上嘉川3km圏内のホテル市場を分析する。エリアは山口県山口市に位置し、新山口駅を中心に交通利便性が高く、観光・ビジネスの需要を集めている。旅館、ビジネスホテル、シティホテルが混在し、異なる顧客ニーズに応えているのが特徴である。
メトロエンジンリサーチによれば、上嘉川3km圏内の宿泊施設は現在11軒である。ビジネスホテル、シティホテル、旅館が共存し、多様な宿泊需要に対応する供給基盤となっている。価格やサービスの選択肢が広がり、競争的な市場が形成されている。
同リサーチによる総部屋数は1,117室である。ビジネス、観光、長期滞在など多様な需要に応える供給体制を示し、エリアの宿泊需要を下支えしている。
価格動向は、2025年11月の平均宿泊価格が13,949円、12月が13,724円、2026年1月が13,601円と緩やかな下落傾向にある。価格帯の選択肢も広く、競争的な市場特性がうかがえる。
主要施設は「コンフォートホテル新山口」（139室）、「東横INN新山口駅新幹線口」（199室）、「ホテルアクティブ!山口」（120室）である。「コンフォートホテル新山口」はビジネスホテルとして利便性が高く、MEスコアは4.06。「東横INN新山口駅新幹線口」は新山口駅からのアクセスが良好で、部屋数は最大の199室、MEスコアは3.91。「ホテルアクティブ!山口」は評価が高く、MEスコアは4.31である。
上嘉川地域では、毎年「山口ゆめ花博」や「山口市民祭り」などのイベントが開かれ、観光資源として機能している。これらは観光客の来訪を促し、宿泊需要の拡大につながる。四季の自然や文化体験も誘客要因で、春の桜の時期は稼働率が高まる傾向にある。地域の観光資源やイベントは、全カテゴリの宿泊施設にビジネス機会をもたらしている。
総じて、上嘉川3km圏のホテル市場は供給・需要の両面で競争的である。多様な価格帯とカテゴリ横断の競争は機会を生む一方、差別化とサービス品質の向上が課題であり、持続可能なビジネスモデルの構築が重要である。
【口コミ情報】
トップ1の東横INN新山口駅新幹線口（199室）は、ビジネス利用を重視したホテルである。宿泊者からは、親切なスタッフによる高評価や清潔な部屋、設置された無料Wi-Fi、朝食の質が注目されている。駅からのアクセスも良好で、観光地への移動が便利との声が多く、立地の利点を最大限に活用できる宿泊先として選ばれている。お手頃な価格設定も、コストパフォーマンスの高さを評価される要因となっている。
トップ2のホテルアクティブ新山口プレミア（194室）は、新しい施設として注目を浴びている。宿泊者の声では、綺麗さや設備の充実度が高評価であり、特に大浴場や朝食サービスが評価されている。アクセスの良さが観光に適しているとの意見もあり、好立地を活かした快適な滞在を提供するホテルとして指定されている。将来的なレビューの増加が期待されるため、今後の評価が楽しみである。
トップ3のホテル・アルファ-ワン小郡（154室）は、宿泊者からの口コミにおいて、清潔感やスペースの広さが評価されるビジネスホテルである。客室の清掃は徹底されており、快適な滞在を実現するためのアメニティやサービスがしっかりと整備されているとの声が寄せられている。さらに、周辺に飲食店やコンビニがあり、利便性が高いことも強調されており、くつろぎの場として魅力的な選択肢となっている。
結びとして、上嘉川3km圏のホテル市場は、多様な施設構成と価格ポジショニングにより、今後も多様な顧客層への対応が期待される。市場の持続可能性を確保するためには、顧客満足度を高めるとともに、地元の観光地との連携を強化し、地域全体での活性化を図ることが求められる。