M&A、開発案件、投資単価、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析
ホテルの需要を読むとき、観光地図だけを見ていると取りこぼす立地がある。人の流れが観光カレンダーではなく組織の運用カレンダーで決まる場所だ。ホテルバンクではこれまで、特定機能病院の周辺やデータセンターの建設現場、石油化学コ…
ホテル開発の許認可を時間軸で並べると、多くの検討資料は「着工してから何年で建つか」で止まっている。しかし用地を仕込む段階の投資委員会が本当に知りたいのは、その手前にどれだけ積まれるかである。用途地域も容積率も前面道路も、…
価格戦略・ブッキングカーブ・在庫コントロール — データで読むRM実務
2026年10月10日（土）〜12日（月・祝）の三連休について、新潟県の旅館・ビジネスホテル・リゾートホテルの予約進捗を、宿泊日の45日前から直近までの観測で追いかけた。旅館（対象148施設・客室3,483室）の推定OC…
2026年10月の三連休（10月10日土曜・11日日曜・12日月曜＝スポーツの日）について、北海道のシティホテル・ビジネスホテルの予約進捗を宿泊日45日前から追跡した。直近観測（2026年9月14日時点）の推定OCC（O…
制度変更、人件費・エネルギーコスト、テクノロジー — 構造変化を追う
九州ふっこう応援割の大分県分は、2026年9月25日（金）12時に予約サイト経由の販売が始まる。ただし大分の制度設計には、先行して始まった他県には見られない特徴がある。販売窓口ごとに「開始日」だけでなく「対象となる宿泊期…
宿泊1泊の売価が1万円だったとして、施設の手元にはいくら残るのか。この問いに即答できる宿泊事業者は多くない。消費税、宿泊税、入湯税、送客手数料、決済手数料、販促プログラムの原資、サイトコントローラーや予約エンジンの月額—…
ADR / OCC / RevPAR 月次トレンド、エリア別ベンチマーク、需給バランス分析
観光庁「宿泊旅行統計調査」は、日本の宿泊需要を語るときに最初に参照される公的統計である。一方で、同じ月の数字が公表のたびに書き換わることは、実務の現場では意外に知られていない。2025年の年間値は、2026年2月27日公…
令和8年熊本地震からの観光需要回復を目的とする「九州ふっこう応援割」は、10月1日宿泊分から対象になる。予約の受付開始日は県ごとに異なり、観光庁の9月11日更新の案内では熊本県が9月15日、佐賀県がオンライン9月24日、…
JNTO月次、市場別来日動向、英文レビュー満足度、地方分散の検証
日本政府観光局（JNTO）が公表した2026年7月の訪日外客数は344万2,100人で、前年同月比+0.1%、7月として過去最高となった。総数の伸びは横ばいに近い。しかし内訳を開くと、市場ごとの動きはまったく均一ではない…
2026年のインバウンドはどこに着地するのか。日本政府観光局（JNTO）が2026年8月19日に公表した訪日外客数（2026年7月推計値）は344万2,100人で、7月として過去最高を記録した。ただし前年同月比は+0.1…
エリア別需給バランス、ADRベンチマーク、施設リブランド分析
愛知県のビジネスホテルの推定稼働率（OTA掲載在庫ベース）を、宿泊日当日の観測値で曜日別に平均すると、2026年6〜8月の3ヶ月で木曜86.7%に対し日曜72.2%、その差は14.5ptだった。さらに日曜13日を1日ずつ…
群馬県の宿泊需要を、シティホテル・ビジネスホテル・旅館・リゾートホテルの4業態に分けて、宿泊日の45日前から直近までの観測だけで並べてみた。結論から言うと、2026年10月10日（土）― スポーツの日3連休の初日 ― は…
オリジナル data に基づく定量調査、レビュー分析、サテライト統計検証
宿泊者が客室について語るとき、最も多く口にするのは「清潔感」である。ホテルバンク編集部が全国12,733施設・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP（自然言語処理）で解析したところ、清潔感は立地に次いで言及頻度の高い…
宿泊者が口コミで最も多く語るのは、客室でも価格でもなく「人」と「食事」である。ホテルバンク編集部が主要8都道府県の109施設・200,345件の宿泊者口コミ（直近24ヶ月）をタグ解析したところ、スタッフに関する言及率はデ…
メトロエンジン編集部による現地取材レポート — 開業現場、宿泊体験、運営者インタビュー
浜松市で不動産・宿泊事業を手がける株式会社スズヒロは2026年10月、浜名区三ヶ日に一棟貸しヴィラ「UMI&mikkabi」を開業する。舘山寺の「UMI&kanzanji」に続く「UMI&」ブラン…
福岡市中央区春吉に10月8日、全13室の「HOTEL NID（ホテル ニド）」が開業する。手掛けるのは、「Hotel Mei」「Hotel Vintage」など、土地ごとの個性を生かした宿泊施設を展開する株式会社7gar…
2026-2028 開業パイプライン、エリア別供給インパクト、競合マップ
古民家を宿に変える、空き家を一棟貸しにする、築古の小さな旅館を改装して単価を上げる——ここ数年、地方の宿泊供給の相当部分はこうした「既存建物の作り替え」から生まれてきた。ところが2025年4月1日に全面施行された改正建築…
「2026年に自分の商圏でホテルが何軒開いたのか」を、施設名のレベルで知りたい——。そんな問いに答えるため、メトロエンジンリサーチが把握する範囲で2026年に開業が確認できた宿泊施設1,433軒・36,986室を、都道府…
ホテル暮らし・長期滞在・出張の実費と選び方 — 泊まる人の視点で読む
「東横イン静岡駅北口は駅からどれくらい？」「三河安城や姫路駅新幹線南口の料金はいくら？」——店舗名で検索している人が知りたいのは、その一軒の行き方と実際に払う額だ。結論から言うと、今回確認した主要10店舗はすべて最寄駅か…
スーパーホテルは、健康朝食（通常店は無料）と「選べる枕」を看板にするビジネスホテルチェーンで、公式サイトは国内180店舗・海外2店舗（2026年9月時点）と案内している。ホテルバンク編集部が集計した口コミ対象122軒・2…
