大宮3km圏のホテル市場を分析する。本エリアは埼玉県さいたま市大宮区を中心に発展しており、交通利便性と観光資源の豊富さから集客力が高い。大宮はJRや私鉄が交差する巨大ターミナル駅で、国内外の旅行者やビジネス客が訪れる。地元の歴史文化やイベントも多く、宿泊ニーズに応じた多様な施設が混在している。シティホテル、ビジネスホテル、カプセルホテル、旅館まで、幅広いカテゴリが市場を形成している。
メトロエンジンリサーチによると、大宮3km圏には48軒の宿泊施設がある。各カテゴリが集積し、観光・ビジネスの双方に対応することで集客力を高めている。交通の要所という立地が市場規模の拡大を支え、施設が共存する多角的な市場構造となっている。
同圏の総部屋数は4,340室で、カテゴリーが共存する供給体制を示す。この規模はビジネス、観光、長期滞在など多様な需要に対応し、地域経済にも寄与している。
価格動向は、メトロエンジンリサーチの最新データで、2025年8月の平均価格が22,758円、9月が20,562円、10月が22,466円と季節で変動がある。価格帯の幅は市場の柔軟性と多様な顧客層への対応力を反映する。ビジネスホテルからラグジュアリーホテルまで選択肢が広く、観光客にもビジネス客にも利用しやすい環境である。
カンデオホテルズ大宮は321室のビジネスホテルで、洗練されたデザインと快適な客室で評価が高い。ビジネス需要を意識した立地と設備が特徴で、MEスコアは4.3。出張者や観光客に向けたサービスを揃え、競争優位を確立している。
東横INN大宮駅東口は382室を備える大規模ビジネスホテルで、出張の短期滞在者に支持されている。手頃な価格で安定したサービスを提供し、利便性の高い立地と機能的な設備が特徴だ。MEスコアは3.77で、一定の満足度を示している。
パレスホテル大宮は204室のシティホテルで、多様な顧客層に対応する。観光客に加えビジネス客にも人気があり、イベントや業務目的の来訪を取り込む。ブランドの上質さを背景に、MEスコアは4.06を維持する。館内にレストランや会議室を備え、宿泊以外の需要にも対応している。
供給内容と競合の特性から、同圏のホテル市場は施設間競争が活発である。この環境は品質向上や新サービス開発を促す一方、価格競争の激化や顧客満足の維持といった課題も伴う。多様なカテゴリの共存が市場の柔軟性を高め、新たな機会の創出につながっている。
大宮エリアでは、観光資源と地域イベントが宿泊需要を押し上げている。毎年の「大宮盆栽まつり」や「大宮花火大会」などが集客に寄与し、宿泊需要を高める。観光資源としては「大宮八幡宮」や「さいたまアリーナ」などがあり、ビジネス客だけでなく観光客にも訴求する。季節イベントと観光資源の多様性が需要を拡大し、各カテゴリのホテルが強みを発揮する機会となっている。
【口コミ情報】
トップ1の東横INN大宮駅東口（382室）は、ビジネスホテルながら居心地の良い空間を提供していると宿泊者に評価されている。特に、清潔感のある客室や新しい設備について高い満足度を得ており、気持ちよく宿泊できたとの声が多く見られる。また、朝食のバイキングも好評で、種類が豊富で美味しいと多くの利用者が満足感を示している。スタッフの対応も親切で、フロントの日本語対応も好印象を持たれている。
トップ2のカンデオホテルズ大宮（321室）は、その質の高いホスピタリティや快適な滞在環境から高評価を得ている。特に客室の広さや清潔感、オシャレな内装が宿泊者を魅了しており、施設内のスパもゆったりと楽しむことができるというコメントが多い。朝食も美味しいとの評判で、種類が豊富で質が高いとの意見が多く、立地面でも駅からのアクセスが良好で非常に便利であるという声も多数見受けられる。
トップ3のイージーステイ大宮（306室）は、カプセルホテルとして独自のスタイルを展開しているが、それでも宿泊者から高い評価を得ている。特に、部屋の清潔さや設備が整っている点が評価されており、コンパクトでありながらも快適な空間を提供しているのが特徴である。多くの宿泊者がコストパフォーマンスの高さを挙げており、手頃な価格での宿泊体験が非常に満足度を高めている要因とされている。多様な施設やサービスが利用可能で、特に短期間の滞在に便利であるという意見が多く寄せられている。
総合ホテル市場は今後も増加する観光・ビジネス需要への対応が求められる。持続可能な運営の模索が長期成長の鍵となる。大宮の交通網と地域特性を生かし、多様な需要に応じた宿泊施設の展開が期待される。