志摩横山3km圏のホテル市場を分析する。本エリアは志摩市の一部で、自然とリゾートの魅力があり、観光地として人気である。交通アクセスも良く、来訪者が多い。市場には旅館、ビジネスホテル、シティホテル、リゾートホテルなど多様な宿泊施設があり、各施設が異なるニーズに対応している。
最新のメトロエンジンリサーチによると、同圏内の供給は計8軒である。この規模は、多様な宿泊ニーズに応える市場構造を示す。観光地の特性からリゾート型とシティ型が共存し、地域特性に合ったバランスとなっている。
総客室数は306室で、メトロエンジンリサーチによれば、多様な宿泊ニーズに対応できる供給力を示している。観光、小旅行、ビジネス利用など幅広い目的に柔軟に応える体制が整う。この供給力は市場の基盤である。
価格動向は、メトロエンジンリサーチによると、2025年9月から11月にかけて平均価格が小幅に上昇した。9月59,032円、10月61,740円、11月61,391円で推移している。一般的な宿から高級リゾートまで幅広い価格レンジがあり、多様な価格ポジショニングを示す。
志摩横山3km圏内の主要プレイヤーとして、「クインテッサホテル伊勢志摩」、「都リゾート 志摩 ベイサイドテラス」、「THE HIRAMATSU HOTELS&RESORTS賢島」があげられる。「クインテッサホテル伊勢志摩」はシティホテルで150室を有し、立地の良さが強みである。顧客満足度の指標であるMEスコアは3.74で、安定した評価を得ている。
「都リゾート 志摩 ベイサイドテラス」はリゾートホテルで108室を提供する。高級感と快適さを重視した設計で、リゾート滞在ニーズに応える。MEスコアは4.06で、顧客満足度が高い。
「THE HIRAMATSU HOTELS&RESORTS賢島」は8室の小規模でプライベート性が高い高級志向のリゾートホテルである。MEスコアは4.51と高評価である。
これら3つの施設はそれぞれ異なるカテゴリと規模で顧客にアプローチしており、それぞれの特性にあった強みを発揮していることがわかる。「クインテッサホテル伊勢志摩」の利便性の高さ、「都リゾート 志摩 ベイサイドテラス」のリゾート感、そして「THE HIRAMATSU HOTELS&RESORTS賢島」の特別感といった、各ホテルが持つ独自の特徴が、志摩横山エリア全体の宿泊ニーズを補完している。これにより、志摩横山3km圏内は市場として、観光客やビジネス利用者など多様な需要層に対応し、今後の発展の可能性がある。
地域の観光資源やイベントも、宿泊ニーズの拡大に寄与している要因である。志摩市においては、毎年行われる「志摩海女祭り」や「志摩スペイン村」などのイベントが多くの観光客を惹きつけ、訪問者数の増加を促している。さらに、四季折々の美しい自然景観が、特に春や秋の観光シーズンに多くの宿泊客を集める。こうした観光資源やイベントは、ビジネスホテルから高級リゾートホテルまで、全てのカテゴリの宿泊施設にとって重要な集客要素となり、地域全体の観光需要の拡大に寄与している。
このような供給体制や価格動向、主要プレイヤーの特徴を踏まえて考えると、志摩横山3km圏のホテル市場には多くの市場機会があると同時に、競争環境の厳しさもあるといえる。特に、カテゴリをまたいだ競争が激化する中で、独自の強みを活かした差別化戦略が求められる。
【口コミ情報】
トップ1のクインテッサホテル伊勢志摩（150室）は、宿泊者からの支持が非常に高いシティホテルである。多くの口コミでは、清潔感のある客室や充実したアメニティが評価されており、快適な滞在を提供しているとの声が多い。加えて、スタッフの親切さとサービスの質も称賛され、特に観光情報の提供が役立ったとのコメントが見受けられる。立地も便利で、周辺観光地へのアクセスの良さが高く評価されており、多くの宿泊客がリピート意向を示している。
トップ2の都リゾート 志摩 ベイサイドテラス（108室）は、海の景色を楽しめるリゾートホテルである。宿泊者は、開放感のある客室からの眺めに感動し、リラクゼーションを求める旅行者に非常に適しているとの評価が多い。また、温泉やプールなどの施設も充実しており、特に家族連れからの好評を得ている。スタッフの対応についても親身で丁寧という声が多く、特別な体験を提供するための心遣いが高く評価されている。
トップ3のウェル賢島リゾートセンター（11室）は、アットホームな雰囲気の旅館である。口コミでは、少人数ならではの温かいサービスが大きな魅力として挙げられ、リラックスした時間を過ごせるというコメントが多数ある。料理についても新鮮な地元食材を使用した美味しい食事が好評で、特に朝食の質が高いと評価されている。静かな環境での滞在が求められる旅行者には特に推薦されている。
結論として、志摩横山3km圏のホテル市場は、供給の多様性と価格設定の幅広さを反映して推移している。今後も持続可能な運営のためには市場変動に柔軟に対応する戦略が必要である。観光地としての魅力を活かし、さらなる発展が期待される。