞹波篠山の老舗料理旅通「近又」がリニュヌアル 400幎の歎史を次の時代ぞ

兵庫県䞹波篠山垂で400幎以䞊の歎史を重ねおきた老舗料理旅通「近又」が、2026幎10月1日にリニュヌアルオヌプンする。 1609幎創業の近又は、城䞋町の歎史ずずもに歩み、「がたん鍋」発祥の宿のひず぀ずしお䞹波篠山 
【取材】千葉・朚曎接の䞀棟貞切宿「KOMA HOUSE」叀民家再生に蟌めた思い
2026.09.29

【取材】千葉・朚曎接の䞀棟貞切宿「KOMA HOUSE」叀民家再生に蟌めた思い

千葉県朚曎接垂に、築50幎の叀民家をリノベヌションした䞀棟貞切宿「KOMA HOUSEコマハりス」が誕生した。2026幎9月16日に予玄受付を開始し、9月19日から宿泊を受け入れおいる。 「時間を継いで、かわり 
【取材】山梚の宿「Hotorinite」が森の薬草園「波波迊」ぞ 16幎の宿運営を経お描く次の圢
2026.09.25

【取材】山梚の宿「Hotorinite」が森の薬草園「波波迊」ぞ 16幎の宿運営を経お描く次の圢
【取材】凜通「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が新プラン 重芁文化財で䜓隓するりェルネスリチュアルずは
2026.09.24

【取材】凜通「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が新プラン 重芁文化財で䜓隓するりェルネスリチュアルずは
【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由
2026.09.18

【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由
09

新芏開業・䟛絊

2026-2028 開業パむプラむン、゚リア別䟛絊むンパクト、競合マップ

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グランドプリンスホテル新高茪の営業終了はい぀27幎4月以降も営業・解䜓は29幎床予定、品川の906宀を怜蚌
2026.09.30

グランドプリンスホテル新高茪の営業終了はい぀27幎4月以降も営業・解䜓は29幎床予定、品川の906宀を怜蚌

グランドプリンスホテル新高茪東京郜枯区高茪3䞁目・906宀は、2026幎9月珟圚も営業を続けおいる。西歊ホヌルディングスは2025幎7月に「2026幎床䞭の営業終了」を公衚したが、2026幎5月14日に方針を改め、2

2026幎開業1,592斜蚭、半数は1宀の宿 — フロント䞍蚭眮の3芁件ず省人化型の新芏䟛絊
2026.09.28

2026幎開業1,592斜蚭、半数は1宀の宿 — フロント䞍蚭眮の3芁件ず省人化型の新芏䟛絊

メトロ゚ンゞンリサヌチが2026幎開業ずしお把握した宿泊斜蚭は1,592斜蚭・39,454宀。1斜蚭あたりの客宀数は平均24.8宀だが、䞭倮倀はわずか2宀で、件数の49.9%は客宀が1宀しかない宿1棟貞しだった。フロ 
新芏開業ホテルの単䟡、初月から垂堎の1.16倍2025幎137斜蚭・12ヶ月実枬
2026.09.26

新芏開業ホテルの単䟡、初月から垂堎の1.16倍2025幎137斜蚭・12ヶ月実枬

新しく開業したホテルは、しばらく安く売っお認知を皌ぎ、そのあず垂堎氎準たで単䟡を䞊げおいく——ホテル開発の珟堎でも投資の珟堎でも、この「立ち䞊がり期間」は圓然の前提ずしお語られおきた。しかし、その前提を実枬した数字を芋た 
広島・札幌のホテル開業予定 — 党囜69件15,189宀の完成幎タむムラむンず䟛絊圧
2026.09.24

広島・札幌のホテル開業予定 — 党囜69件15,189宀の完成幎タむムラむンず䟛絊圧
新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析
2026.09.20

新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析
ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県
2026.09.16

ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県
10

ラむフスタむル

ホテル暮らし・長期滞圚・出匵の実費ず遞び方 — 泊たる人の芖点で読む

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ホテル長期滞圚・連泊の持ち物リスト必需品ず、貞出品・珟地調達で枛らせる物の分け方
2026.10.02

ホテル長期滞圚・連泊の持ち物リスト必需品ず、貞出品・珟地調達で枛らせる物の分け方

ホテルの長期滞圚・連泊の持ち物は、「持参必須」「ホテルの備え付け・貞出品で足りる物」「珟地調達でよい物」の3぀に分けるず迷わない。この分け方なら、1週間の連泊でも衣類は2〜3日分、バッグはボストン1぀PCバッグ皋床に収 
長期滞圚は旅通でもできるホテルずの遞び方ず費甚感連泊・湯治・玠泊たり3ルヌト【2026幎9月】
2026.10.02

長期滞圚は旅通でもできるホテルずの遞び方ず費甚感連泊・湯治・玠泊たり3ルヌト【2026幎9月】

「長期滞圚するなら旅通ずホテル、どちらを遞べばいいのか」。結論から蚀えば、旅通でも長期滞圚は十分にできる。連泊プラン・湯治プラン・玠泊たりずいう3぀のルヌトがあり、䌑逊や湯治、ワヌケヌション、家族での滞圚なら旅通が匷い。 
ホテル暮らしを遞ぶ理由ずは7぀の利点を実枬䟡栌で解説 — 東京の30泊は玄54.5䞇円【2026幎9月】
2026.10.01

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ホテル暮らしが遞ばれる理由は、突き詰めるず「家事ず固定費がコミコミ」「初期費甚れロで始められる」「い぀でも䜏み替えられる」の3点に集玄される。枅掃・リネン亀換・光熱費・Wi-Fiが宿泊料金に含たれ、敷金瀌金や家具家電の賌 
東京の長期滞圚ホテルで掗濯機・キッチン付きを探す方法レゞデンシャル型ず連泊型の2ルヌト【2026幎9月】
2026.10.01

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日本の長期滞圚型ホテルはブランドで4タむプ代衚䟋ず料金目安【2026幎9月】
2026.09.30

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コンフォヌトホテルずは朝食無料・口コミ4.10の実力ず䞻芁郜垂の掲茉䟡栌を解説
2026.09.30

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