IKIDANEは、不動産投資やコンサル事業等を展開している霞ヶ関キャピタルと共同で、コンドミニアムホテル「Residential Hotel IKIDANE 千葉中央」を千葉市中央区に2019年9月、37室で開業した。
国内外ファミリー層ターゲットのコンドミニアムホテル
出典：IKIDANE
「Residential Hotel IKIDANE 千葉中央」は、IKIDANEが最も得意とするコンドミニアムタイプのホテル。
マンションを用途変更しており、簡単な料理が出来る調理器具が揃ったキッチンや洗濯機など、生活に必要な設備が完備されているほか、従来のマンションのように、バスルームもバスとトイレが別になっているセパレート型。長期滞在にも最適。
まるで家にいるような快適な時間を過ごすことができるため、国内外のファミリー層をターゲットにしている。
また、将来の経営リスクに備えていつでもマンションの賃貸経営に戻すことができるリスクヘッジを図った。
出典：IKIDANE
「Residential Hotel IKIDANE 千葉中央」では、無人チェックインシステム「Keeyls（キールズ）」やリモートロックなど、最新のIoTを採用。
ゲストはホテルのフロントに設置されているチェックインタブレットにて予約コードを入力。本人確認後、客室番号とスマートロックの開錠キーの番号が案内される。24時間コールセンターがゲストをテレビ電話でサポート。法令対応の対面チェックインが可能。
オーナー、ゲスト双方にとって、最も時間的・物理的負担が大きいとされていた対面による本人確認・鍵の受け渡しも、無人化により、大幅なコスト削減を実現している。
混雑回避のため、最寄り駅の千葉中央駅内の「ファミリーマート千葉中央店」でも「Keeyls」の端末があり、こちらでも同ホテルのチェックインが可能。
部屋タイプは全部で5つあり、内装は都会的なアーバンスタイル。全室4名～6名のファミリータイプ。駅からのアクセスも良いため、ビジネスマンや、東京ディズニーランドへの旅行客をターゲットとしているという。
出典：IKIDANE
【「Residential Hotel IKIDANE 千葉中央」概略】
所在地：千葉県千葉市中央区新宿2-2-10
アクセス：JR千葉駅から徒歩10分／京成千葉線・京成千原線「千葉中央駅」から徒歩2分
最大収容人数：164人
部屋タイプ：37室(4名室 29部屋／6名室 8部屋)
キッチン：冷蔵庫、お鍋、包丁、まな板、お玉、フライ返し、ピーラー、缶抜き、栓抜き、計量カップ、お皿・グラス類、お箸、スプーン、ナイフ、フォーク等。電子レンジ
バスルーム：洗面台、洗濯機、洗剤、シャンプー、コンディショナー、ボディソープ、ボディタオル、歯磨きセット、タオル、バスタオル、ヘアドライヤー、コットン、綿棒、くし、カミソリ
部屋設備・備品：テレビ、エアコン、Wi－Fi、テーブル、イス、湯沸かしポット、アイロン、アイロン台、スリッパ、クローゼット、ハンガー/物干し
千葉市中央区ホテル展開状況
メトロエンジンリサーチによると、千葉市中央区には宿泊施設が65、部屋数にして5,200室が提供されている。
新規開業予定は4施設、492室が新たに供給される見込み。
客室数トップ１０は以下の通り。
出典：メトロエンジンリサーチ
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