行徳エリアは交通の便が良く、東京メトロ東西線が通じ、都心へのアクセスが容易である。この地域は観光地ではないがビジネス滞在が多く、周辺アミューズメントエリアからの流入もある。メトロエンジンリサーチによると、宿泊施設は15軒で、多様なカテゴリが市場を形成しており、多角的な分析が求められる。
行徳3km圏の宿泊施設は15軒で、ビジネスホテルから貸別荘、大人専用施設まで多様なカテゴリが共存する。利用者はビジネス、観光、長期滞在など幅広く、この多様性が供給構造の基盤である。総客室数は767室で、需要に包括的に対応する体制である。この供給規模はエリア全体の競争力と柔軟性を示し、今後のビジネス展開においても重要な指標である。
同市場は15軒・767室の供給により、多様なカテゴリが競合し、価格帯も幅広い。こうした環境は出張、観光、長期滞在など多様なニーズに対応する柔軟性を生む。ビジネスホテルに加え、貸別荘や大人専用施設のカテゴリミックスが市場の活性化につながっている。競争力ある施設数と客室数を背景に、成長が期待される。
メトロエンジンリサーチのデータでは、2025年11月から2026年1月にかけ平均宿泊価格は上昇した。2025年11月24,756円、同12月29,866円、2026年1月35,533円である。観光シーズンの影響の可能性があり、価格弾力性と価格帯の広さを示している。
行徳エリアには地元の観光資源やイベントがあり、宿泊需要を押し上げている。近隣の「市川市民祭り」や「江戸川花火大会」は集客力が高い。周辺の「行徳神社」や「妙典公園」なども訪問需要を生む。季節イベントや観光資源が、ビジネスホテル、旅館、シティホテル、リゾートホテルといった多様な宿泊施設の需要を喚起し、市場の活性化につながっている。
分析対象エリア3km圏内の主要プレイヤーとして「CVS・BAY・HOTEL本館」「スーパーホテル東西線・市川・妙典駅前」「瑞江第一ホテル」が挙げられる。「CVS・BAY・HOTEL本館」は市川市塩浜に位置する108室のビジネスホテルである。MEスコアは3.82で、ビジネス利用客の支持が厚い。清潔な内装と親しみやすいサービスが満足度を高めている。
「スーパーホテル東西線・市川・妙典駅前」は市川市妙典の137室のビジネスホテルである。MEスコアは3.96で、設備の利便性とコストパフォーマンスが評価される。駅近の立地を強みに、出張や短期滞在を中心に支持を得ている。サービスの質も高く、リピート需要が堅調である。
「瑞江第一ホテル」は東京都江戸川区にある178室のビジネスホテルである。MEスコアは3.92で、効率的で快適な宿泊を提供する。観光だけでなく仕事や会議の利用にも適し、多目的に利用されている。広い客室と充実した設備が満足度向上に寄与している。
以上の供給・価格・競合の情報から、同市場では多様なカテゴリが競合し、価格帯も幅広く、市場機会が存在する。一方、こうした環境では差別化とブランド価値の向上が不可欠である。顧客体験向上に向けたサービスの充実が、今後の競争で重要となる。
【口コミ情報】
トップ1の瑞江第一ホテル（178室）は、ビジネスホテルとして宿泊者から高い評価を得ている。口コミによると、駅近でありながら駐車場が完備されている点が特に好評で、スタッフの対応に関してもテキパキとしており、滞在中のストレスが少ないとの声が多い。周辺には飲食店やスーパーが多く、清潔感ある客室や良好なコストパフォーマンスが宿泊者の満足度を高めている。
トップ2のスーパーホテル東西線・市川・妙典駅前（137室）は、アクセスの良さと充実したアメニティが高く評価されている。口コミでは、静かな環境の中で美味しい朝食が提供されており、スタッフの丁寧な対応も宿泊者からの人気ポイントであると指摘されている。部屋も広く快適で、特にロフトタイプの部屋の魅力が高く、住環境の快適さとコストパフォーマンスが高いとされている。
トップ3のCVS・BAY・HOTEL本館（108室）は、圧倒的なコストパフォーマンスを提供していることが評価されている。宿泊者は、部屋の広さや清潔感、最寄りのコンビニエンスストアへのアクセスの良さを特に高く評価しており、ディズニーランドなどの観光地へのアクセスの良さも宿泊者にとっての魅力となっている。館内の設備も充実しており、ビジネス利用だけでなく観光目的でも安心して利用できるホテルである。
結びとして、行徳3km圏のホテル市場は多様であり、持続可能な運営には供給の柔軟性と価格競争への対応力が必要である。異なるターゲット層を引き付ける戦略と、顧客満足度向上の取り組みが基盤となる。今後もデータに基づく戦略的な意思決定が求められる。