メトロエンジンリサーチによると、西15丁目3km圏のホテル市場は札幌市中心部に位置し、観光資源が豊富でアクセスも良好である。シティ、ビジネス、リゾート、旅館など多様な宿泊施設が混在し、訪問者の多様なニーズに応えている。主要観光スポットへの利便性が市場の活気を支える要因である。
エリアには350軒の宿泊施設があり、シティ、ビジネス、リゾート、旅館など多様なカテゴリが揃う。供給規模は観光とビジネス需要を捉え、地域特性を反映した市場構造を形成している。多様性が柔軟な選択肢を生み、市場の競争力を高めているとされる。
宿泊施設は350軒、総部屋数は39,387室である。シティ、ビジネス、リゾート、旅館といった多様なカテゴリが共存し、訪問者のニーズに応える。メトロエンジンリサーチによれば、こうした多様性が柔軟な選択肢を生み、市場の競争力を高めている。各カテゴリの異なる価値が幅広い来訪者を惹きつけている。
分析では、豊富な施設数と部屋数が市場の多様性を支えている。350軒・39,387室の供給はビジネス、観光、長期滞在など多様な需要に対応する。カテゴリミックスは選択肢を広げ、顧客基盤の拡大と競争力強化につながり、市場成長が期待される。
価格動向は、メトロエンジンリサーチによると2025年9月の平均価格が31,082円、10月が30,869円、11月が31,432円と小幅に変動している。季節要因やイベント需要を反映した推移とされる。価格帯は広く、高級から手頃な施設まで選択肢がある。この幅広さが柔軟な選択を可能にし、顧客基盤の拡大に寄与している。
西15丁目3km圏内には地域特有の観光資源やイベントが豊富である。毎年の「さっぽろ雪まつり」は国内外から集客し、宿泊需要を押し上げる。豊平川の景観や「北海道神宮」などは文化的体験を提供する。これらの要素は各カテゴリの宿泊施設に影響し、季節行事や景観の変化により年間を通じた需要拡大に寄与している。
西15丁目3km圏内の主要プレイヤーとして、「札幌プリンスホテル」、「JRタワーホテル日航札幌」、そして「札幌東急REIホテル」が挙げられる。
「札幌プリンスホテル」は代表的なシティホテルで587室を有する。札幌市中心に位置し、観光・ビジネス双方で利用される。ラグジュアリーな雰囲気と多様な施設・飲食が特徴で、清潔で快適な滞在を提供する。顧客満足度を示すMEスコア（評価指標）は4.31と高評価である。
「JRタワーホテル日航札幌」は342室を有し、中央駅に直結する利便性が特徴である。観光地やビジネスエリアへのアクセスが良く、国内外の旅行者に人気が高い。モダンなデザインと多様な施設を備え、MEスコアは4.53と高い。
「札幌東急REIホテル」は575室のビジネスホテルで、手頃な価格帯ながら快適さと利便性を備える。主なターゲットはビジネス客で、MEスコアは4.04である。
市場機会として、成長余地がある一方で、多様な施設の共存による競争激化が想定される。各ホテルはターゲットを明確化し、サービス差別化で優位性を保つことが重要である。訪日客の増加傾向を踏まえ、国際的ニーズへの柔軟な対応が求められる。
【口コミ情報】
トップ1の札幌ホテルbyグランベル（605室）は、宿泊者からの高い期待に応える新しいシティホテルである。大浴場からの景色や多様な朝食バイキングが特に好評を得ており、清潔感のある室内と立地の良さも評価されている。また、エレベーターの待ち時間が少ない点が便利であり、宿泊者は快適に過ごせると感じている。これからの口コミ数増加が楽しみである。
トップ2の札幌プリンスホテル（587室）は、老舗としての信頼性と質の高いサービスが魅力のシティホテルである。特に広々としたお部屋と美しい景色を提供するラウンジが高評価を受けており、宿泊者はリラックスして快適な時間を過ごせると感じている。また、静かな環境と良い接客が印象的であり、観光に便利な立地から再利用したいという声も多い。
トップ3の札幌東急REIホテル（575室）は、ビジネス利用者からも高い支持を受けるホテルである。立地の良さと清潔感が際立っており、宿泊者は快適さとリーズナブルな価格に満足感を示している。特に、窓からの眺望や朝食の充実ぶりが好評であり、仕事の合間にリフレッシュできる環境を提供されている。ホテルのスタッフの応対も温かみがあり、安心して宿泊できるようだ。
結びとして、西15丁目3km圏の総合ホテル市場は、東京や京都など他の観光都市に比べても成長可能性を示している。持続可能な運営には地域特性を活かし、環境配慮を含む新たな戦略が求められる。未来志向の取り組みが持続的成長と新たな訪問者の獲得につながる。