栄3km圏は交通の利便性が高く、観光とビジネスの双方で魅力のあるエリアである。名古屋駅や栄エリアを中心に観光スポットが点在し、年間を通じて観光客やビジネス客が訪れる。市場の特性として、旅館、ビジネスホテル、シティホテル、リゾートホテルなど多様な宿泊施設が混在し、各施設が異なる顧客層を狙っている。幅広い需要に対応する柔軟な市場構造である。
メトロエンジンリサーチによると、栄3km圏には現在351軒の宿泊施設がある。名古屋駅という主要交通ターミナルへの近接が立地選択に影響している。集中的な供給は、中部地方の主要拠点である名古屋エリアにおける観光客・ビジネス客の需要を支えている。
栄3km圏の総客室数は42,466室で、エリア全体の宿泊需要に対応できる規模である。ビジネスホテルからデラックスホテルまで多様な施設が揃い、短期から長期までの滞在需要を幅広くカバーしている。
メトロエンジンリサーチによれば、平均価格は2025年11月の33,862円から2026年1月には43,221円へと約3割以上上昇している。価格帯は10,000円以下のドミトリーから50,000円近いデラックスホテルまで幅広い。
栄3km圏の主要プレイヤーである名古屋マリオットアソシアホテルは、765室を擁するデラックスホテルで、名古屋駅直結の立地が特徴である。MEスコア（独自指標）は4.52で、栄3km圏内で上位の評価である。
名古屋東急ホテルも主要なデラックスホテルで、564室を持ち、中区栄の中心部に立地する。MEスコアは4.25で、顧客評価は高い。
アパホテル〈名古屋栄〉は400室のビジネスホテルで、栄エリアの中心に位置する。MEスコアは3.81である。
地域の観光資源やイベントも宿泊需要を押し上げている。名古屋城や大須観音、毎年開催される名古屋まつりや栄地区のイルミネーションなど、多様な資源がある。これらは季節ごとの需要を生み、宿泊施設の利用を促進している。観光シーズンにはビジネスホテルからリゾートホテルまで全カテゴリーに需要が波及する。
供給と価格の状況、主要プレイヤーの動向を踏まえると、栄3km圏のホテル市場は多様なニーズに対応できる体制を備える。一方、カテゴリー間の競争が激しく、各施設の独自戦略とサービス向上が重要である。顧客満足度の向上に向けた差別化が求められる。
【口コミ情報】
トップ1の東横INN名古屋名駅南ホテル（804室）は、コストパフォーマンスの良さが宿泊者から評価されているビジネスホテルである。口コミでは、清潔感のある部屋や館内が高く評価されており、特に無料送迎バスや駅へのアクセスの便利さが好評を博している。また、朝食についても十分な質と味が提供され、宿泊者にとっての価値を向上させている点が強調されている。
トップ2の名古屋マリオットアソシアホテル（765室）は、その優れた立地と豪華なサービスにより多くの高評価を得ている。名古屋駅直結というアクセスの良さや、フロントサービスの質の高さに関する口コミが多く寄せられており、特に朝食ビュッフェの豪華さと眺望が賞賛されている。宿泊者はリラックスできる空間を享受しながら、買い物や観光も便利に楽しむことができると評判である。
トップ3の名古屋クラウンホテル（613室）は、温泉施設があることで特に癒しを求める宿泊者に支持されている。口コミでは、清潔感があり、作りが古いにも関わらず必要な部分がリノベーションされている点が評価されている。ビジネスホテルとは思えない温泉体験が可能で、大浴場でのリラックスが提供されるため、安らぎを求めるビジネス客から高い支持を得ている。
結論として、栄3km圏のホテル市場は供給力と価格対応力の双方で競争力がある。持続的な成長と顧客満足度の向上には、柔軟で的確な経営戦略とともに、エリアの魅力を高める取り組みが重要である。