皆実町二丁目3km圏のホテル市場は広島市中心部に位置し、観光地やビジネスエリアへのアクセスが良好である。観光・ビジネス双方の需要を集め、旅館、ビジネスホテル、シティホテル、リゾートホテルなど多様な宿泊施設が存在する。メトロエンジンリサーチによれば、同圏内には100軒が含まれ、カテゴリの多様性が需要への柔軟な対応を支えている。
供給規模は100軒で、観光資源やビジネス機会への対応力は施設の多様性に支えられている。メトロエンジンリサーチのデータもこの点を示している。
総部屋数は5,950室で、宿泊需要への対応力は強い。多様な施設の共存により、ビジネス、観光、長期滞在など幅広いニーズに応えられる。メトロエンジンリサーチのデータは、各カテゴリが共存する市場構造が地域の需要を包括的にカバーしていることを示している。これにより旅行者やビジネス客の多様なニーズに対応し、地域経済にも寄与している。
価格動向は、2025年11月から2026年1月に平均価格が23,895円から20,749円へ低下した。メトロエンジンリサーチのデータは、価格帯の幅広さと季節・需要変動に応じた調整が行われていることを示す。
分析対象エリア3km圏内の主要プレイヤーは、アパホテル〈広島駅前大橋〉、ANAクラウンプラザホテル広島、THE KNOT HIROSHIMAである。アパホテル〈広島駅前大橋〉は727室のビジネスホテルで、広島駅からのアクセスが良い。利便性が観光・ビジネス双方の需要を捉え、稼働率の向上に寄与している。MEスコア（顧客満足の独自指標）4.02を獲得し、ビジネス客向けのアメニティや客室設計を備える。
ANAクラウンプラザホテル広島は402室のシティホテルで、広島市中区の中心部に位置する。ビジネス客を主要ターゲットとし、高品質なサービスと多様な施設を提供する。MEスコア4.13で、会議・イベントや長期滞在など多様な需要に柔軟に対応している。洗練されたインテリアも特徴である。
THE KNOT HIROSHIMAは201室のビジネスホテルで、官公庁関連需要の取り込みに特化している。県庁や市役所に近い立地が評価され、アクセスの良さが強みである。メトロエンジンリサーチによればMEスコア4.34と高水準で、質の高いサービスが特徴だ。洗練されたデザインや快適な室内環境が支持され、リピーターも多い。高品質なホスピタリティを掲げ、差別化を図っている。
それぞれ異なる特性を持つ施設が集積する皆実町二丁目3km圏のホテル市場は、供給量と価格帯の多様性により、幅広いマーケットニーズに対応している。一方で、市場機会と課題としては、今後の競争激化や利用者の多様化にどう応えるかが重要である。特にカテゴリ横断的な競争環境の中で、個々のホテルが独自の特徴をどのように打ち出すかが鍵である。
観光需要の拡大に伴い、宿泊ニーズの高まりを支えるのは地域特有の観光資源やイベントである。平和記念公園や毎年開催の広島フラワーフェスティバルなど集客力のある魅力が多い。春の桜や秋の紅葉といった季節の自然景観も訪問を促進している。こうした資源やイベントは、ビジネスホテルからリゾートホテルまで全カテゴリで需要を支える重要な要素である。
【口コミ情報】
トップ1のアパホテル〈広島駅前大橋〉（727室）は、宿泊者から親切なスタッフと清潔感のある客室が高く評価されているビジネスホテルである。レビューでは、立地の良さと共に快適な滞在を提供していることが強調され、観光やビジネスに便利な環境が整っているとの声が目立つ。特に、施設の整備状況や接客サービスに関するポジティブなフィードバックが多く、価格に対しても満足度の高い評価を得ている。
トップ2のANAクラウンプラザホテル広島（402室）は、観光名所へのアクセスが良好で、宿泊者から高い評価を得ているシティホテルである。広く綺麗な客室や美味しい朝食が特に好評であり、ゆったりとしたチェックアウトの時間に対する満足感も多数のレビュアーから寄せられている。また、スタッフのホスピタリティが際立っており、訪れた多くのゲストが快適な滞在を実感している。
トップ3のアパホテル〈広島駅前新幹線口〉（294室）は、新しい設備が整った清潔感のあるビジネスホテルとして、多くの宿泊者に高評価を得ている。位置的にも駅に近いため、利便性が高いと評されている。特に、部屋には必要なアメニティがしっかりと用意されており、宿泊者が快適に過ごせる環境が整っている。コストパフォーマンスについても良好な評価を受け、多くのゲストが再訪を希望している。
以上の動向から、皆実町二丁目3km圏のホテル市場の将来は、競争力の強化と持続可能な運営にかかっている。多様な宿泊施設が共存しつつ地域の価値を高めるための戦略的アプローチが一層求められる。本市場のポテンシャルは、観光・ビジネスのニーズに応えるだけでなく、広島市全体の経済活性化にも寄与し得る。